品川区、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
「五反田バレー」としてIT企業が集まる五反田、再開発が進む大崎、リニア始発駅として注目の品川エリア。交通利便性と機能性を重視する企業に選ばれる品川区のオフィスを、豊富に掲載しています。
検索結果 61 件
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高徳ビル（品川区、大崎、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区大崎5-1-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。
高徳ビル の募集区画 （総募集面積 225.78坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウィラ大井（品川区、勝島、立会川）
- 所在地
- 東京都品川区勝島1-6-22
- 最寄り駅
- 立会川駅徒歩10分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ウィラ大井 の募集区画 （総募集面積 264.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目黒東急ビル（品川区、上大崎、目黒、白金台）
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-13-17
- 最寄り駅
- 目黒駅徒歩4分、白金台駅徒歩11分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 省エネ・環境配慮
目黒駅徒歩4分の利便性に加え、白金台も徒歩圏内とする目黒東急ビルは、2003年竣工、2015年にリニューアルを完了した地上7階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な構造に、機械警備と24時間有人管理を組み合わせた強固なセキュリティ体制を誇ります。計3基のエレベーターや駐車場設備を完備し、省エネにも配慮された設計がなされています。洗練された上大崎エリアに相応しい気品と、現代のビジネスに求められる機能性を高い次元で両立させた拠点です。
目黒東急ビル の募集区画 （総募集面積 343.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
御殿山トラストタワー（品川区、北品川、品川、大崎）
- 所在地
- 東京都品川区北品川4-7-35
- 最寄り駅
- 北品川駅徒歩5分、品川駅徒歩10分、大崎駅徒歩14分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上21階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有（動車:283台(自走式)、自動二輪:11台）
品川駅から無料送迎バスで約5分、歴史ある御殿山の高台にそびえる御殿山トラストタワー。1990年竣工、地上21階建の超高層複合タワーです。本物件の主な特徴は、敷地内に広がる6,000㎡超の豊かな緑地と、パノラマビューを誇る1フロア約494坪の広大な無柱空間にあります。室内は100mmのOAフロアや個別空調を完備し、機能的なワークプレイスを構築可能。館内には東京マリオットホテルやシェアオフィス、フィットネス、多彩な飲食店が集約されており、ビジネスのあらゆるシーンをサポートします。品川駅からの高いアクセス性と、緑豊かな静穏な環境が、企業の品格向上と従業員の生産性向上を支援するフラッグシップ拠点です。
御殿山トラストタワー の募集区画 （総募集面積 513.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- 駐車場設備
- 要確認
TOCビル の募集区画 （総募集面積 4,123.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 2,181.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 858.49坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 1,083.62坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目黒テクノビル（品川区、西五反田、不動前、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田4-31-18
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩3分、五反田駅徒歩14分、目黒駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
目黒テクノビルは、品川区西五反田エリアに位置する、東急目黒線「不動前駅」より徒歩3分の駅近オフィスビルです。地上5階・地下1階建てのSRC造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造が企業の安全を支えます。合計3基のエレベーターや敷地内駐車場を備え、機械警備による24時間監視体制も整っています。五反田駅や目黒駅へもアクセス可能で、都心主要部へのフットワークを重視する企業に好適なスペックを誇ります。管理の行き届いた清潔感のある共用部と高い利便性が融合した、周辺エリアでも希少なワークプレイスです。
目黒テクノビル の募集区画 （総募集面積 296.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ケイヒン東大井ビル（品川区、東大井、立会川、鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区東大井2-13-8
- 最寄り駅
- 立会川駅徒歩4分、鮫洲駅徒歩8分、大井町駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き13台、機械式40台）
- 設備
- 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
京浜急行線「立会川」駅から徒歩4分、第一京浜（国道15号）に面した視認性抜群の大型オフィスビルです。地上10階建て、延床面積約2,900坪の規模を誇り、格調高く奥行きのあるエントランスが企業の品格を象徴します。特筆すべきは物流機能の充実で、敷地内の荷捌きスペースに加え、人荷用（非常用）エレベーターを完備しており、資機材の搬入出がスムーズです。また、機械式と平面式を合わせた豊富な駐車場設備を有しており、車両を多用する営業拠点やメンテナンス拠点としても優れたパフォーマンスを発揮します。
ケイヒン東大井ビル の募集区画 （総募集面積 200.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JRE東五反田一丁目ビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-24-2
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩9分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式19台）
JRE東五反田一丁目ビル の募集区画 （総募集面積 813.69坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 210.36坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 201.11坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト（品川区、東五反田、大崎、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-14-1
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上20階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 トイレ男女別
大崎駅徒歩4分、五反田駅徒歩6分という2駅5路線の広域アクセスを誇る東五反田エリアに、2027年2月、次世代型の大規模ワークプレイスが誕生します。地上20階建て、延床面積約6.9万平米を誇る建物は、基準階面積約775坪という地域最大級のフロアプレートを有し、天井高2,900mmの開放感と個別空調・自動調光センサーによる快適性を両立。120時間対応の非常用発電機やセキュリティゲート、車寄せなど、大規模ビルならではの盤石なBCP・防犯性能を完備しています。館内には食堂やシェアオフィス、テラスといった付帯施設が充実しており、緑豊かな広場「大崎リバーウォークガーデン」と連動した「人生を豊かにするオフィス環境」を提供。企業の持続的な成長を支えるフラッグシップ拠点として、最高水準のスペックを誇る新築ハイグレードビルです。
大崎リバーウォークガーデン (仮)大崎コアプロジェクト の募集区画 （総募集面積 10,758.49坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 719.58坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 18階 | 775.02坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 773.65坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 740.04坪 | お問い合わせください | 2027/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
天王洲オーシャンスクエア（品川区、東品川、天王洲アイル、新馬場）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-20
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、新馬場駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上25階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（自走式172台）
天王洲オーシャンスクエア の募集区画 （総募集面積 1,001.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 23階 | 426.74坪 | お問い合わせください | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 299.81坪 | お問い合わせください | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 25階 | 274.65坪 | お問い合わせください | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スフィアタワー天王洲（品川区、東品川、天王洲アイル）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-2-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上28階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（利用可能時間:5:00～22:00(時間外はインターホンにて、出庫は24時間可)）
スフィアタワー天王洲は、品川区東品川のウォーターフロントに位置する大型オフィスタワーです。天王洲アイル駅徒歩1分の駅直結という抜群のアクセス性が魅力で、東京モノレールとりんかい線の2路線が利用可能です。基準階約300坪の広大なフロアは、大規模オフィスの展開に最適で、19-20階はメゾネット仕様という特徴的な設計も可能です。2008年・2015年の大規模リニューアルにより、快適性と機能性が大幅に向上。地域冷暖房式セントラル空調は24時間利用可能で、柔軟な業務体制に対応します。
スフィアタワー天王洲 の募集区画 （総募集面積 578.85坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー)（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁）
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-2
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩8分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上18階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（94台）
- 設備
- 非常用発電機
品川シーサイドウエストタワーは、品川区東品川のウォーターフロントに位置する大型オフィスビルです。品川シーサイド駅直結という抜群のアクセス性が魅力で、羽田空港へのアクセスも良好です。基準階約434坪の広大なフロアは、大規模オフィスの展開に最適で、87坪からの分割対応も可能です。制震構造と3回線受信方式により、高いBCP対応を実現しています。地下平置き駐車場39台確保可能で、大型荷物用エレベーターも完備。鹿島建設が設計・施工を担当した確かな品質と、365日24時間常駐管理の安心感も大きなポイントです。
GRC品川イノベーションパーク(旧品川シーサイドウエストタワー) の募集区画 （総募集面積 1,955.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 219.00坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 14階 | 434.08坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 15階 | 434.08坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 434.08坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 434.08坪 | お問い合わせください | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川シーサイドパークタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁）
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-4
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩7分、大井町駅徒歩19分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（時間貸し併設）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非常用発電機
品川シーサイド駅直結徒歩1分という圧倒的なアクセス性を誇るランドマークタワーです。地上23階建ての堂々たる外観に加え、制震構造や非常用発電機、24時間有人管理体制など、大規模ビルならではの高度な安全性とBCP機能を完備しています。低層・高層に分かれた計13基のエレベーターがスムーズな上下移動を実現。周辺には商業施設も多く、従業員の利便性と企業の社会的信頼性を同時に高めたい法人に好適な環境です。
品川シーサイドパークタワー の募集区画 （総募集面積 2,021.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 505.40坪 | お問い合わせください | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 505.40坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 505.40坪 | お問い合わせください | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 505.40坪 | お問い合わせください | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Tennozu Bay Tower（品川区、東品川、天王洲アイル、品川）
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-3-12
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分、品川駅徒歩18分、新馬場駅徒歩25分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上23階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
天王洲アイル駅から徒歩1分、運河を臨む美しい景観と機能性が融合したTennozu Bay Tower（天王洲ベイタワー）。1992年竣工、地上23階建ての大規模オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備を完備しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。8基のエレベーターによるスムーズな縦動線と、大規模タワーならではの開放的な執務空間が、企業のプレゼンスと生産性を高めます。羽田空港へのアクセスも良く、グローバルに展開するビジネス拠点に相応しい環境です。
Tennozu Bay Tower の募集区画 （総募集面積 284.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川シーサイドキャナルタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁）
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-6
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩1分、青物横丁駅徒歩7分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上22階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き257台）
- 設備
- リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非接触ICカード、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
品川シーサイドキャナルタワーは、りんかい線品川シーサイド駅直結徒歩1分、京急本線青物横丁駅徒歩7分に位置する地上22階・地下2階建てのオフィスビルです。2002年竣工のハイグレード物件で、基準階200.08坪のフロアを誇ります。整形の部屋型でレイアウトしやすく、最小約90坪から分割相談可能。天井高2,700mm、OAフロア100mm、床荷重300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン500kg/㎡）と充実した仕様を備え、制震構造と3回線スポットネットワーク受電で安心の運営体制を整えています。
品川シーサイドキャナルタワー の募集区画 （総募集面積 200.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川シーサイドTSタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-3
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩1分、鮫洲駅徒歩12分、大井町駅徒歩19分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
品川シーサイドTSタワー の募集区画 （総募集面積 2,321.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 446.49坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 468.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 468.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 18階 | 468.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 468.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川シーサイドサウスタワー（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁）
- 所在地
- 東京都品川区東品川4-12-1
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩2分、青物横丁駅徒歩8分、大井町駅徒歩19分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上18階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
品川シーサイドサウスタワー の募集区画 （総募集面積 496.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【品川区のオフィス市況・特徴】
品川区は、新幹線停車駅である「品川駅」へのアクセスが良く、地方や海外への移動が多い企業に最適なエリアです。近年は「五反田」がスタートアップの街として注目を集め、職住近接を叶える「目黒・不動前」エリアも人気です。大崎エリアにはハイグレードな大規模ビルが立ち並びます。
【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線に加え、羽田空港へ直結する京急線や東京モノレール（浜松町経由）へのアクセスも良好。西日本方面への出張が多い企業や、空港利用頻度の高い企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。