五反田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。

検索結果 50 件

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• 100坪～200坪
• 200坪以上

VORT五反田Ⅱ（品川区大崎・大崎広小路・五反田）

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所在地

東京都品川区大崎5-6-16

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩7分

竣工

2023年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

VORT五反田Ⅱ の募集区画 （総募集面積 17.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	17.20坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/2	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 2,161.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	210.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	8階	228.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	245.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	6階	253.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	260.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	263.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	62.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	93.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	272.67坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	271.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT五反田（品川区西五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田1-27-5

最寄り駅

五反田駅徒歩7分、大崎広小路駅徒歩3分

竣工

2023年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

JR五反田駅から徒歩7分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の山手通りに面した視認性の高い貸事務所です。1989年竣工の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。延床面積5,187.76㎡の規模を有し、五反田エリアのメインストリート沿いという分かりやすい立地が来客時の案内性を高めます。複数路線が利用可能な西五反田8丁目のアドレスは、都内主要ビジネスエリアへ迅速にアクセス可能な高い機動力を実現する賃貸オフィスです。

VORT五反田 の募集区画 （総募集面積 55.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	55.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/21	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

M Crest（品川区西五反田）

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所在地

東京都品川区西五反田2-7-11

最寄り駅

五反田駅徒歩1分

竣工

2025年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き駐車場1台(1階テナント専用)）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

五反田駅から徒歩1分、2025年7月に誕生した地上11階建ての新築賃貸オフィスです。JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が至近で利用できる圧倒的な交通利便性が最大の強みです。南側全面がガラスカーテンウォールとなっており、室内の採光性は極めて良好です。基準階は約72坪の整形空間で、女性トイレにはパウダーコーナーを設けるなど共用部の充実も図られています。店舗フロアを併設した複合ビルとして視認性も高く、都心主要エリアへ直通でアクセスできる戦略的な拠点として機能する貸事務所です。

M Crest の募集区画 （総募集面積 446.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	79.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	74.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	75.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区東五反田・大崎）

所在地

東京都品川区東五反田2-14-1

最寄り駅

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分

竣工

2027年

規模

地上20階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別

大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。

大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 4,378.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	539.63坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	16階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	17階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	18階	775.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	19階	773.65坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	20階	740.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。