品川区、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

「五反田バレー」としてIT企業が集まる五反田、再開発が進む大崎、リニア始発駅として注目の品川エリア。交通利便性と機能性を重視する企業に選ばれる品川区のオフィスを、豊富に掲載しています。

検索結果 65 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

NTビル（品川区大井・大井町・下神明・鮫洲）

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所在地

東京都品川区大井1-47-1

最寄り駅

大井町駅徒歩4分、下神明駅徒歩10分、鮫洲駅徒歩14分

竣工

1996年

規模

地上17階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

NTビル の募集区画 （総募集面積 82.66坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	82.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

イマス大崎ビル（品川区大崎・大崎広小路・五反田）

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所在地

東京都品川区大崎1-20-3

最寄り駅

大崎駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩11分、五反田駅徒歩15分

竣工

1992年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

イマス大崎ビルは、主要4路線が乗り入れるビッグターミナル「大崎」駅から徒歩2分という、卓越した機動力を誇る賃貸オフィスビルです。山手通りに面した視認性の高い立地にあり、初めての来訪者にも案内しやすいのが大きなメリット。1992年竣工の地上6階建てで、基準階は約82坪の広さを確保しています。室内はL字型に近い間取りで、OAフロアや個別空調を完備しており、効率的なオフィスレイアウトが可能です。水回りは共用部に集約され、男女別トイレを完備。24時間機械警備システムにより、深夜や休日の作業も安全に行えます。隣接する「ゲートシティ大崎」には多彩な飲食店やショップ、郵便局などが揃っており、ランチや日常の業務サポートも万全。利便性と機能性を兼ね備えた、品川・大崎エリアでの拠点形成に最適なハイグレードな中規模ビルです。

イマス大崎ビル の募集区画 （総募集面積 82.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	82.03坪	1,558,570円	19,000円	2026/11/1	検討リスト お問い合わせ

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高徳ビル（品川区大崎・五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区大崎5-1-5

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。

高徳ビル の募集区画 （総募集面積 99.22坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	99.22坪	1,785,960円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

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光村(ミツムラ)ビル（品川区大崎・新馬場）

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所在地

東京都品川区大崎1-15-9

最寄り駅

大崎駅徒歩7分、新馬場駅徒歩10分、品川駅徒歩20分

竣工

1996年

規模

地上12階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

大崎駅から徒歩7分の山手通り沿いに位置する光村ビルは、品川区大崎エリアで安定したビジネス環境を求める企業に適した貸事務所です。1996年竣工の地上12階建てビルで、基準階約186坪の広さを有しており、分割区画の相談も可能です。室内はOAフロアや個別空調、光ケーブル引込済みなど、現代の業務に必要なスペックを完備しています。男女別トイレや給湯室が室外に配置されているため、執務空間を効率的に活用できる造りです。4基のエレベーターや機械警備と有人管理の併用により、大規模ビルならではの利便性と安全性を備えています。ゲートシティ大崎も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスにも優れています。

光村(ミツムラ)ビル の募集区画 （総募集面積 60.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.50坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

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フジタビル（品川区上大崎・目黒・五反田）

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所在地

東京都品川区上大崎2-13-2

最寄り駅

目黒駅徒歩3分、五反田駅徒歩23分

竣工

1981年

規模

地上6階・地下1階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

フジタビル の募集区画 （総募集面積 135.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	67.85坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/上	検討リスト お問い合わせ
	6階	67.85坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6/上	検討リスト お問い合わせ

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RAYS目黒（品川区上大崎・目黒）

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所在地

東京都品川区上大崎1-23-16

最寄り駅

目黒駅徒歩9分

竣工

1971年

規模

地上6階

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

目黒エリアでは希少な一棟貸しオフィス、RAYS目黒。2025年に建物全体のフルリノベーションを完了しており、新築に近い感覚で利用可能です。計86.00坪の空間を独占できるため、企業のブランディングや高い機密性の確保に大きく寄与します。専用の屋上スペースはリフレッシュや社内イベントに活用でき、多様な働き方を支援します。4路線が乗り入れる目黒駅が徒歩圏内という利便性も兼ね備えた、拠点性の高い賃貸オフィスです。

RAYS目黒 の募集区画 （総募集面積 86.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	86.00坪	1,720,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

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御殿山アネックス2号館（品川区北品川・大崎）

所在地

東京都品川区北品川4-2-1

最寄り駅

北品川駅徒歩7分、品川駅徒歩12分、大崎駅徒歩12分

竣工

1999年

規模

地上11階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（12台）

設備

トイレ男女別

御殿山アネックス2号館は品川区北品川、ソニー通りと御成門通りが交差する角地に位置する、視認性と落ち着きを兼ね備えたオフィスビルです。北品川駅から徒歩7分のほか、ターミナル駅である品川駅や大崎駅も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。1999年竣工の新耐震基準適合物件で、1階から4階が事務所区画となっており、1フロア約73坪の独立性の高い空間を提供します。室内は天井高2,600mmに加え、70mmのOAフロアと個別空調を完備。さらに窓の開放による自然換気が可能なため、健康的で快適な執務環境を維持できます。ガーデンシティ品川御殿山が目の前に位置する分かりやすいロケーションであり、品川の利便性を享受しつつ静かな環境で業務に集中できる、バランスの取れた賃貸事務所です。

御殿山アネックス2号館 の募集区画 （総募集面積 73.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	73.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

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大崎ブライトコア（品川区北品川・大崎・五反田）

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所在地

東京都品川区北品川5-5-15

最寄り駅

大崎駅徒歩5分、五反田駅徒歩11分、品川駅徒歩18分

竣工

2015年

規模

地上20階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（113台）

設備

非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP

JR大崎駅から徒歩5分。職・住・商・緑が高度に融合した再開発街区「パークシティ大崎」の核となるのが「大崎ブライトコア」です。2015年に竣工した地上20階建てのこのビルは、最新のオフィスニーズを網羅。1フロア約446坪（1,477㎡）の整形・無柱プレートは、天井高2,800mmの開放感と、重機やサーバー設置にも対応する最大800kg/㎡の床荷重を誇ります。さらに、3階には多目的なイベントホール、低層部には多彩な店舗が揃い、ワーカーの利便性と創造性を刺激。72時間駆動の非常用発電機を備えた高いBCP性能により、企業の安定した事業継続を強力に支える、大崎エリア屈指のインテリジェントビルです。

大崎ブライトコア の募集区画 （総募集面積 80.11坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	15階	80.11坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

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goodoffice品川(ネオ東京ビル)（品川区北品川・新馬場）

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所在地

東京都品川区北品川1-23-19

最寄り駅

北品川駅徒歩3分、新馬場駅徒歩5分、品川駅徒歩12分

竣工

1968年

規模

地上11階・地下1階

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

北品川駅から徒歩3分、さらにビッグターミナル品川駅も徒歩圏内という利便性を備えたgoodoffice品川（ネオ東京ビル）は、品川区北品川エリアでクリエイティブな拠点を求める企業に適した貸事務所です。フルリニューアルによって生まれ変わったコンバージョンオフィスであり、天井高2,600mmの開放感あふれる室内と現代的なデザインが融合しています。柱の少ない構造により自由なレイアウトが可能で、個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、快適な業務を支える設備が完備されています。耐震補強済みで安全性も高く、共用スペースも充実。複数駅が利用可能な立地を活かし、新幹線や羽田空港へのアクセスも円滑なため、機動力のあるビジネス展開を強力にサポートします。

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の募集区画 （総募集面積 72.47坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	72.47坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6	検討リスト お問い合わせ

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大崎MTビル（品川区北品川・大崎・大井町）

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所在地

東京都品川区北品川5-9-11

最寄り駅

大崎駅徒歩8分、北品川駅徒歩12分、大井町駅徒歩17分

竣工

1994年

規模

地上14階・地下3階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（25台）

大崎駅から徒歩8分、大規模再開発エリアの一角に位置する大崎MTビル。1994年竣工、地上14階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な構造に加え、24時間有人管理体制による高いセキュリティを維持しています。本物件の主な特徴は、1フロア約345坪の広大な無柱空間と、敷地内の大規模な緑地整備による良好な景観にあります。室内は個別空調やOAフロアを完備し、床荷重は一部800kg/㎡まで対応。7基のエレベーターや65台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実したインフラを備えています。4路線が利用可能な大崎エリアの機動力と、緑豊かな執務環境が、企業の生産性向上と従業員のウェルビーイングを支援します。

大崎MTビル の募集区画 （総募集面積 81.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	81.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8	検討リスト お問い合わせ

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TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

TOCビル の募集区画 （総募集面積 320.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	82.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	75.33坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	79.54坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	82.64坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ

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(仮)リードシー西五反田ビル（品川区西五反田・不動前・目黒）

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所在地

東京都品川区西五反田3-12-14

最寄り駅

不動前駅徒歩2分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩11分

竣工

1993年

規模

地上8階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（10台 2026/01/15 空無）

不動前駅から徒歩4分、目黒・五反田エリアも徒歩圏内の利便性を誇るリードシー西五反田ビル（旧称：西五反田プレイス）。1993年竣工、地上9階建の賃貸オフィスです。本物件のUSPは、内装家具が設置されたハーフセットアップ仕様である点にあり、入居時の内装コストや工期を大幅に削減可能です。新耐震基準に適合した堅牢な構造に、機械警備、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。名称変更を予定しているリブランディング物件であり、山手通りに近い視認性と機能的なワークスペースが、スタートアップから拠点移転まで幅広いビジネスシーンを強力に支援します。

(仮)リードシー西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 62.77坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	62.77坪	1,569,250円	25,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

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五反田テックワンビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-1-10

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩7分、不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

五反田駅や不動前駅など複数駅が徒歩圏内で、五反田バレーと呼ばれるスタートアップ集積地に位置する好立地物件です。2021年にリニューアルされた室内は、什器やラウンジスペースを備えたセットアップオフィス仕様となっており、入居後スムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。エントランスもリニューアル済みで清潔感があり、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安心感を支えます。

五反田テックワンビル の募集区画 （総募集面積 195.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	65.23坪	1,500,290円	23,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	65.23坪	1,565,520円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	65.23坪	1,565,520円	24,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

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日幸五反田ビル（品川区西五反田）

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所在地

東京都品川区西五反田2-29-5

最寄り駅

五反田駅徒歩6分

竣工

1982年

規模

地上8階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（17台）

設備

トイレ男女別

都営浅草線「五反田駅」から徒歩4分、JR「五反田駅」からも徒歩5分。日幸五反田ビルは、スタートアップから大手企業の分室まで幅広いニーズに応える、西五反田エリアの主要オフィスビルです。1フロア約184坪（610㎡）の広大な無柱空間は、部署間のコミュニケーションを活性化させる自由度の高いレイアウトを可能にします。室内には個別空調と50mmのOAフロアを完備。戸田建設JV施工による堅牢な構造と、中央日本土地建物グループによる安定した管理体制が、入居企業に安心のビジネス拠点を提供します。17台収容の駐車場も備え、車移動の多い企業様にも最適な機動力を誇る一棟です。

日幸五反田ビル の募集区画 （総募集面積 61.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	61.27坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SDI五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-13-6

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩10分

竣工

1990年

規模

地上10階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩6分、五反田駅からも徒歩圏内の第二京浜沿いに位置する「SDI五反田ビル」。1990年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、国道1号に面した全面ガラス張りのスタイリッシュな外観による優れた視認性と、基準階約80坪の「ダイレクトインタイプ」のプライベート感です。室内はL字型ながらレイアウト効率の良い形状で、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。10階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、待ち時間を軽減します。平面駐車場も併設しており、郵便局や店舗が揃うTOCビルも至近。利便性と機能性を兼ね備えた戦略的なビジネス拠点を強力に支援します。

SDI五反田ビル の募集区画 （総募集面積 133.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	61.35坪	858,900円	14,000円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ
	3階	72.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田第1noteビル（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-17-7

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩9分、不動前駅徒歩9分

竣工

1984年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

五反田第1noteビル の募集区画 （総募集面積 73.98坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	73.98坪	1,035,720円	14,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ONEST西五反田スクエア（品川区西五反田・大崎広小路・不動前）

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所在地

東京都品川区西五反田7-24-5

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分

竣工

1988年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（(機械式)）

設備

共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

ONEST西五反田スクエアは、中原街道に面した圧倒的な視認性を誇る品川区西五反田の賃貸オフィスです。五反田駅や大崎広小路駅から徒歩圏内の好立地にあり、地上8階建ての重厚感ある佇まいが企業の信頼性を高めます。基準階約170坪の室内は、窓際に柱を集約した設計により、遮るもののない広々とした無柱空間を実現。個別空調や15人乗りの大型エレベーター2基を備え、従業員の快適な動線と執務環境が整っています。26台の駐車場を併設しており、車を利用する営業拠点としても優れたパフォーマンスを発揮します。

ONEST西五反田スクエア の募集区画 （総募集面積 91.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	91.46坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TERRACE SITE GOTANDA（品川区西五反田・不動前・目黒）

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所在地

東京都品川区西五反田3-6-32

最寄り駅

五反田駅徒歩7分、不動前駅徒歩9分、目黒駅徒歩10分

竣工

1990年

規模

地上4階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

無

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

五反田駅から徒歩7分、注目の「五反田バレー」エリアに位置するリニューアル物件です。2025年1月に一棟全体の大規模改修を行い、緑豊かな屋上テラスや入居者専用の共用ラウンジを新設しました。室内はOAフロアや個別空調を備えたセットアップ仕様で、内装構築のコストを抑えつつ洗練された空間で業務を開始できます。山手線を含む3駅4路線が利用可能で、品川や羽田空港へのアクセスも良好なため、機動力と従業員のエンゲージメント向上を重視する企業に好適な就業環境が整っています。

TERRACE SITE GOTANDA の募集区画 （総募集面積 60.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	60.52坪	1,724,820円	28,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田フラットアイアンビル（品川区西五反田・戸越・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田7-25-9

最寄り駅

戸越駅徒歩8分、大崎広小路駅徒歩9分、五反田駅徒歩12分

竣工

1991年

規模

地上8階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

五反田フラットアイアンビルは、その名の通りニューヨークの有名な建物を彷彿とさせる、三角形のフォルムが目を引くランドマーク性の高いオフィスビルです。第二京浜と首都高速に挟まれた角地に位置し、圧倒的な視認性を誇ります。室内は天井高2,700mmと開放感にあふれ、広い窓面からは周囲を見渡す良好な眺望と豊かな採光が期待できます。一部フロアには会議室や受付が設置されたハーフセットアッププランもあり、内装コストと入居までの工期を大幅に短縮可能。個別・セントラル空調の併用や男女別トイレ、機械警備など、スペック面も充実しています。五反田・戸越エリアで、存在感のある拠点を構えたい企業様に自信を持っておすすめできる物件です。

五反田フラットアイアンビル の募集区画 （総募集面積 60.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	60.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

五反田佑気ビル（品川区西五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田8-2-8

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分

竣工

1991年

規模

地上10階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（敷地内時間貸し駐車場）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩3分の好立地に位置する五反田佑気ビルは、環状六号線に面した角地という抜群の視認性を誇る賃貸オフィスです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、2基のエレベーターや個別空調、OAフロアなど、現代のビジネスニーズに応える充実したスペックを備えています。執務空間はレイアウトの自由度が高い形状で、男女別トイレが共用部に配置されているため、専有部を最大限に活用可能。複数路線が利用できる交通利便性と、快適な就業環境を両立させた拠点として好適です。

五反田佑気ビル の募集区画 （総募集面積 72.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	72.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

M Crest（品川区西五反田）

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所在地

東京都品川区西五反田2-7-11

最寄り駅

五反田駅徒歩1分

竣工

2025年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き駐車場1台(1階テナント専用)）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

五反田駅から徒歩1分、2025年7月に誕生した地上11階建ての新築賃貸オフィスです。JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が至近で利用できる圧倒的な交通利便性が最大の強みです。南側全面がガラスカーテンウォールとなっており、室内の採光性は極めて良好です。基準階は約72坪の整形空間で、女性トイレにはパウダーコーナーを設けるなど共用部の充実も図られています。店舗フロアを併設した複合ビルとして視認性も高く、都心主要エリアへ直通でアクセスできる戦略的な拠点として機能する貸事務所です。

M Crest の募集区画 （総募集面積 446.31坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	79.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	74.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	75.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	72.26坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第3TOCビル（品川区西五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区西五反田7-23-1

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩10分

竣工

1971年

規模

地上11階・地下1階

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

大崎広小路駅から徒歩3分、五反田駅からも徒歩圏内の第3TOCビルは、品川区西五反田エリアで機能的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。地上11階建てのビルは2022年にリニューアルを完了しており、築年数を感じさせない清潔感のある共用部と最新のオフィススペックを兼ね備えています。室内はOAフロアや個別空調、男女別トイレを完備し、効率的なレイアウトと快適な執務環境を実現。エレベーター4基設置により、多忙な時間帯でもスムーズな移動が可能です。首都高速道路や大通りに近い交通の要所に位置しており、都内各所へ円滑にアクセスできる機動力も魅力です。近隣にはショッピングモールがあり、ランチや事務用品の調達など、日々の業務をサポートする環境が整っています。

第3TOCビル の募集区画 （総募集面積 76.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	76.13坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

(仮)五反田第一生命ビル（品川区西五反田・不動前）

編集中

所在地

東京都品川区西五反田2-19-3

最寄り駅

五反田駅徒歩2分、不動前駅徒歩12分

竣工

2027年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

有（32台）

(仮)五反田第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 62.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	62.28坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/10	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE GATE GOTANDA EAST（品川区東五反田）

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所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

最寄り駅

五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。

THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 321.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

いちご五反田ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田1-13-12

最寄り駅

五反田駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩7分、品川駅徒歩20分

竣工

1972年

規模

地上11階・地下1階

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP

いちご五反田ビルは、地上11階・地下1階建て、JR山手線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇るハイグレードオフィスです。1972年竣工ながら、2009年に大規模な耐震補強工事を実施しており、現在の安全基準を満たす信頼のスペックを備えています。施工は大末建設、所有は三井住友信託銀行（信託受託者）という盤石な背景に加え、管理は「いちご」と「第一ビルディング」が担当。室内は個別空調を完備し、通用口から24時間の入退館が可能なため、多忙なビジネスシーンにもフレキシブルに対応します。国道1号線沿いの高い視認性と、駅前の活気ある利便性が融合した、五反田エリア最高峰の戦略的拠点です。

いちご五反田ビル の募集区画 （総募集面積 253.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	10階	76.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	88.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル（品川区東五反田・大崎広小路）

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所在地

東京都品川区東五反田5-10-25

最寄り駅

五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1994年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（4台）

設備

トイレ男女別

SAISEI池田山ビルは、品川区東五反田の閑静な高台「池田山」エリアに隣接する1994年竣工の賃貸オフィスビルです。五反田駅から徒歩2分という駅近の利便性を享受しながら、騒音の少ない落ち着いた執務環境を確保。基準階約153坪の広大なフロアは、個別空調やOAフロアを完備し、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。男女別トイレは共用部に配置され、専有部を最大限に活用できる設計となっています。2基のエレベーターや機械警備、光ファイバーなど、現代のビジネスに求められるインフラが充実。利便性と静穏性を高いレベルで両立させた、価値の高い物件です。

SAISEI池田山(斎征池田山)ビル の募集区画 （総募集面積 153.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	89.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	64.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京フロントテラス（品川区東品川・天王洲アイル・北品川）

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所在地

東京都品川区東品川2-3-14

最寄り駅

天王洲アイル駅徒歩1分、北品川駅徒歩19分、品川駅徒歩21分

竣工

1992年

規模

地上22階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有

設備

貨物EVあり、 トイレ男女別、 複合施設、 省エネ・環境配慮

東京フロントテラスは、天王洲アイル駅徒歩1分のシーフォートスクエア内に位置する、地上22階建てのランドマーク的な大規模オフィスビルです。1992年竣工ながら2015年に大規模リニューアルを実施しており、最新のビジネスニーズに応える高品質なスペックを維持しています。DBJ Green Building認証を取得した環境性能に加え、有人管理と機械警備による24時間体制の強固なセキュリティが企業の信頼を支えます。大型の貨物用エレベーターや広大な駐車場も完備しており、物流や車移動を伴う拠点としても非常に高い利便性を誇ります。水辺の潤いと高度な都市機能が融合した、品川エリア屈指の高品質なワークプレイスです。

東京フロントテラス の募集区画 （総募集面積 82.21坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	82.21坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【品川区のオフィス市況・特徴】
品川区は、新幹線停車駅である「品川駅」へのアクセスが良く、地方や海外への移動が多い企業に最適なエリアです。近年は「五反田」がスタートアップの街として注目を集め、職住近接を叶える「目黒・不動前」エリアも人気です。大崎エリアにはハイグレードな大規模ビルが立ち並びます。

【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線に加え、羽田空港へ直結する京急線や東京モノレール（浜松町経由）へのアクセスも良好。西日本方面への出張が多い企業や、空港利用頻度の高い企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。