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竣工年

以降

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以内

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新耐震基準

即入居可能

1階限定

新宿西口駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 25 件

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,445円	57,000円	即時		お問い合わせ

新宿タツミビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分
竣工: 1985年4月
規模: 11階建て
募集坪数: 58坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

新宿タツミビルの募集区画（総募集面積 58.15坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	58.15坪	959,475円	16,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コイトビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分、新宿西口駅徒歩13分
竣工: 1974年4月
規模: 地下2階12階建て
募集坪数: 33坪

公園通り面で雰囲気のある並木道　黒川紀章建築設計事務所が設計　２面採光で解放感のある室内

コイトビルの募集区画（総募集面積 66坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	33.00坪	528,000円	16,000円	即時		お問い合わせ
7階	33.00坪	561,000円	17,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

菅野ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-2-16
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩7分
竣工: 1995年1月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 48坪
耐震基準: 新耐震基準

菅野ビル（新宿区西新宿）は、グレーの石造りのモダンかつ重厚感のある外観をしたオフィスビルで、西新宿駅より徒歩2分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。青梅街道沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がっていますが、店舗も充実しているので利便性は高いと言えるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティにはALSOKが導入。夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。

菅野ビルの募集区画（総募集面積 96.92坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	48.46坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ
6階	48.46坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿アイランドタワー（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年1月
規模: 地下4階44階建て
募集坪数: 36坪～47坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿駅直結の大型ハイグレード賃貸オフィスビル。複数路線利用可、アクセス良好。緑豊かで「LOVE」オブジェも有名です。22階A区画は居抜きになります。

新宿アイランドタワーの募集区画（総募集面積 84.77坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	36.89坪	非公開	非公開	2025/8		お問い合わせ
6階	47.88坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ワタナベビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1982年1月
規模: 8階建て
募集坪数: 36坪

ワタナベビルの募集区画（総募集面積 36坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	36.00坪	654,546円	18,182円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

アパライトビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-15-1
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1995年7月
規模: 8階建て
募集坪数: 43坪
耐震基準: 新耐震基準

高級感と清潔感を備える物件　閑静な立地　角立地で明るいオフィス　公園が近くにあるのでリフレッシュにどうぞ

アパライトビルの募集区画（総募集面積 43.52坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	43.52坪	1,000,960円	23,000円	2025/11/上		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿KIHビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-22-16
最寄り駅: 西新宿駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分、西武新宿駅徒歩15分
竣工: 1988年3月
規模: 4階建て
募集坪数: 37坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿KIHビル（新宿区西新宿）は、ブルーのタイルとグレーの石造りが組み合わされたお洒落で視認性の高いオフィスビルで、西新宿駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。都道302号線から少し入った場所に立地し、周辺は閑静な街並みが広がるエリアです。ゆっくり仕事に専念できる環境と言えるでしょう。新耐震基準に適合しているため、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機会警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

西新宿KIHビルの募集区画（総募集面積 37.01坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	37.01坪	555,150円	15,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

岡山ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-5-11
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩10分
竣工: 1969年5月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 38坪

小滝橋通り面す　内外装大型改修工事完了済　防犯カメラ設置

岡山ビルの募集区画（総募集面積 38坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	38.00坪	562,400円	14,800円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

栗原ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年11月
規模: 8階建て
募集坪数: 55坪

新宿駅から徒歩3分、西武新宿駅も徒歩6分とアクセス良好な栗原ビルは、小滝橋通り沿いに建つ地上8階建てのオフィスビルです。1974年竣工ながらリニューアルを重ね、交通利便性と都市機能が優れた環境を兼ね備えています。

栗原ビルの募集区画（総募集面積 55.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.50坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

141ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-4-2
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西新宿駅徒歩1分
竣工: 1983年6月
規模: 地下2階9階建て
募集坪数: 57坪
耐震基準: 新耐震基準

141ビルは新宿西口駅直結、徒歩1分の好立地。新宿駅からも徒歩2分で、多路線利用可能。都道414号沿いの角地に建ち、1988年竣工・地上9階地下2階建ての新耐震基準オフィスビルです。

141ビルの募集区画（総募集面積 57.11坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	57.11坪	2,341,510円	41,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿サンエービル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅: 都庁前駅徒歩4分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩14分
竣工: 1979年12月
規模: 地下2階15階建て
募集坪数: 38坪

西新宿の大型オフィス　
分割区画もあり、オススメです。　新宿駅各線5分圏内の好立地

新宿サンエービルの募集区画（総募集面積 38.02坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	38.02坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-8-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、西新宿駅徒歩8分
竣工: 1966年1月
規模: 地下3階9階建て
募集坪数: 55坪

新宿ビルディングは、新宿駅から徒歩4分というアクセスの良さと、約400坪のゆとりある基準階が魅力の大型オフィスビルです。1966年竣工ながら2006年にリニューアルされており、現代のニーズにも対応した設備が整っています。OAフロアやセントラル空調、有人・機械警備の併用で、安心かつ快適なオフィス環境を提供。エレベーター4基や駐車場も備え、利便性も良好です。周辺には百貨店や飲食店、金融機関などが揃い、ビジネスの拠点として優れた環境を実現。西新宿で利便性と機能性を重視する企業に適しています。

新宿ビルの募集区画（総募集面積 55坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	55.00坪	12,650,000円	230,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿グリーンタワー（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-14-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1986年4月
規模: 地下4階29階建て
募集坪数: 49坪～52坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿グリーンタワービル（新宿区西新宿）は、グリーンの外観が鮮やかな目を引くオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。ビル内にはスターバックス等の飲食店が入居しています。周辺は新宿中央公園や寺院などが立地し、都心の中にいても癒しを感じられるのも魅力的。エレベーターは10基搭載、セキュリティには有人管理と機械警備を導入し、あらゆる面でハイスペックなオフィスビルと言えるでしょう。名高い一流企業がテナントとして入居しているため、当ビルに拠点を構えることは、会社のイメージアップにも繋がるのではないでしょうか。
新宿グリーンタワーは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」や都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、JR新宿駅も徒歩圏内の好立地に建つ地上29階・地下4階建てのオフィスビルです。新宿中央公園に隣接し、1986年竣工。主要道路に面し、ビジネスの拠点として優れた利便性を誇ります。

新宿グリーンタワーの募集区画（総募集面積 101.97坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
20階	49.47坪	非公開	非公開	2025/6		お問い合わせ
24階	52.50坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ヒノデビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-1-8
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1972年4月
規模: 地下1階7階建て
募集坪数: 46坪

小滝橋通りに面する。１Ｆにハンバーガーショップが入居するビルです。

ヒノデビルの募集区画（総募集面積 46.86坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	46.86坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

松岡セントラルビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1969年12月
規模: 地下4階9階建て
募集坪数: 35坪

西新宿エリアの新宿駅至近のロータリーに面する好立地。1Ｆに銀行が入居しており格式のあるビルです。

松岡セントラルビルの募集区画（総募集面積 35.53坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	35.53坪	1,136,960円	32,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

VORT西新宿NEX（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩13分
竣工: 2024年2月
規模: 9階建て
募集坪数: 38坪
耐震基準: 新耐震基準

丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩１分、新宿駅からも徒歩１０分程度と歩いてこれる好立地物件です。２０２４年２月竣工の新築物件ですので綺麗なオフィスをご希望のお客様にオススメです。

VORT西新宿NEX の募集区画（総募集面積 114.96坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	38.32坪	非公開	非公開	即時	お問い合わせ
3階	38.32坪	非公開	非公開	相談	お問い合わせ
5階	38.32坪	非公開	非公開	即時	お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: 57坪～58坪

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 115.86坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
27階	57.54坪	非公開	非公開	2025/7/1		お問い合わせ
5階	58.32坪	非公開	非公開	2025/9/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

VORT西新宿NEX（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩13分
竣工: 2024年2月
規模: 9階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

VORT西新宿NEX の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	38.32坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ
7階	38.32坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

新宿タツミビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分
竣工: 1985年4月
規模: 11階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿タツミビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	58.15坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ
8階	43.97坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

VORT西新宿Ⅲ（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-22-15
最寄り駅: 新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩13分
竣工: 2007年1月
規模: 地下1階13階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿駅徒歩2分（都営大江戸線）・山手線徒歩4分の地上13階建てオフィスビルです。2007年2月竣工で新耐震基準と制震構造を採用し、都庁前エリアと商業エリアの境界に位置する戦略的立地が特徴です。

VORT西新宿Ⅲ の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	55.53坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ
13階	56.28坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

テイケイ新宿ビルヂング（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-17-15
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分、東新宿駅徒歩9分、新宿西口駅徒歩9分
竣工: 2024年3月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

2024年3月竣工のビルです。靖国通り沿いに建つ大きな時計塔を備えたデザイン性のある当ビルはこれからエリアを代表するシンボルビルとなりそうです。エントランス、エレベーターホールも各階ごとにこだわりのデザインでアール・デコを基調としノスタルジックな面もありつつ、環境に配慮した平面緑化システムも取り入れています。貸室の天井高は2800mmと高い設計で靖国通り側の窓面の開放感と合わせてとても快適なオフィス環境を創出できます。

テイケイ新宿ビルヂングの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
3階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
4階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
5階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
6階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
7階	41.12坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ

新宿サンエービル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-22-2
最寄り駅: 都庁前駅徒歩4分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩14分
竣工: 1979年12月
規模: 地下2階15階建て
募集坪数: なし

西新宿の大型オフィス　
分割区画もあり、オススメです。　新宿駅各線5分圏内の好立地

新宿サンエービルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	58.35坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

新宿松本ビル（渋谷区、代々木）

所在地: 東京都渋谷区代々木2-14-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、南新宿駅徒歩6分
竣工: 1985年9月
規模: 地下1階7階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿松本ビル（渋谷区代々木）は、新宿駅から徒歩７分という快適な立地で、南新宿駅や代々木駅なども徒歩圏内です。外観は、白いタイルが基調で、外壁の約半分を大きな窓が占め、近代的な雰囲気を醸し出しています。１階には複数の飲食店が入居しており、活気にもあふれます。付近に甲州街道があり、新宿駅が近いということもあり、人通りも多く、店舗を出した場合には集客力も期待することができます。OAフロアの用意があるなどオフィスとしても快適な物件といえます。

新宿松本ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	36.46坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

岡山ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-5-11
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩10分
竣工: 1969年5月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: なし

小滝橋通り面す　内外装大型改修工事完了済　防犯カメラ設置

岡山ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	38.00坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

アパライトビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-15-1
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1995年7月
規模: 8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

高級感と清潔感を備える物件　閑静な立地　角立地で明るいオフィス　公園が近くにあるのでリフレッシュにどうぞ

アパライトビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	41.84坪	非公開	非公開	募集終了		お問い合わせ

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: なし

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
27階	45.30坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
27階	45.30坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
27階	48.48坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ
27階	36.24坪	非公開	非公開	募集終了	お問い合わせ

新宿センタービル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分
竣工: 1979年11月
規模: 地下4階54階建て
募集坪数: なし

新宿センター（新宿区新宿）は、西新宿高層ビルの代表格で1979年に54階建てで竣工しました。30基以上あるエレベーターで低層の商業フロアからクリニックフロア、高層に位置する会議室フロア、53Ｆの展望レストランフロアまでスムーズなアクセスが可能です。周辺各駅からは地下道を経由して到着できるため、雨風や暑さ寒さも凌げて快適です。貸室内は200.01坪が2区画、150.39坪が1区画用意されており、これらを分割して賃貸している区画で募集することもあるため、70坪ほどの面積を希望される企業様でも入居頂ける可能性はあります。是非一度、ご内見ください。