日幸五反田ビル（品川区西五反田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-29-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（17台）
- 設備
- トイレ男女別
日幸五反田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約184坪の大型プレート。五反田エリアでまとまった床面積を確保できる希少な物件。
■個別空調＆OAフロア完備。築年数を感じさせない機能的なスペックで快適な執務環境を実現。
■戸田建設JVによる確かな施工品質。管理体制も行き届いており、企業の信頼性を支えます。
■駐車場17台完備。営業車両の確保が必要な企業様にとって、都心部では大きなアドバンテージ。
日幸五反田ビル の募集区画 （総募集面積 61.27坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 61.27坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分、JR山手線「五反田駅」徒歩5分、東急池上線「五反田駅」徒歩6分と、3路線が利用可能な好立地です。品川、渋谷、恵比寿といった主要ビジネスエリアへ数分でアクセスできるほか、浅草線利用で羽田・成田空港へも直通移動が可能。国内外への出張が多い企業様にも非常に便利なロケーションです。
Q2. オフィスの室内スペック、特にレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 基準階面積は約184坪と広く、柱の干渉が少ない整形な空間構成となっています。これにより、効率的なデスク配置や大型の会議室設置が容易です。個別空調方式を採用しているため、エリアごとの温度調節も自在。また、50mmのOAフロアにより配線も床下へすっきり収納でき、清潔感のあるオフィスを構築できます。
Q3. 管理体制やビルの安全性はどうなっていますか？
A3. 大手ゼネコンの戸田建設JVによる施工で、SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な造りです。中央日本土地建物グループが一貫して管理を行っており、24時間入退館が可能なほか、保守点検や清掃も行き届いており、入居企業様が本業に集中できる安心の就業環境を維持しています。
地図
東京都品川区西五反田2-29-5 地図をクリックして拡大できます
日幸五反田ビル の外観イメージ
1982年7月竣工、地上8階・地下1階建て。西五反田のビジネス街において、安定感のある落ち着いた外観デザインが特徴です。適切なメンテナンスが施されており、企業の顔となるエントランスや共用部も清潔に保たれています。桜田通り（1号線）から少し入った場所に位置し、視認性と落ち着いた環境を両立しています。
日幸五反田ビル の周辺イメージ
品川区西五反田二丁目に位置。周辺は「五反田バレー」とも呼ばれるITスタートアップの集積地であり、活気に満ちています。銀行、郵便局、多彩な飲食店、コンビニが徒歩数分圏内に揃い、日常業務やランチ、会食の利便性は極めて高いエリアです。また、目黒川も近く、ワーカーの癒やしの場となっています。
日幸五反田ビル のアクセス・ロケーション
山手線南側の主要ターミナルとして、圧倒的な機動力を発揮します。
■ 利用可能路線 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分 JR山手線「五反田駅」徒歩5分 東急池上線「五反田駅」徒歩6分
■ ロケーションの特性: 「品川駅」へ6分、「渋谷駅」へ7分と、主要駅への近さが魅力。また、国道1号（桜田通り）や山手通りへのアクセスも良く、17台収容の駐車場を活かした車での営業活動にも非常に適した拠点です。
日幸五反田ビル の主な入居テナント
日幸五反田ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 15.38坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 108.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 184.81坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 123.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 61.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日幸五反田ビル が選ばれる理由
■ 五反田エリアでの「約180坪」の希少性 100坪超のまとまった面積を、駅至近の好条件で確保できる点は、事業拡大中の企業様にとって大きなメリットです。
■ 信頼の施工・管理バックボーン 「戸田建設施工×中央日本土地建物管理」というブランドが、長期にわたる安定的な入居と安心感を約束します。
■ マルチアクセスによる「採用・通勤の強み」 3路線利用可能で都内各所から通勤しやすく、人材確保や取引先への訪問効率を劇的に高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
