新宿センタービル（新宿区西新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1

東京都新宿区西新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿駅徒歩5分

竣工

1979年

規模

地上54階・地下4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

35基（22人乗32基、非常用3基、エスカレーター11台）

駐車場設備

有（540台(一部機械式)）

賃料相場 213件のデータ

平均坪単価

23,268円

最安 8,972円

最高 43,572円

市区町村の相場詳細

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新宿センタービル

新宿センタービル の物件特徴・おすすめポイント

新宿センタービル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. アクセス（最寄りの出口）について教えてください。

A. 新宿駅西口の改札を出て、地下ロータリーを経由する地下道で直結しています。JR線、丸ノ内線、都営新宿線、小田急線、京王線の各線から天候に関係なく快適に移動可能です。

Q. 耐震性についてはどうですか？

A. 竣工は1979年ですが、2009年に大規模な「長周期地震動対策改修工事」を実施しています。これにより地震の揺れを大幅に低減できるようになり、現代のビルと同等以上の安全性を確保しています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 地下に自走式・機械式を合わせて540台の大規模な駐車場を完備しています。来客用駐車場としての機能も十分に果たせ、車両利用の多い企業に最適です。

Q. ランチや休憩の場所は？

A. 地下1階から地上1階にかけて飲食店街があり、カフェ、定食屋、居酒屋など多彩な店舗が揃っています。ビルの外に出ることなくランチを済ませられるため便利です。

Q. 来店型の利用は可能ですか？

A. 一般的なオフィス利用に加え、来店型のサービス店舗やクリニックなどの用途も相談可能です（区画や業種による）。西新宿エリアで集客を意識した拠点をお探しの場合はぜひご相談ください。

地図

東京都新宿区西新宿1-25-1 地図をクリックして拡大できます

新宿センタービル の外観イメージ

茶褐色のレンガタイル風の外壁と、波打つようなファサードデザインが特徴的です。西新宿のビル群の中でも一際温かみと存在感を感じさせる外観で、長年にわたりエリアの象徴として親しまれています。エントランスホールは2層吹き抜けで広々としており、グレード感があります。

エントランスホール

エントランスホール

エントランスホール

外観

外観

新宿センタービル の周辺イメージ

「コクーンタワー」の隣に位置し、西新宿のビジネスエリアの玄関口にあたります。都庁や主要ホテル、郵便局などが徒歩圏内に集積しており、ビジネスインフラは万全です。新宿駅周辺の百貨店や家電量販店も日常的に利用できる距離感です。

ビル周辺

ビル周辺

ビル周辺

新宿センタービル のアクセス・ロケーション

新宿駅直結という最強のアクセス環境に加え、車での移動もしやすい立地です。

■JR線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線・小田急線・京王線「新宿」駅（徒歩5分・直結） 地下通路で繋がっており、各路線の改札からスムーズに移動できます。神奈川・多摩方面からの通勤者や、都内全域への営業活動において圧倒的な利便性を誇ります。

■都営大江戸線「都庁前」駅（徒歩2分） 新宿西口エリアの移動に便利な大江戸線も至近距離で利用できます。

■車アクセス 首都高速4号新宿線の出入り口に近く、甲州街道や青梅街道へのアクセスも良好。540台の駐車場スペックを最大限に活かせるロケーションです。

新宿センタービル のブログ記事

新宿センタービル の主な入居テナント

新宿センタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	27.01坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	117.84坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	75.78坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	31.38坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	39.34坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	35.88坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	55.84坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	25.34坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	16.27坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	18.03坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	39.34坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	39.34坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	25.08坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	26.07坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	19.42坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	46.24坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	28.81坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	75.53坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	189.60坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	24.26坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	11.94坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	18.87坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	33.45坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	105.36坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	116.91坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	33.92坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	116.91坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	136.49坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	92.94坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	50.04坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	42.90坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	49.35坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	23.69坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	54.97坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	87.55坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	52.04坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	104.55坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	53.63坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	69.70坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	93.39坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	23.68坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	46.01坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	93.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	57.31坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	107.59坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	23.68坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	107.59坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	153.09坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	199.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	75.20坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	29階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	29階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	29階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	30階	56.07坪	-		募集終了	検討リスト
	30階	56.07坪	-		募集終了	検討リスト
	30階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	30階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	30階	11.05坪	-		募集終了	検討リスト
	31階	143.93坪	-		募集終了	検討リスト
	31階	72.87坪	-		募集終了	検討リスト
	31階	75.32坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	72.87坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	67.92坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	37.34坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	132.09坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	59.21坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	32階	59.14坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	56.07坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	35.53坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	59.15坪	-		募集終了	検討リスト
	33階	10.31坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	37.34坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	103.45坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	10.31坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	32.38坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	8.41坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	59.15坪	-		募集終了	検討リスト
	34階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	155.78坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	16.34坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	13.32坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	28.87坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	23.68坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	37.34坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	42.18坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	110.10坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	20.05坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	20.54坪	-		募集終了	検討リスト
	35階	10.31坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	29.94坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	136.00坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	35.53坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	56.07坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	55.53坪	-		募集終了	検討リスト
	36階	13.32坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	91.24坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	71.06坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	23.68坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	67.92坪	-		募集終了	検討リスト
	37階	13.32坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	29.94坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	10.28坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	75.32坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	29.94坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	150.64坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	13.30坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	91.24坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	59.15坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	61.03坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	155.78坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	38階	13.32坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	331.93坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	10.28坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	59.21坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	49.18坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	59.22坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	120.24坪	-		募集終了	検討リスト
	39階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	32.38坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	72.87坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	94.74坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	41階	31.11坪	-		募集終了	検討リスト
	43階	87.42坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	31.11坪	-		募集終了	検討リスト
	44階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	103.45坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	132.09坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	591.75坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	41.32坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	49.18坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	56.07坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	45階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	31.11坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	84.71坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	115.29坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	46階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	19.06坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	153.71坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	31.11坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	47階	31.11坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	71.62坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	350.41坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	7.72坪	-		募集終了	検討リスト
	48階	55.41坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	155.78坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	108.40坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	49階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	150.39坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	155.78坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	10.21坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	200.01坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	7.72坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	550.42坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	44.23坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	91.60坪	-		募集終了	検討リスト
	50階	47.37坪	-		募集終了	検討リスト
	53階	101.00坪	-		募集終了	検討リスト

新宿センタービル が選ばれる理由

■「5路線利用×地下道直結」の実用性
新宿駅に乗り入れる主要5路線すべてから雨に濡れずに通勤できる環境は、従業員の満足度を大きく向上させます。採用活動においても「新宿駅直結ビル」というキーワードは強力な武器となります。

■540台の駐車場と来店型対応
都心の高層ビルでは希少な大規模駐車場と、来店型オフィスの相談が可能という柔軟性は、他ビルとの明確な差別化ポイントです。営業拠点やサービス拠点としてのポテンシャルが高い物件です。

■「長周期地震動対策」による安心感
既存ビルへの対策工事としては国内初の事例として注目されたほど、徹底した耐震改修が行われています。「古いビルは不安」という懸念を技術力で払拭しており、BCP対策として評価されています。