新馬場駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「新馬場駅」。品川神社や目黒川の潤いに包まれ、旧東海道の宿場町としての歴史が息づく静穏なエリアです。品川駅までわずか約3分という卓越した利便性を持ちながら、落ち着いた住環境が広がるロケーション。都心のスピード感と、集中力を高める静寂を両立させたい企業に最適な拠点です。
検索結果 18 件
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光村(ミツムラ)ビル（品川区大崎・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区大崎1-15-9
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩7分、新馬場駅徒歩10分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
大崎駅から徒歩7分の山手通り沿いに位置する光村ビルは、品川区大崎エリアで安定したビジネス環境を求める企業に適した貸事務所です。1996年竣工の地上12階建てビルで、基準階約186坪の広さを有しており、分割区画の相談も可能です。室内はOAフロアや個別空調、光ケーブル引込済みなど、現代の業務に必要なスペックを完備しています。男女別トイレや給湯室が室外に配置されているため、執務空間を効率的に活用できる造りです。4基のエレベーターや機械警備と有人管理の併用により、大規模ビルならではの利便性と安全性を備えています。ゲートシティ大崎も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスにも優れています。
光村(ミツムラ)ビル の募集区画 （総募集面積 60.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 60.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大崎ウィズタワー（品川区大崎・大崎広小路・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区大崎2-11-1
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩10分、新馬場駅徒歩19分
- 竣工
- 2014年
- 規模
- 地上24階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（156台）
- 設備
- 非接触ICカード、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 貸会議室、 喫煙室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 トイレ男女別
JR大崎駅からペデストリアンデッキで直結、徒歩4分。雨に濡れずにスマートにアクセス可能な「大崎ウィズタワー」は、職・住・商が一体となった再開発街区「大崎ウィズシティ」の象徴です。地上24階建てのハイグレードなタワー内は、天井高2,800mmの開放的な無柱空間が広がり、フレキシブルなオフィスレイアウトを可能にします。CASBEEやBELSなどの環境認証を取得した先進のサステナビリティ性能に加え、強固な地震対策を施したBCP対応も万全。ビル内には飲食店やクリニック等の利便施設も充実しており、ワーカーの満足度と企業のプレゼンスを最高レベルで満たすプレミアムなワークプレイスです。
大崎ウィズタワー の募集区画 （総募集面積 154.71坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 154.71坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
goodoffice品川(ネオ東京ビル)（品川区北品川・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区北品川1-23-19
- 最寄り駅
- 北品川駅徒歩3分、新馬場駅徒歩5分、品川駅徒歩12分
- 竣工
- 1968年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
北品川駅から徒歩3分、さらにビッグターミナル品川駅も徒歩圏内という利便性を備えたgoodoffice品川（ネオ東京ビル）は、品川区北品川エリアでクリエイティブな拠点を求める企業に適した貸事務所です。フルリニューアルによって生まれ変わったコンバージョンオフィスであり、天井高2,600mmの開放感あふれる室内と現代的なデザインが融合しています。柱の少ない構造により自由なレイアウトが可能で、個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、快適な業務を支える設備が完備されています。耐震補強済みで安全性も高く、共用スペースも充実。複数駅が利用可能な立地を活かし、新幹線や羽田空港へのアクセスも円滑なため、機動力のあるビジネス展開を強力にサポートします。
goodoffice品川(ネオ東京ビル) の募集区画 （総募集面積 72.47坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 72.47坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
北品川フラワーホーム（品川区北品川・新馬場）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区北品川2-26-20
- 最寄り駅
- 新馬場駅徒歩4分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上9階
- 駐車場設備
- 要確認
北品川フラワーホーム の募集区画 （総募集面積 10.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
天王洲オーシャンスクエア（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-20
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、新馬場駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上25階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（自走式172台(営業時間 6:00～23:30)）
- 設備
- トイレ男女別
天王洲オーシャンスクエアは、運河の潤いを感じるウォーターフロントに建つ、地上25階建ての超高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレールの「天王洲アイル駅」から徒歩1分、品川駅からもバスで約7分と、都心や羽田空港へのアクセスに非常に優れています。ビル内は天井高2,700mmの開放的な空間が広がり、床荷重は一部600kg/㎡、OA床100mm、コンセント容量70VA/㎡など、高度なITニーズに対応する充実のスペックを完備。各階8分割の個別制御が可能な空調システムにより、フレキシブルな運用が可能です。24時間有人管理とカードセキュリティが守る安心感、そしてCASBEE Sランクが証明する高い環境性能。自走式駐車場も172台分確保されており、利便性とステータス、そして快適な就業環境を求める企業に最適な、品川・天王洲エリア屈指のハイスペック・オフィスです。
天王洲オーシャンスクエア の募集区画 （総募集面積 1,024.95坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 23階 | 426.74坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 299.81坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 25階 | 274.65坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 23.75坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Tennozu Bay Tower（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-3-12
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、品川駅徒歩18分、新馬場駅徒歩25分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上23階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
天王洲アイル駅から徒歩1分、運河を臨む美しい景観と機能性が融合したTennozu Bay Tower（天王洲ベイタワー）。1992年竣工、地上23階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備を完備しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。8基のエレベーターによるスムーズな縦動線と、大規模タワーならではの開放的な執務空間が、企業のプレゼンスと生産性を高めます。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開するビジネス拠点に相応しい環境です。
Tennozu Bay Tower の募集区画 （総募集面積 348.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 284.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 64.46坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Nビル（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-33
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩4分、新馬場駅徒歩11分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
Nビルは、水辺と緑が調和するアーバンリゾート「天王洲アイル」エリアにおいて、駅から徒歩4分という利便性の高いポジションに位置するオフィスビルです。
1986年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には大規模なリニューアルを実施。白い吹き付けのシンプルな外観は、ウォーターフロントの爽やかな景観にマッチし、清潔感あふれるビジネス拠点を演出します。
募集中の3階（29.17坪）は、海岸通りに面した明るいワークスペースが特徴です。周辺は高い建物が密集しておらず、近くの橋の上からは運河を望む開放的な景色を堪能できます。このゆとりある環境は、クリエイティブな発想を必要とする企業や、スタッフのメンタルヘルスを重視する企業に最適です。
室内スペックも充実しており、自由な温度設定が可能な個別空調に加え、プライバシーに配慮した「男女別トイレ」を完備。機械警備による24時間体制のセキュリティも備わっており、安全・快適な執務環境を約束します。徒歩1分圏内にコンビニ、4分圏内にスーパーやカフェが揃う周辺環境も魅力。落ち着いた環境で、効率的かつ心地よく働きたいチームにおすすめの一室です。
1986年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には大規模なリニューアルを実施。白い吹き付けのシンプルな外観は、ウォーターフロントの爽やかな景観にマッチし、清潔感あふれるビジネス拠点を演出します。
募集中の3階（29.17坪）は、海岸通りに面した明るいワークスペースが特徴です。周辺は高い建物が密集しておらず、近くの橋の上からは運河を望む開放的な景色を堪能できます。このゆとりある環境は、クリエイティブな発想を必要とする企業や、スタッフのメンタルヘルスを重視する企業に最適です。
室内スペックも充実しており、自由な温度設定が可能な個別空調に加え、プライバシーに配慮した「男女別トイレ」を完備。機械警備による24時間体制のセキュリティも備わっており、安全・快適な執務環境を約束します。徒歩1分圏内にコンビニ、4分圏内にスーパーやカフェが揃う周辺環境も魅力。落ち着いた環境で、効率的かつ心地よく働きたいチームにおすすめの一室です。
Nビル の募集区画 （総募集面積 29.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アサミビル（品川区南品川・青物横丁・新馬場・大井町）
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-4-7
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩2分、新馬場駅徒歩12分、大井町駅徒歩12分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アサミビルは、品川エリアの主要幹線道路である「第一京浜」と「仙台坂」が交わる南品川五丁目交差点の角地に位置する、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。
1989年竣工の新耐震基準適合物件で、地上12階建ての堂々とした佇まいは、来訪者への案内もしやすく企業の信頼性を高めます。最大のメリットは、1階にコンビニ（ファミリーマート）が併設されている点。天候に左右されず、日々の買い物や休憩に非常に重宝します。
現在募集中の5階（74.89坪）は、交差点角地という立地を活かした二面採光が魅力です。前面が開けているため、中層階ながらも優れた採光と開放的な眺望が期待でき、明るく健康的な執務環境を実現します。
設備面では、フロアごとに設定可能な個別空調に加え、専有部内に男女別トイレを完備。エレベーターも2基設置されており、ストレスのないオフィスライフをサポートします。青物横丁駅周辺は、銀行支店や多彩な飲食店が集積する活気あるエリア。JR大井町駅も徒歩12分と、複数路線の利用が可能な戦略的拠点を仲介手数料無料でご提供します。
1989年竣工の新耐震基準適合物件で、地上12階建ての堂々とした佇まいは、来訪者への案内もしやすく企業の信頼性を高めます。最大のメリットは、1階にコンビニ（ファミリーマート）が併設されている点。天候に左右されず、日々の買い物や休憩に非常に重宝します。
現在募集中の5階（74.89坪）は、交差点角地という立地を活かした二面採光が魅力です。前面が開けているため、中層階ながらも優れた採光と開放的な眺望が期待でき、明るく健康的な執務環境を実現します。
設備面では、フロアごとに設定可能な個別空調に加え、専有部内に男女別トイレを完備。エレベーターも2基設置されており、ストレスのないオフィスライフをサポートします。青物横丁駅周辺は、銀行支店や多彩な飲食店が集積する活気あるエリア。JR大井町駅も徒歩12分と、複数路線の利用が可能な戦略的拠点を仲介手数料無料でご提供します。
アサミビル の募集区画 （総募集面積 74.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南品川JNビル（品川区南品川・青物横丁・大井町・品川シーサイド）
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-2-13
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩6分、大井町駅徒歩14分、品川シーサイド駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貨物EVあり
南品川JNビルは、品川区南品川の第一京浜（国道15号）に面した、視認性の高い大規模賃貸オフィスです。青物横丁駅や大井町駅など複数駅が利用可能で、都内主要部への移動に高い利便性を誇ります。新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な構造に加え、基準階約230坪の無柱空間と充実した駐車場設備を完備。1990年竣工ながら、4基のエレベーターやOAフロアといった現代のビジネスニーズを満たすスペックを兼ね備えており、拠点統合や大規模なオフィス移転にも柔軟に対応可能です。
南品川JNビル の募集区画 （総募集面積 177.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 93.99坪 | 1,315,860円 | 14,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 24.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 24.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 35.01坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SHOWA NEONビル（品川区南品川・新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区南品川1-7-17
- 最寄り駅
- 新馬場駅徒歩5分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
SHOWA NEONビル（昭和ネオン本社ビル）は、2025年2月に誕生したばかりの、品川エリア屈指の新築賃貸オフィスビルです。
第一京浜からほど近い南品川の地に、日本の看板文化を支えてきた「昭和ネオン」の新たな拠点として竣工しました。新築物件ならではの洗練された外観デザインと、最新の建築技術が投入された堅牢な構造は、入居企業の信頼性を一気に高めてくれます。
現在募集中の2階区画（約51坪）は、一切の無駄を削ぎ落とした使い勝手の良い無柱空間。最新の個別空調や清潔感溢れる水回りなど、2025年築だからこそ享受できる「一歩先の快適性」が揃っています。
新馬場駅から徒歩5分という近さに加え、青物横丁や天王洲アイルも徒歩圏内。旧東海道の情緒ある商店街でのランチや、品川・羽田空港へのスピーディーな移動など、ビジネスと日常の利便性が高次元で融合しています。新築の輝きとともに、企業の新しい歴史を刻むのにこれ以上ないステージです。
第一京浜からほど近い南品川の地に、日本の看板文化を支えてきた「昭和ネオン」の新たな拠点として竣工しました。新築物件ならではの洗練された外観デザインと、最新の建築技術が投入された堅牢な構造は、入居企業の信頼性を一気に高めてくれます。
現在募集中の2階区画（約51坪）は、一切の無駄を削ぎ落とした使い勝手の良い無柱空間。最新の個別空調や清潔感溢れる水回りなど、2025年築だからこそ享受できる「一歩先の快適性」が揃っています。
新馬場駅から徒歩5分という近さに加え、青物横丁や天王洲アイルも徒歩圏内。旧東海道の情緒ある商店街でのランチや、品川・羽田空港へのスピーディーな移動など、ビジネスと日常の利便性が高次元で融合しています。新築の輝きとともに、企業の新しい歴史を刻むのにこれ以上ないステージです。
SHOWA NEONビル の募集区画 （総募集面積 51.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川税経会館（品川区南品川・新馬場・大崎）
- 所在地
- 東京都品川区南品川4-2-32
- 最寄り駅
- 新馬場駅徒歩7分、大崎駅徒歩14分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上3階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
品川税経会館ビルは、品川の喧騒から少し離れた、緑豊かな品川図書館や閑静な住宅が立ち並ぶ南品川エリアに位置する賃貸オフィスビルです。
最大の特徴は、70坪を超えるまとまった面積を、坪単価約7,000円という驚きの賃料設定で提供している点にあります。周辺の築浅ビルと比較しても圧倒的なコストメリットがあり、固定費を抑えつつ広々とした執務スペースを確保したい企業様に最適です。
今回募集の2階（73.50坪）は、窓面が多く確保された三面採光の設計となっており、室内は非常に明るく開放的です。リフォームがなされた室内は清潔感があり、2箇所に設置されたトイレや個別空調など、日々の業務に欠かせない設備も整っています。
3階建ての低層ビルのため、移動は階段となりますが、その分、1フロアの独立性が高く、落ち着いて業務に集中できる環境が整っています。セキュリティ面では24時間の機械警備を導入しており、夜間や休日の利用も安心。品川エリアでのコストパフォーマンスを重視した拠点開設なら、まず検討候補に入れたい優良物件です。
最大の特徴は、70坪を超えるまとまった面積を、坪単価約7,000円という驚きの賃料設定で提供している点にあります。周辺の築浅ビルと比較しても圧倒的なコストメリットがあり、固定費を抑えつつ広々とした執務スペースを確保したい企業様に最適です。
今回募集の2階（73.50坪）は、窓面が多く確保された三面採光の設計となっており、室内は非常に明るく開放的です。リフォームがなされた室内は清潔感があり、2箇所に設置されたトイレや個別空調など、日々の業務に欠かせない設備も整っています。
3階建ての低層ビルのため、移動は階段となりますが、その分、1フロアの独立性が高く、落ち着いて業務に集中できる環境が整っています。セキュリティ面では24時間の機械警備を導入しており、夜間や休日の利用も安心。品川エリアでのコストパフォーマンスを重視した拠点開設なら、まず検討候補に入れたい優良物件です。
品川税経会館 の募集区画 （総募集面積 73.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
品川エリアに隣接する好立地でありながら、賃料相場が非常に安定している実利的なマーケットです。物件は山手通り沿いの視認性の高いオフィスから、住宅街に佇むクリーンな中小型ビルまで多彩。IT関連の制作拠点やデザイン事務所、士業など、静かな環境で専門業務に取り組みたい法人に選ばれています。品川・五反田・大崎のビジネス機能を至近に確保しつつ、固定費を賢く最適化できる点が大きな強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
品川まで約3分。山手通りを利用したバス路線も充実しており、渋谷や中目黒方面へもスムーズにアクセス可能です。駅周辺には活気ある商店街が広がり、ランチや日常の買い物環境は極めて良好。目黒川沿いの桜や公園の緑は、従業員にとって最高のリフレッシュ環境を提供します。この「都会の喧騒を避けた品格ある環境」は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、職住近接を叶える魅力的な職場として高い定着率を実現します。