大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区、東五反田、大崎、五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田2-14-1

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最寄り駅

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分

竣工

2027年

規模

地上20階・地下2階

構造

地上:鉄骨造/地下:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

19基

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別

賃料相場 167件のデータ

平均坪単価

20,518円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

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大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の物件特徴・おすすめポイント

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 10,038.91坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	10階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	11階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	12階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	13階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	14階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	15階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	16階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	17階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	18階	775.02坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	19階	773.65坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	20階	740.04坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR各線が乗り入れる 大崎 駅から徒歩4分、JR・都営浅草線・東急池上線が乗り入れる 五反田 駅から徒歩6分です。目黒川沿いの開放的なアプローチで、複数路線を自在に使いこなせる好立地です。

Q. 建物の規模と構造について教えてください。

A. 2027年2月竣工予定、地上20階・地下2階建ての制震構造を採用した大規模ビルです。竹中工務店施工による高い信頼性と、最新の建築技術が結集されたハイグレード物件です。

Q. 室内スペックの特徴は何ですか？

A. 基準階面積は約775坪。天井高2,900mmのグリッド天井、100mmのOAフロア、個別空調を完備。電動ブラインドや自動調光センサーなど、省エネと快適性を両立する設備が標準装備されています。

Q. BCP（事業継続計画）への対応は？

A. 最大120時間稼働する非常用発電機を備えており、災害時や停電時でも長期間の電力供給が可能です。また、制震構造の採用により高い耐震安全性を確保しています。

Q. 駐車場は利用できますか？

A. 敷地内に駐車設備がございます。空き状況や車両制限については、入居時期に合わせて最新の状態を都度確認させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

Q. 館内の付帯施設にはどのようなものがありますか？

A. 入居者専用の食堂やテラスをはじめ、シェアオフィス、貸会議室、ホール、スタジオ、さらには緑豊かな広場が整備されており、多様な働き方をサポートする充実した環境です。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. セキュリティゲートおよびICカードキーによる機械警備を導入。不審者の侵入を厳格に制限しつつ、テナントワーカーにはストレスのない入退館環境を提供します。

地図

東京都品川区東五反田2-14-1 地図をクリックして拡大できます

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト のアクセス・ロケーション

品川・大崎の再開発エリアと連動し、主要ターミナルと世界へ繋がる戦略的拠点。

■ 大崎・五反田の2駅5路線による圧倒的な機動力 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、都営浅草線、東急池上線を利用可能。品川・東京・新宿・渋谷といった主要ターミナルへ数分でリーチでき、羽田空港へのアクセスも極めてスムーズ。国内外への移動が多い企業の拠点として卓越した優位性を発揮します。

■ 東五反田二丁目・リバーサイドのブランドエリア 再開発により整然とした街並みへと進化した東五反田エリア。目黒川の潤いを感じながら、最新のビルグレードと豊かな緑地を享受できるこのポジションは、企業のプレゼンス向上と従業員のエンゲージメント強化に大きく寄与します。

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	775.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	775.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	719.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	775.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	775.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト が選ばれる理由

■ 2027年竣工・基準階775坪という圧倒的なスケールと新しさ 大崎エリアでも希少なワンフロア700坪超の最新ハイグレードビルに入居すること自体が、企業の成長性と信頼性を対外的に証明する強力なブランドエビデンスとなります。

■ 盤石なBCP性能と環境配慮による経営課題の解決 120時間対応の非常用発電機や自動調光システムなど、安全性とサステナビリティを高次元で両立。災害リスクへの対応と環境経営への寄与という、現代の企業が直面する経営課題に明確な解決策を提供します。

■ 従業員の満足度を最大化する「職・住・遊」の融合環境 食堂、シェアオフィス、テラス、そして広場。これら充実した共用施設は、単なる執務場所を超えた「集いたくなるオフィス」を実現し、優秀な人材の確保と定着を強力に後押しします。