goodoffice品川(ネオ東京ビル)（品川区北品川・新馬場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区北品川1-23-19

東京都品川区北品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

北品川駅徒歩3分、新馬場駅徒歩5分、品川駅徒歩12分

竣工

1968年

規模

地上11階・地下1階

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 80件のデータ

平均坪単価

17,154円

最安 12,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

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goodoffice品川(ネオ東京ビル)

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の物件特徴・おすすめポイント

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の募集区画 （総募集面積 72.47坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	72.47坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. goodoffice品川（ネオ東京ビル）の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 京急本線の北品川駅から徒歩3分です。また、新馬場駅からも徒歩5分、JR品川駅からも徒歩12分でアクセスできます。第一京浜から少し入った、旧東海道の情緒も感じられる利便性の高い場所に位置しています。

Q2. goodoffice品川（ネオ東京ビル）の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 地上10階（一部11階）建ての鉄筋コンクリート造です。1968年竣工の歴史あるビルですが、耐震補強工事を完了しており、現在の基準に適合した安全性が確保されているため、安心して利用可能な建物です。

Q3. goodoffice品川（ネオ東京ビル）の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. リニューアルにより、天井高2,600mmのゆとりある空間を実現しています。OAフロアや個別空調が完備されており、配線の整理や快適な温度調節が容易です。室内は柱が少なく、業務効率を高める設計です。

Q4. goodoffice品川（ネオ東京ビル）のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、高い防犯性を備えています。24時間利用可能な体制をとっているため、企業の勤務スタイルに合わせて柔軟にオフィスを運営することが可能です。

Q5. goodoffice品川（ネオ東京ビル）の共用設備やトイレの仕様を教えてください。

A5. 館内にはリフレッシュにも利用できる共用スペースが設けられています。トイレは清潔感のある男女別仕様で、各階の室外または室内に適切に配置されており、働く従業員が心地よく過ごせる環境が整っています。

外観・デザイン詳細

goodoffice品川（ネオ東京ビル）は、フルリニューアルを施した地上10階建てのコンバージョンオフィスです。品川区北品川の街並みにおいて、既存の構造を活かしつつ現代的な意匠を取り入れた外観は、企業の独自性と創造性を象徴するデザインとなっています。エントランスやアプローチも洗練された空間に生まれ変わっており、来客に対しても先進的な印象を与えます。古き良き質感と新しい機能が融合した佇まいは、ビジネス拠点に適した落ち着きと新鮮さを兼ね備えています。

地図

東京都品川区北品川1-23-19 地図をクリックして拡大できます

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の外観イメージ

貸室内は、2,600mmの天井高を確保した開放的なワークプレイスが広がっています。リニューアルによって一新された室内は、白を基調とした清潔感あふれる描写が特徴で、柱の干渉を抑えた構造が自由度の高いレイアウトを後押しします。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった標準スペックに加え、一部区画では居抜きでの引き渡し相談も可能。働くシーンに刺激を与えるデザイン性の高い空間が、従業員のモチベーション向上に寄与します。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

ゴミ捨て場

宅配BOX

郵便受け

地下1階入口

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の周辺イメージ

北品川通りに面しているため、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、カフェなど多様な店舗が充実。徒歩圏内には品川駅や新馬場駅もあり、都心へのアクセスもスムーズ。近隣にはホテルや郵便局、銀行などビジネスに必要な施設が揃っているため、来客対応や業務の幅広いニーズに応えます。働く人にとって快適なロケーションが整っています。

レンタルサイクル置き場

前面歩道

前面道路

goodoffice品川(ネオ東京ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京急本線 「北品川駅」 出口より徒歩3分

・京急本線 「新馬場駅」 出口より徒歩5分

・JR各線・新幹線 「品川駅」 港南口より徒歩12分

・東京モノレール・りんかい線 「天王洲アイル駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

京急線を利用すれば羽田空港へダイレクトにアクセスでき、品川駅からは新幹線やJR各線、京急線が利用可能です。東京駅まで約10分、渋谷駅まで約12分と、都内主要拠点への移動時間を短縮できる、広域的なビジネス展開に適したロケーションです。

■ エリア特性

北品川エリアは、品川駅の至近でありながら、旧東海道の情緒を残す落ち着いた雰囲気も持っています。近年はリノベーションビルやIT企業の拠点も増えており、利便性と文化的な深みが共存する、独自のビジネス集積地として注目されています。

goodoffice品川(ネオ東京ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	7.47坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.18坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	75.20坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	147.87坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	72.47坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	72.47坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	72.46坪	-		募集終了	検討リスト

goodoffice品川(ネオ東京ビル) が選ばれる理由

■ フルリニューアルによる高い意匠性と機能性

既存ビルの魅力を活かしながら現代的なオフィスへとコンバージョンされた空間は、企業のブランディングに寄与します。2,600mmの天井高や最新の設備仕様が、デザイン性を重視する企業のクリエイティビティを刺激し、採用活動においても大きな武器となります。

■ 品川・北品川を使いこなすマルチアクセス

北品川駅徒歩3分という駅近の利便性に加え、日本屈指のターミナルである品川駅を徒歩圏内に収める立地は、移動の多い企業にとって大きなメリットです。複数路線を活用することで、都内全域や地方、さらには海外へのアクセスも容易にし、事業の機動力を高めます。

■ 居抜き相談可能で初期投資を抑制

一部区画において居抜きでの入居相談が可能なため、内装工事費や入居までの期間を大幅に短縮できます。デザイン性の高い什器や設備を活かすことで、コストを抑えながらも上質なワークプレイスを早期に構築でき、スピード感のある事業展開を可能にします。