五反田駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が結節する「五反田駅」。渋谷駅や品川駅へのアクセスが良く、近年はITベンチャーやスタートアップが集まる「五反田バレー」として注目される交通拠点です。

検索結果 90 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

高徳ビル（品川区大崎・五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区大崎5-1-5

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。

高徳ビル の募集区画 （総募集面積 684.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	225.78坪	3,679,020円	16,295円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	50.36坪	906,480円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	99.22坪	1,785,960円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	54.81坪	986,580円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	149.58坪	2,692,440円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	105.17坪	1,893,060円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ウィン第2五反田ビル（品川区大崎・大崎広小路・五反田）

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所在地

東京都品川区大崎4-1-2

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩8分

竣工

1993年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

ウィン第2五反田ビルは、1993年5月竣工、地上9階・地下1階建ての品川区大崎・五反田エリアを代表するオフィスビルです。東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩1分、JR「五反田駅」からも徒歩5分という卓越した利便性を誇ります。大成建設施工による堅牢な造りと、三菱UFJ信託銀行による安定した所有・管理体制が魅力。近年、エレベーターホール等の共用部リニューアルが実施され、築年数を感じさせない洗練された空間へと進化を遂げました。個別空調や50mmのOAフロア、さらには一部500kg/㎡の床荷重への対応など、現代の多様なビジネスニーズに応えるハイスペックな仕様が整っています。3駅5路線を自在に操る機動力と、高いビルグレードが企業の成長を強力にバックアップします。

ウィン第2五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	58.84坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/25	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT五反田Ⅱ（品川区大崎・大崎広小路・五反田）

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所在地

東京都品川区大崎5-6-16

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩7分

竣工

2023年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

VORT五反田Ⅱ の募集区画 （総募集面積 17.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	17.20坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/2	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田シティトラストビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田1-23-7

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩7分

竣工

1986年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩2分の至近に位置する五反田シティトラストビルは、山手通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、個別空調やOAフロアなど現代のビジネスに必須の設備を完備しています。最大の特徴はワンフロア・ワンテナントによる高い独立性と、男女別トイレが室外に配置された機能的なレイアウトです。複数駅が徒歩圏内のため機動力に優れ、効率的な拠点運営を求める企業に好適です。

五反田シティトラストビル の募集区画 （総募集面積 75.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	38.18坪	725,420円	19,000円	2026/11/下	検討リスト お問い合わせ
	2階	37.52坪	712,880円	19,000円	2026/5/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

りそな五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田1-23-9

最寄り駅

五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩2分、大崎駅徒歩9分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式駐車場 23台収容）

設備

トイレ男女別

りそな五反田ビルは、山手通りとソニー通りが交差する大崎広小路交差点の角地に建つ、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。東急池上線「大崎広小路駅」徒歩2分、JR「五反田駅」徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。1991年竣工のSRC造で新耐震基準に適合。1階に金融機関が入居しており、企業の社会的信頼性を高める佇まいが魅力です。個別空調や室外男女別トイレ、OAフロアを完備した執務空間は、24時間利用可能な機械警備と23台収容の駐車場も備え、多様なビジネススタイルに対応するハイスペックなオフィス環境を提供します。

りそな五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	58.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 1,523.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	210.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	8階	228.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	245.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	6階	253.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	260.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	263.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	62.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第三花田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-15-4

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩5分、不動前駅徒歩10分

竣工

1970年

規模

地上4階

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩6分、ビッグターミナル「五反田駅」からも徒歩圏内の、利便性の高い西五反田エリアに位置するオフィスビルです。1970年竣工の地上6階建てで、鉄筋コンクリート造の堅牢な造りが特徴。山手通りや中原街道からほど近い、視認性と案内性に優れたロケーションです。室内は24時間利用可能で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。ITスタートアップから老舗企業まで幅広く支持される五反田エリアにおいて、アクセスの良さと機能性を両立させた、堅実なビジネス展開に最適なワークプレイスです。

第三花田ビル の募集区画 （総募集面積 65.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	37.29坪	596,640円	16,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	27.80坪	389,200円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

中村屋ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田8-1-8

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩9分

竣工

1981年

規模

地上11階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩2分、五反田駅からも徒歩5分という利便性を備えた中村屋ビルは、品川区西五反田エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。1981年竣工の地上12階建てビルで、レンガ調のレトロで温かみのある外観が特徴です。山手通りに面しているため視認性が高く、大きな窓面から差し込む豊かな採光が明るい執務環境を実現します。ワンフロア約26坪の室内はシンプルな長方形で、無駄のないレイアウトが可能です。この規模のオフィスでは貴重な男女別トイレを完備しており、個別空調やバルコニーなど、働く従業員の快適性に配慮された設備が整っています。複数路線が利用可能な立地を活かし、都内主要エリアへ円滑にアクセスできる環境が、ビジネスの機動力を支えます。

中村屋ビル の募集区画 （総募集面積 26.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	26.60坪	350,000円	13,158円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

日幸五反田ビル（品川区西五反田）

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所在地

東京都品川区西五反田2-29-5

最寄り駅

五反田駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（17台）

設備

トイレ男女別

都営浅草線「五反田駅」から徒歩4分、JR「五反田駅」からも徒歩5分。日幸五反田ビルは、スタートアップから大手企業の分室まで幅広いニーズに応える、西五反田エリアの主要オフィスビルです。1フロア約184坪（610㎡）の広大な無柱空間は、部署間のコミュニケーションを活性化させる自由度の高いレイアウトを可能にします。室内には個別空調と50mmのOAフロアを完備。戸田建設JV施工による堅牢な構造と、中央日本土地建物グループによる安定した管理体制が、入居企業に安心のビジネス拠点を提供します。17台収容の駐車場も備え、車移動の多い企業様にも最適な機動力を誇る一棟です。

日幸五反田ビル の募集区画 （総募集面積 61.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	61.27坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ARZ五反田（品川区西五反田）

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所在地

東京都品川区西五反田2-23-1

最寄り駅

五反田駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

ARZ五反田 の募集区画 （総募集面積 139.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	36.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/下	検討リスト お問い合わせ
	6階	36.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/中	検討リスト お問い合わせ
	4階	36.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/中	検討リスト お問い合わせ
	8階	31.96坪	1,000,000円	31,289円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

A-PLACE五反田（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田2-27-3

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩11分

竣工

2012年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式駐車場 18台収容）

設備

トイレ男女別

A-PLACE五反田は、五反田エリアのメインストリートである桜田通り沿いの角地に佇む、2012年竣工の築浅ハイグレードオフィスビルです。五反田駅から徒歩3分という利便性に加え、全面ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観が、入居企業のステータスを象徴します。基準階は約130坪の無柱空間で、天井高2,700mmの圧倒的な開放感と三面採光による明るい執務環境を実現。個別空調や室外男女別トイレ、18台収容の駐車場など、先進的なインフラが完備されています。高い視認性と最新のスペックを兼ね備え、都心部でのビジネス展開を加速させるフラッグシップ拠点として高い利便性を誇ります。

A-PLACE五反田 の募集区画 （総募集面積 130.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	130.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

セラヴィ五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田2-13-6

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分、不動前駅徒歩10分

竣工

1974年

規模

地上7階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

五反田駅から徒歩3分、利便性と落ち着いた環境を両立させた地上7階建ての賃貸オフィスです。JR山手線をはじめとする3路線が利用可能で、大崎広小路駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。2004年に大規模リニューアルを実施しており、特に高級感のあるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。ワンフロア・ワンテナントの構成により、隣接テナントを気にせず独立性の高いオフィス運営が可能です。個別空調や室内男女別トイレなど、快適な執務空間を実現する設備が充実した貸事務所です

セラヴィ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 49.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	49.23坪	689,220円	14,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京モリスビル第2（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田8-4-15

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)

東京モリスビル第2 の募集区画 （総募集面積 10.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.89坪	545,455円	50,088円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOC ANNEX（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田7-9-4

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩12分

竣工

1965年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

TOC ANNEX の募集区画 （総募集面積 11.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	11.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田サンハイツ（品川区西五反田・大崎広小路・大崎）

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所在地

東京都品川区西五反田1-26-2

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩5分、大崎駅徒歩10分

竣工

1977年

規模

地上13階

駐車場設備

要確認

五反田サンハイツ の募集区画 （総募集面積 14.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	14.35坪	240,000円	16,725円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

M Crest（品川区西五反田）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田2-7-11

最寄り駅

五反田駅徒歩1分

竣工

2025年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き駐車場1台(1階テナント専用)）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

五反田駅から徒歩1分、2025年7月に誕生した地上11階建ての新築賃貸オフィスです。JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が至近で利用できる圧倒的な交通利便性が最大の強みです。南側全面がガラスカーテンウォールとなっており、室内の採光性は極めて良好です。基準階は約72坪の整形空間で、女性トイレにはパウダーコーナーを設けるなど共用部の充実も図られています。店舗フロアを併設した複合ビルとして視認性も高く、都心主要エリアへ直通でアクセスできる戦略的な拠点として機能する貸事務所です。

M Crest の募集区画 （総募集面積 446.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	79.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	74.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	75.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

シティインデックス西五反田（品川区西五反田・大崎広小路）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田8-2-13

最寄り駅

五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩3分

竣工

2010年

規模

地上14階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

シティインデックス西五反田 の募集区画 （総募集面積 23.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	11.53坪	210,909円	18,292円	即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	9階	11.53坪	309,428円	26,837円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パレステュディオ五反田STATION FRONT（品川区西五反田）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田1-2-2

最寄り駅

五反田駅徒歩2分

竣工

2005年

規模

地上15階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

パレステュディオ五反田STATION FRONT の募集区画 （総募集面積 6.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	6.85坪	200,000円	29,197円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

KANOビル（品川区西五反田・大崎広小路）

Previous Next

所在地

東京都品川区西五反田1-25-1

最寄り駅

五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩5分

竣工

1989年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

KANOビル の募集区画 （総募集面積 45.65坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	45.65坪	821,700円	18,000円	2026/11/16	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
五反田駅周辺は、目黒川沿いの西五反田エリアや、高台の東五反田エリアなどで構成されます。駅直結の商業施設や繁華街の利便性を享受しつつ、少し離れると落ち着いた環境も広がります。渋谷や恵比寿に比べて賃料相場が割安な物件も多く、コストパフォーマンスを重視する成長企業に適しています。

【交通アクセスと採用メリット】
浅草線を利用すれば、日本橋・東銀座などのオフィス街や、空港方面へダイレクトにアクセス可能です。また、東急池上線により城南エリア（大田区・品川区）からの通勤もしやすく、職住近接を求める層への訴求力が高い立地です。