五反田駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。

検索結果 57 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

高徳ビル（品川区大崎・五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区大崎5-1-5

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。

高徳ビル の募集区画 （総募集面積 225.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	225.78坪	3,679,020円	16,295円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

アートヴィレッジ大崎セントラルタワー（品川区大崎・五反田）

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所在地

東京都品川区大崎1-2-2

最寄り駅

大崎駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分

竣工

2006年

規模

地上22階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

アートヴィレッジ大崎セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 210.36坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	210.36坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/11/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

井門花房山ビル（品川区上大崎・目黒・五反田）

編集中

所在地

東京都品川区上大崎3-12-18

最寄り駅

目黒駅徒歩7分、五反田駅徒歩7分

竣工

1984年

規模

地上3階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

イリスビルは、目黒・五反田エリアの中間に位置する、レンガ造りの風格漂う賃貸オフィスビルです。JR山手線の線路沿い、間口20mの角地という恵まれた立地により、車窓からの視認性が非常に高く、企業ロゴの掲出等によるブランディング効果も期待できます。1984年竣工の新耐震物件であり、地下1階から地上3階までの一棟利用（約326坪）が可能な希少区画。RC造の堅牢な構造と、角地ならではの豊かな採光が、快適で安心な執務環境を提供します。また、都心では珍しい「平置き駐車場」を備えており、車利用の多い企業様にも最適です。上大崎の落ち着いた住環境と、2駅利用可能な利便性が融合。自社独自のアイデンティティを表現できる拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめする一棟貸し物件です。

井門花房山ビル の募集区画 （総募集面積 326.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	326.83坪	5,983,110円	18,306円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大崎ブライトタワー（品川区北品川・大崎・五反田）

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所在地

東京都品川区北品川5-6-1

最寄り駅

大崎駅徒歩5分、五反田駅徒歩10分、品川駅徒歩20分

竣工

2015年

規模

地上31階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（205台）

設備

非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 24時間(要ICカード)

進化を続ける大崎エリアの象徴、「大崎ブライトタワー」。JR大崎駅からペデストリアンデッキで直結（徒歩5分）し、雨の日も快適なアプローチを約束します。1フロア約589坪（1,946㎡）の無柱空間は、国内トップクラスのレイアウト自由度を誇り、天井高2,800mmがもたらす開放感はワーカーの創造性を高めます。最新の免震構造と、72時間の非常用発電機能を備え、有事の際のBCP（事業継続計画）も万全です。敷地内には豊かな緑が広がり、飲食店やクリニック、ショップが充実する「パークシティ大崎」の一角として、利便性と潤いが融合した最高のワークプレイスを提供します。

大崎ブライトタワー の募集区画 （総募集面積 2,355.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	588.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	588.75坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	588.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	588.76坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ガーデングレイス品川御殿山（品川区北品川・大崎・五反田）

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所在地

東京都品川区北品川6-7-29

最寄り駅

大崎駅徒歩10分、五反田駅徒歩10分、品川駅徒歩12分

竣工

2011年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

要確認

ガーデングレイス品川御殿山は、品川区北品川の歴史ある邸宅街、御殿山エリアに位置する地上9階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。2011年竣工の当ビルは、新耐震基準に適合しており、1フロア最大1,000坪を超える圧倒的なスケールメリットを誇ります。エレベーター16基という充実した設備により、大規模な組織のフロア移動も極めてスムーズです。品川駅や大崎駅、五反田駅といった主要ターミナルが徒歩圏内にあり、都内全域や地方へのアクセスも良好です。緑豊かな環境と最新のスペックを兼ね備えた、次世代のビジネス拠点として高いポテンシャルを秘めています。

ガーデングレイス品川御殿山 の募集区画 （総募集面積 291.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	291.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大崎ブライトコア（品川区北品川・大崎・五反田）

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所在地

東京都品川区北品川5-5-15

最寄り駅

大崎駅徒歩5分、五反田駅徒歩11分、品川駅徒歩18分

竣工

2015年

規模

地上20階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（113台）

設備

非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP

JR大崎駅から徒歩5分。職・住・商・緑が高度に融合した再開発街区「パークシティ大崎」の核となるのが「大崎ブライトコア」です。2015年に竣工した地上20階建てのこのビルは、最新のオフィスニーズを網羅。1フロア約446坪（1,477㎡）の整形・無柱プレートは、天井高2,800mmの開放感と、重機やサーバー設置にも対応する最大800kg/㎡の床荷重を誇ります。さらに、3階には多目的なイベントホール、低層部には多彩な店舗が揃い、ワーカーの利便性と創造性を刺激。72時間駆動の非常用発電機を備えた高いBCP性能により、企業の安定した事業継続を強力に支える、大崎エリア屈指のインテリジェントビルです。

大崎ブライトコア の募集区画 （総募集面積 448.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	448.89坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

セントラル品川御殿山ビル（品川区北品川・五反田・大崎）

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所在地

東京都品川区北品川6-5-27

最寄り駅

五反田駅徒歩10分、大崎駅徒歩11分

竣工

1992年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

セントラル品川御殿山ビル の募集区画 （総募集面積 1,658.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	1,658.41坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 2,005.88坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	210.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	8階	228.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	245.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	6階	253.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	260.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	263.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	272.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	271.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京日産西五反田ビル（品川区西五反田・不動前・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田4-32-1

最寄り駅

不動前駅徒歩1分、五反田駅徒歩12分、大崎広小路駅徒歩13分

竣工

1990年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

東京日産西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 577.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	288.82坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	288.82坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

目黒テクノビル（品川区西五反田・不動前・目黒）

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所在地

東京都品川区西五反田4-31-18

最寄り駅

不動前駅徒歩3分、五反田駅徒歩14分、目黒駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

目黒テクノビルは、品川区西五反田エリアに位置する、東急目黒線「不動前駅」より徒歩3分の駅近オフィスビルです。地上5階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安全を支えます。合計3基のエレベーターや敷地内駐車場を備え、機械警備による24時間監視体制も整っています。五反田駅や目黒駅へもアクセス可能で、都心主要部へのフットワークを重視する企業に好適なスペックを誇ります。管理の行き届いた清潔感のある共用部と高い利便性が融合した、周辺エリアでも希少なワークプレイスです。

目黒テクノビル の募集区画 （総募集面積 296.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	296.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 （総募集面積 1,219.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	609.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ
	9階	609.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

JRE東五反田一丁目ビル（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区東五反田1-24-2

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分

竣工

2004年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式19台）

設備

トイレ男女別

JRE東五反田一丁目ビルは、品川区東五反田のソニー通りに面した、視認性の高いハイグレードオフィスです。2004年竣工の洗練された外観とエントランスが、来客に対して誠実な企業イメージを与えます。基準階約201坪の無柱空間は、天井高2,800mmを確保しており、開放感のあるオフィス構築が可能です。ZEB ReadyやBELS最高等級を取得した環境配慮型ビルとしての側面も持ち、サステナビリティを重視する現代のビジネス拠点として高い価値を提供します。

JRE東五反田一丁目ビル の募集区画 （総募集面積 813.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	210.36坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	201.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区東五反田・大崎）

所在地

東京都品川区東五反田2-14-1

最寄り駅

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分

竣工

2027年

規模

地上20階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 4,378.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	539.63坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	16階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	17階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	18階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	19階	773.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	20階	740.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。