RAYS目黒（品川区上大崎・目黒） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区上大崎1-23-16

東京都品川区上大崎の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

目黒駅徒歩9分

竣工

1971年

リニューアル済み

2025年フルリノベーション実施済み

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リニューアル済み、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

賃料相場 42件のデータ

平均坪単価

19,464円

最安 8,153円

最高 31,562円

市区町村の相場詳細

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RAYS目黒

RAYS目黒 の物件特徴・おすすめポイント

RAYS目黒 の募集区画 （総募集面積 86.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	86.00坪	1,720,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. RAYS目黒の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線、東急目黒線、南北線、都営三田線の4路線が利用可能な目黒駅が最寄りです。駅から徒歩9分の場所に位置し、複数路線を使い分けることで都内主要エリアへスムーズに移動できるロケーションです。

Q2. RAYS目黒の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 建物はRC造の地上6階建てです。竣工は1971年ですが、2025年に一棟フルリノベーション工事を実施しており、内外装ともに大幅な改修が行われた再生オフィス物件として運用されています。

Q3. RAYS目黒の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調を完備しており、エリアごとの温度調節が可能です。また、室内に男女別トイレが設置されており、一棟貸しならではの独立した機能的なオフィス環境を構築できます。

Q4. RAYS目黒に専用の屋外スペースはありますか？

A4. 本物件には専用の屋上スペースが備わっています。社員のリフレッシュコーナーやコミュニケーションの場として活用でき、一棟貸しならではの付加価値を提供します。

Q5. RAYS目黒はどのような企業に向いていますか？

A5. 一棟を専有できるため、企業のコーポレートアイデンティティを表現したい企業や、セキュリティを重視する企業に好適です。リノベーション済みの綺麗な環境で、新たなスタートを切る拠点として選ばれています。

地図

東京都品川区上大崎1-23-16 地図をクリックして拡大できます

RAYS目黒 の外観イメージ

地上6階建てのRC造で、2025年のリノベーションにより現代的な表情に生まれ変わったオフィスビルです。白やグレーを基調とした明るく清潔感のある外装デザインは、視認性が高く、来客者に対して洗練された企業の印象を与えます。周辺の閑静な街並みに調和しながらも、一棟貸しとしての存在感を放つ佇まいが特徴です。エントランスから内部に至るまで一貫したデザイン改修が行われており、ビジネス拠点としての品位とモダンな意匠性を高いレベルで両立させています。

外観

外観

外観

エントランス

外観

外観

RAYS目黒 の周辺イメージ

品川区上大崎1丁目の閑静なエリアに位置し、落ち着いた環境で業務に取り組めます。目黒駅周辺まで足を延ばせば、アトレ目黒などの商業施設や、多種多様な飲食店、銀行、郵便局が揃っており、日常の買い物や事務手続きに困ることはありません。物件近隣にもコンビニエンスストアが点在し、利便性を損なうことなく、都心に近いながらも落ち着きのあるビジネスライフを送ることができます。自然豊かな国立科学博物館附属自然教育園も近く、潤いのある環境が魅力です。

周辺

周辺

RAYS目黒 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「目黒駅」 徒歩9分
・東急目黒線 「目黒駅」 徒歩9分
・東京メトロ南北線 「目黒駅」 徒歩9分
・都営三田線 「目黒駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

目黒駅からJR山手線を利用すれば、渋谷駅まで約5分、品川駅まで約7分と、主要ターミナルへ抜群のアクセス性を誇ります。また、南北線や三田線の利用により、永田町、日比谷、大手町といった官庁街・ビジネスセンターへも直通で移動でき、都内全域をカバーする高い機動力を有しています。

■ エリア特性

上大崎エリアは、城南五山の一つである「池田山」にも隣接する高級住宅街としての側面と、目黒・五反田を繋ぐビジネスエリアとしての側面を併せ持っています。洗練されたイメージと利便性が共存しており、企業のブランド価値を高めるロケーションとして支持されています。

RAYS目黒 が選ばれる理由

■数少ない 一棟貸しのブランディング効果

1棟すべてを専有できるため、自社ロゴの掲出やデザインの統一により、ビル全体で企業のアイデンティティを表現できます。来客への信頼感向上だけでなく、従業員の帰属意識を高める効果も期待できます。

■ 2025年リノベーション済みの高付加価値空間

最新のトレンドを取り入れた内外装改修により、新築同等の清潔感と機能性を備えています。専用の屋上スペースは、現代のオフィスに求められる「リフレッシュ」と「コミュニケーション」を促進する強力な武器となります。

■ 4路線利用可能なマルチアクセスと良好な就業環境

目黒駅の利便性を享受しながらも、喧騒から一歩離れた落ち着いた環境で就業できます。交通の便の良さは採用力の強化に直結し、良好な周辺環境は従業員のメンタルヘルスや集中力の維持に寄与します。