不動前駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

東急目黒線「不動前駅」。目黒駅からわずか1駅という至近距離にありながら、駅前には親しみやすい商店街が広がる穏やかなエリアです。山手線・南北線・三田線への直通利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とビジネス機能が共存。都心の利便性を手放さず、着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。

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井雅ビル(品川区、上大崎、目黒、五反田)

所在地
東京都品川区上大崎3-14-12
最寄り駅
目黒駅徒歩7分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩15分
竣工
1965年
規模
地上6階・地下1階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
井雅ビルは、品川区上大崎3丁目の主要幹線道路や首都高速2号目黒線に近接した、交通利便性の高いオフィスビルです。JR山手線「目黒駅」と「五反田駅」のちょうど中間に位置し、どちらの駅からも徒歩7分というマルチアクセスを実現しています。1969年竣工の歴史あるビルですが、耐震補強工事を完了しており、安全性への配慮もなされています。貸室内は天井高2,600mmを確保し、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に必要な基本スペックを完備。首都高速沿いという立地から、車での移動が多い企業様にとっても機動力のある拠点となります。24時間入退館が可能な機械警備も導入されており、スタートアップから堅実な事務所まで、幅広いニーズに応える城南エリアのスタンダードなオフィス物件です。

井雅ビル の募集区画 (総募集面積 60.06坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
井雅ビル1F 間取り図
1階60.06坪900,900円15,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プラスワン(品川区、上大崎、五反田、目黒)

所在地
東京都品川区上大崎3-14-34
最寄り駅
五反田駅徒歩7分、目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩11分
竣工
1988年
規模
地上14階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
PLUS OnE(プラスワンビル)は、JR山手線を含む複数路線が利用可能な「五反田駅」から徒歩7分、城南エリアの人気拠点「目黒駅」からも徒歩圏内の賃貸オフィスです。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、十字路の角地にそびえる14階建てのフォルムは視認性に優れています。基準階は約55坪ですが、フロアによって約25坪からの分割区画も提供されており、成長段階に合わせた柔軟な選択が可能です。角地を活かした2面採光の室内は非常に明るく、正方形に近い形状のためデスクレイアウトの効率も抜群。水回りは室外に男女別で配置されており、専有部を最大限に活用できます。1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日々の買い物やコピー機の利用など利便性は随一。落ち着いたオフィス環境と駅前の賑わいをスマートに使いこなせる、希少なミドルサイズビルです。

プラスワン の募集区画 (総募集面積 25.18坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラスワン402 間取り図
4階25.18坪350,000円13,900円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOCビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-22-17
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
竣工
1970年
規模
地上13階・地下3階
セキュリティ
有人管理(警備員常駐)
駐車場設備
有((750台))
設備
貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 (総募集面積 5,977.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TOCビル47・48 間取り図
6階50.67坪お問い合わせください即時
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TOCビル5・6 間取り図
10階82.64坪お問い合わせください即時
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TOCビル36-38 間取り図
6階127.18坪お問い合わせください即時
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TOCビル10-13 間取り図
7階201.50坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル42-2 間取り図
7階9.91坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル58 間取り図
8階30.85坪お問い合わせください即時
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TOCビル9F 間取り図
9階2,181.11坪お問い合わせください即時
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TOCビル42-1 間取り図
7階10.87坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル60 間取り図
10階27.23坪お問い合わせください即時
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TOCビル9F 間取り図
9階858.49坪お問い合わせください即時
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TOCビル41-1 間取り図
7階9.91坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル40 間取り図
7階19.43坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル8 間取り図
7階41.32坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル39 間取り図
7階27.62坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル36-38 間取り図
7階127.18坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル6 間取り図
11階41.32坪お問い合わせください即時
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TOCビル13 間取り図
11階75.33坪お問い合わせください即時
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TOCビル42・43 間取り図
11階31.75坪お問い合わせください即時
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TOCビル46 間取り図
11階27.62坪お問い合わせください即時
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TOCビル58 間取り図
11階31.24坪お問い合わせください即時
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TOCビル39 間取り図
10階27.62坪お問い合わせください即時
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TOCビル41 間取り図
10階31.24坪お問い合わせください即時
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TOCビル33-35 間取り図
7階120.86坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル20-32 間取り図
7階609.60坪お問い合わせください2026/5
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TOCビル33 間取り図
8階38.22坪お問い合わせください即時
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TOCビル51-2 間取り図
8階20.94坪お問い合わせください即時
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TOCビル9F 間取り図
9階1,083.62坪お問い合わせください即時
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TOCビル56・57 間取り図
6階31.75坪お問い合わせください即時
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ブルーベルビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-15-9
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
竣工
1989年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ブルーベルビル の募集区画 (総募集面積 36.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ブルーベルビル6F 間取り図
6階36.09坪600,000円16,625円2026/5/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

BR五反田ビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-30-4
最寄り駅
五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩9分
竣工
1991年
規模
地上11階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(機械式66台 平置き10台)
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田の山手通り沿いに佇むBR五反田は、五反田駅や大崎広小路駅など3駅4路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスです。最大の特徴は1フロア1テナントの構成で、他企業を気にせず独立性の高い執務空間を構築できる点にあります。2025年10月には水回りリニューアルが完了し、清潔感あふれる環境にアップデートされました。3基の乗用エレベーターに加え貨物用も備えており、スムーズな動線確保が可能です。山手通りに面した大きなFIXガラスからは明るい採光が差し込み、開放的なビジネス環境を提供します。

BR五反田ビル の募集区画 (総募集面積 135.61坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
BR五反田ビル7F 間取り図
7階135.61坪お問い合わせください2026/5/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)リードシー西五反田ビル(品川区、西五反田、不動前、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田3-12-14
最寄り駅
不動前駅徒歩2分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩11分
竣工
1993年
規模
地上8階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(10台 2026/01/15 空無)
不動前駅から徒歩4分、目黒・五反田エリアも徒歩圏内の利便性を誇るリードシー西五反田ビル(旧称:西五反田プレイス)。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスです。本物件のUSPは、内装家具が設置されたハーフセットアップ仕様である点にあり、入居時の内装コストや工期を大幅に削減可能です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に、機械警備、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。名称変更を予定しているリブランディング物件であり、山手通りに近い視認性と機能的なワークスペースが、スタートアップから拠点移転まで幅広いビジネスシーンを強力に支援します。

(仮)リードシー西五反田ビル の募集区画 (総募集面積 125.54坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
(仮)リードシー西五反田ビル4F 間取り図
4階62.77坪1,569,250円25,000円2026/1
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(仮)リードシー西五反田ビル5F 間取り図
5階62.77坪1,569,250円25,000円2026/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田テックワンビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-1-10
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分
竣工
1988年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。

五反田テックワンビル の募集区画 (総募集面積 195.69坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
五反田テックワンビル3F 間取り図
3階65.23坪1,500,290円23,000円即時
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五反田テックワンビル8F 間取り図
8階65.23坪1,565,520円24,000円即時
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五反田テックワンビル7F 間取り図
7階65.23坪1,565,520円24,000円相談
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SDI五反田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-13-6
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩10分
竣工
1990年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
大崎広小路駅から徒歩6分、五反田駅からも徒歩圏内の第二京浜沿いに位置する「SDI五反田ビル」。1990年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、国道1号に面した全面ガラス張りのスタイリッシュな外観による優れた視認性と、基準階約80坪の「ダイレクトインタイプ」のプライベート感です。室内はL字型ながらレイアウト効率の良い形状で、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。10階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、待ち時間を軽減します。平面駐車場も併設しており、郵便局や店舗が揃うTOCビルも至近。利便性と機能性を兼ね備えた戦略的なビジネス拠点を強力に支援します。

SDI五反田ビル の募集区画 (総募集面積 72.49坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
SDI五反田ビル3F 間取り図
3階72.49坪お問い合わせください即時
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目黒テクノビル(品川区、西五反田、不動前、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田4-31-18
最寄り駅
不動前駅徒歩3分、五反田駅徒歩14分、目黒駅徒歩15分
竣工
1993年
規模
地上5階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
目黒テクノビルは、品川区西五反田エリアに位置する、東急目黒線「不動前駅」より徒歩3分の駅近オフィスビルです。地上5階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安全を支えます。合計3基のエレベーターや敷地内駐車場を備え、機械警備による24時間監視体制も整っています。五反田駅や目黒駅へもアクセス可能で、都心主要部へのフットワークを重視する企業に好適なスペックを誇ります。管理の行き届いた清潔感のある共用部と高い利便性が融合した、周辺エリアでも希少なワークプレイスです。

目黒テクノビル の募集区画 (総募集面積 296.44坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
目黒テクノビルA 間取り図
B1階296.44坪お問い合わせください即時
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第5TOCビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-21-1
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩10分
竣工
1987年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

第5TOCビル の募集区画 (総募集面積 115.61坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第5TOCビル2F 間取り図
2階115.61坪お問い合わせください即時
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第三花田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-15-4
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩5分、不動前駅徒歩10分
竣工
1970年
規模
地上4階
駐車場設備
要確認
設備
トイレ男女別
東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩6分、ビッグターミナル「五反田駅」からも徒歩圏内の、利便性の高い西五反田エリアに位置するオフィスビルです。1970年竣工の地上6階建てで、鉄筋コンクリート造の堅牢な造りが特徴。山手通りや中原街道からほど近い、視認性と案内性に優れたロケーションです。室内は24時間利用可能で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。ITスタートアップから老舗企業まで幅広く支持される五反田エリアにおいて、アクセスの良さと機能性を両立させた、堅実なビジネス展開に最適なワークプレイスです。

第三花田ビル の募集区画 (総募集面積 27.80坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第三花田ビル4F 間取り図
4階27.80坪389,200円14,000円即時
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KDX西五反田ビル(品川区、西五反田、大崎広小路、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田7-20-9
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分、五反田駅徒歩10分
竣工
1992年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(機械式36台(全高1,550mm対応))
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田エリアのビジネス拠点として高い利便性を誇るKDX西五反田ビルは、JR山手線五反田駅をはじめとした3駅4路線が徒歩圏内の好立地です。建物全体で共用部のリニューアル工事やエレベーターの更新が実施されており、築年数を感じさせない洗練されたエントランスホールが来客を迎え入れます。室内は天井高2,500mmに個別空調、50mmのOAフロアを備えた機能的なオフィススペックを実現。中原街道からほど近い大通りに面しており、視認性が高く、周辺には飲食店も充実しているため従業員のランチ環境も良好です。50坪から70坪超のゆとりある区画は、成長企業のさらなる飛躍を支える執務環境として高い利便性を発揮します。

KDX西五反田ビル の募集区画 (総募集面積 53.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
KDX西五反田ビルB 間取り図
6階53.50坪お問い合わせください2026/4/1
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A-PLACE五反田(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-27-3
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩11分
竣工
2012年
規模
地上10階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

A-PLACE五反田 の募集区画 (総募集面積 130.08坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
A-PLACE五反田4F 間取り図
4階130.08坪お問い合わせください2027/4/1
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セラヴィ五反田ビル(品川区、西五反田、五反田、大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田2-13-6
最寄り駅
五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分、不動前駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上7階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
五反田駅から徒歩3分、利便性と落ち着いた環境を両立させた地上7階建ての賃貸オフィスです。JR山手線をはじめとする3路線が利用可能で、大崎広小路駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。2004年に大規模リニューアルを実施しており、特に高級感のあるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。ワンフロア・ワンテナントの構成により、隣接テナントを気にせず独立性の高いオフィス運営が可能です。個別空調や室内男女別トイレなど、快適な執務空間を実現する設備が充実した貸事務所です

セラヴィ五反田ビル の募集区画 (総募集面積 49.23坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
セラヴィ五反田ビル5F 間取り図
5階49.23坪689,220円14,000円相談
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プラネットビル(品川区、西五反田、五反田、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田2-1-22
最寄り駅
五反田駅徒歩6分、目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩12分
竣工
1989年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

プラネットビル の募集区画 (総募集面積 33.96坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラネットビル6F 間取り図
6階33.96坪490,000円14,429円即時
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リードシー目黒不動前ビル(品川区、西五反田、不動前、目黒)

所在地
東京都品川区西五反田3-15-6
最寄り駅
不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩12分
竣工
1996年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

リードシー目黒不動前ビル の募集区画 (総募集面積 39.45坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リードシー目黒不動前ビル2F 間取り図
2階39.45坪お問い合わせください即時
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ONEST西五反田スクエア(品川区、西五反田、大崎広小路、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田7-24-5
最寄り駅
大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分
竣工
1988年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有((機械式))
設備
共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放
ONEST西五反田スクエアは、中原街道に面した圧倒的な視認性を誇る品川区西五反田の賃貸オフィスです。五反田駅や大崎広小路駅から徒歩圏内の好立地にあり、地上8階建ての重厚感ある佇まいが企業の信頼性を高めます。基準階約170坪の室内は、窓際に柱を集約した設計により、遮るもののない広々とした無柱空間を実現。個別空調や15人乗りの大型エレベーター2基を備え、従業員の快適な動線と執務環境が整っています。26台の駐車場を併設しており、車を利用する営業拠点としても優れたパフォーマンスを発揮します。

ONEST西五反田スクエア の募集区画 (総募集面積 91.46坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ONEST西五反田スクエア3F 間取り図
3階91.46坪お問い合わせください即時
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不動前MKビル(品川区、西五反田、不動前、五反田)

所在地
東京都品川区西五反田5-6-30
最寄り駅
不動前駅徒歩4分、五反田駅徒歩15分
竣工
1993年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

不動前MKビル の募集区画 (総募集面積 23.10坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
不動前MKビル1F 間取り図
1階23.10坪369,600円16,000円相談
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TERRACE SITE GOTANDA(品川区、西五反田、五反田、不動前)

所在地
東京都品川区西五反田3-6-32
最寄り駅
五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩9分、目黒駅徒歩10分
竣工
1990年
規模
地上4階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
五反田駅から徒歩7分、注目の「五反田バレー」エリアに位置するリニューアル物件です。2025年1月に一棟全体の大規模改修を行い、緑豊かな屋上テラスや入居者専用の共用ラウンジを新設しました。室内はOAフロアや個別空調を備えたセットアップ仕様で、内装構築のコストを抑えつつ洗練された空間で業務を開始できます。山手線を含む3駅4路線が利用可能で、品川や羽田空港へのアクセスも良好なため、機動力と従業員のエンゲージメント向上を重視する企業に好適な就業環境が整っています。

TERRACE SITE GOTANDA の募集区画 (総募集面積 181.79坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
TERRACE SITE GOTANDA2F 間取り図
2階121.27坪3,516,830円29,000円相談
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TERRACE SITE GOTANDAB 間取り図
3階60.52坪1,724,820円28,500円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】

目黒駅至近という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオタイプまで多彩。IT系のスタートアップや、五反田・目黒エリアを本拠とする企業の分室として高い需要があります。固定費を賢く抑えつつ、都心の主要ビジネス街への高い機動力を維持できるため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。

【交通アクセスと採用メリット】

目黒まで約2分、五反田へも徒歩圏内という卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には「不動前駅前通り商店街」があり、ランチ環境や日常の買い物は極めて便利です。目黒不動尊周辺の緑豊かな環境も近く、従業員にとってストレスの少ない就業環境が整っています。この「都会の便利さと落ち着き」のバランスは、優秀な実務人材を惹きつける大きな魅力となり、安定した人材確保に寄与します。

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