目黒テクノビル（品川区、西五反田、不動前、五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田4-31-18

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最寄り駅

不動前駅徒歩3分、五反田駅徒歩14分、目黒駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上5階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 167件のデータ

平均坪単価

20,518円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

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目黒テクノビル

目黒テクノビル の物件特徴・おすすめポイント

目黒テクノビル の募集区画 （総募集面積 296.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	296.44坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 目黒テクノビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東急目黒線「不動前駅」です。出口から平坦な道のりを歩いてわずか3分で到着します。また、JR山手線などが利用可能な五反田駅や目黒駅へも徒歩圏内であり、複数路線を活用した柔軟な通勤・営業ルートが選択可能です。

Q2. 目黒テクノビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 目黒テクノビルは1993年竣工であり、現在の新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性と耐久性に優れた非常に強固な造りとなっているため、安心して業務に専念いただけます。

Q3. 目黒テクノビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください？

A3. 目黒テクノビル内には個別空調が導入されており、各区画で快適な室温設定が可能です。光ファイバー対応や男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに不可欠な基本設備が高い水準で整っています。

Q4. 目黒テクノビルのエレベーターは何基ありますか？

A4. 目黒テクノビルには合計3基のエレベーターが設置されています。地上5階建ての規模に対して十分な基数が確保されており、朝の出勤時や来客時でもストレスの少ないスムーズな移動が可能です。

Q5. 目黒テクノビルのセキュリティ体制を教えてください？

A5. 目黒テクノビルでは、機械警備による24時間監視システムを導入しています。夜間や休日を含め常に高い防犯レベルを維持しており、セキュリティを重視する企業様にも適した管理体制となっています。

地図

東京都品川区西五反田4-31-18 地図をクリックして拡大できます

目黒テクノビル の外観イメージ

地上5階・地下1階建て、SRC造の重厚感と安定感を感じさせる外観デザインが特徴です。落ち着いたトーンの外装は、西五反田エリアの街並みに調和しつつ、ビジネス拠点としての信頼感を来客に与えます。低層ビルながらも横幅のある堂々とした佇まいは視認性が高く、初めて来訪される方にも分かりやすい所在を誇ります。1993年竣工ながら、適切に維持管理された外構やエントランス周りは清潔感に溢れ、モダンな印象を維持しています。

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エレベーターホール

エレベーター

エレベーターホール

エントランス

エントランス

エレベーター

駐車場

外観

駐車場

駐車場

外観

外観

外観

外観

目黒テクノビル の周辺イメージ

目黒テクノビルが位置する不動前駅周辺は、落ち着いたビジネス環境と生活利便性が共存するエリアです。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチタイムの選択肢が豊富です。また、五反田方面や目黒方面へ足を伸ばせば、主要銀行の支店や郵便局、大型商業施設も集積しており、ビジネスに必要なインフラをフルに活用できます。山手通りからも近く、車両でのアクセスもスムーズな、実用性の高いロケーションです。

前面道路

前面道路

目黒テクノビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急目黒線 「不動前駅」 出口より徒歩3分

・JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩14分

・JR山手線・東急目黒線・南北線・三田線 「目黒駅」 出口より徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

目黒駅から山手線利用で渋谷駅まで約5分、新宿駅まで約12分と、都心主要ターミナルへスピーディーにアクセス可能です。不動前駅からは目黒駅経由で南北線・三田線へ直通運転も行われており、オフィス街への通勤利便性に極めて優れています。

■ エリア特性

西五反田4丁目エリアは、閑静な業務環境を保ちつつ、五反田・目黒という二大商圏の利便性を享受できる特性があります。周辺にはIT企業やクリエイティブ拠点も多く、ビジネスの相乗効果が期待できる環境です。

目黒テクノビル の主な入居テナント

目黒テクノビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	78.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	68.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	19.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	444.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	137.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	490.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	4.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	426.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	238.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

目黒テクノビル が選ばれる理由

■ 「不動前駅徒歩3分」が実現する高い採用力と従業員の満足度向上

駅から徒歩3分という至近距離は、日々の通勤ストレスを大幅に軽減します。雨天時の移動もスムーズで、優秀な人材を確保する上での強力な武器となるだけでなく、来客へのホスピタリティ向上にも直結します。

■ 計3基のエレベーターと駐車場完備による優れた機動力と利便性

地上5階建てながら3基のエレベーターを完備しており、上下階の移動に無駄な待ち時間が発生しません。さらに敷地内駐車場を備えているため、社用車を多用する営業拠点としても、他の物件では代替できない高い機動力を提供します。

■ 新耐震基準適合のSRC造と24時間監視による強固な事業継続性

堅牢なSRC造かつ新耐震基準に適合した建物は、企業の安全性を示す重要な指標となります。機械警備による24時間監視体制と相まって、災害時や防犯面においても安心して長期的に拠点を構えることが可能です。