井門花房山ビル 1階 326.83坪（品川区上大崎・目黒・五反田）
イリスビルは、目黒・五反田エリアの中間に位置する、レンガ造りの風格漂う賃貸オフィスビルです。JR山手線の線路沿い、間口20mの角地という恵まれた立地により、車窓からの視認性が非常に高く、企業ロゴの掲出等によるブランディング効果も期待できます。1984年竣工の新耐震物件であり、地下1階から地上3階までの一棟利用（約326坪）が可能な希少区画。RC造の堅牢な構造と、角地ならではの豊かな採光が、快適で安心な執務環境を提供します。また、都心では珍しい「平置き駐車場」を備えており、車利用の多い企業様にも最適です。上大崎の落ち着いた住環境と、2駅利用可能な利便性が融合。自社独自のアイデンティティを表現できる拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめする一棟貸し物件です。
| 賃料 | 5,983,110円 品川区の平均坪単価： 19,464円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎 |
| 入居可能日 | 2026/8/1 |
| 最寄り駅 | 目黒駅徒歩7分、五反田駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月23日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | B1F～3F |
| 面積 | 326.83坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 427,000円（坪単価1,306円） |
| 合計 | 5,983,110円（坪単価18,306円） |
| 敷金・保証金 | 66,673,320円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2027年10月迄 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
井門花房山ビル の情報
編集中
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3-12-18
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩7分、五反田駅徒歩7分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
42件のデータ
井門花房山ビル の募集区画 （総募集面積 326.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
井門花房山ビル の内装イメージ
室内は地下1階から3階までのメゾネット的な使い方が可能で、一括貸しならではの自由な動線設計が魅力です。角地に位置するため窓面が多く、各階とも明るく開放的な執務スペースを確保できます。RC造のしっかりとした床荷重に加え、レイアウトしやすい整形な空間構成は、機能的なオフィス構築をサポート。部署ごとにフロアを分ける、あるいは地下を倉庫や多目的スペースとして活用するなど、多様なニーズに応えるスペックです。
近くの物件紹介
品川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
