御殿山アネックス2号館（品川区、北品川、品川、大崎） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区北品川4-2-1

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最寄り駅

北品川駅徒歩7分、品川駅徒歩12分、大崎駅徒歩12分

竣工

1999年

規模

地上11階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（12台）

設備

トイレ男女別

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御殿山アネックス2号館

御殿山アネックス2号館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 御殿山アネックス2号館の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は京浜急行線の北品川駅です。駅から旧東海道を抜け、ソニー通りを大崎方面へ直進します。御成門通りと交差する角地に位置しており、徒歩7分で到着します。

Q2. 御殿山アネックス2号館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1999年7月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と耐久性に優れたビルです。

Q3. 御殿山アネックス2号館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,600mmを確保しており、ゆとりある空間です。床には70mmのOAフロアが設置済みで、空調は各フロアで調節可能な個別空調方式を導入しています。

Q4. 御殿山アネックス2号館の換気や窓の仕様はどうなっていますか？

A4. 本物件は窓の開放が可能な設計となっており、自然換気を行うことができます。個別空調と併用することで、常に新鮮な空気を取り入れながら業務に取り組める環境です。

Q5. 御殿山アネックス2号館のフロア構成とエレベーターについて教えてください。

A5. 地上11階建てのうち、1階から4階までが事務所区画、5階以上が住居区画となっています。エレベーターは1基設置されており、事務所フロアへのスムーズな動線を確保しています。

Q6. 御殿山アネックス2号館の駐車場や駐輪場の設備はありますか？

A6. 敷地内にはピット式2段パークの駐車場を5台分、および12台収容可能な駐輪場を併設しています。空き状況については都度確認が必要ですので、詳細はお問い合わせください。

Q7. 御殿山アネックス2号館の周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A7. ソニー通り沿いの落ち着いたエリアに立地しています。目の前にはガーデンシティ品川御殿山があり、目印として案内しやすいほか、周辺には飲食店やコンビニも点在しています。

地図

東京都品川区北品川4-2-1 地図をクリックして拡大できます

御殿山アネックス2号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京浜急行線 「北品川」駅 出口より徒歩7分 ・JR各線 「品川」駅 高輪口より徒歩12分 ・JR各線・りんかい線 「大崎」駅 新東口より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

「品川駅」から新幹線を利用して名古屋・大阪方面へ、「北品川駅」から京急線で羽田空港へダイレクトにアクセス可能です。また「大崎駅」からは埼京線直通により渋谷・新宿・池袋へもスムーズ。国内外を問わず広域な出張や営業活動を行う企業にとって、これ以上ない拠点性を備えています。

■ エリア特性

御殿山エリアは、大手メーカーの本社や外資系企業が集積する、品川区内でも屈指の高級ビジネス・住宅街です。ソニー通り沿いは企業のオフィスと緑豊かな住宅が共存しており、高い集中力を要するクリエイティブな職種や、落ち着いた商談環境を重視する企業に選ばれる、付加価値の高いロケーションとなっています。

御殿山アネックス2号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	31.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	73.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

御殿山アネックス2号館 が選ばれる理由

■ 品川・大崎の「ダブルターミナル」を活用した高い営業機動力

品川駅と大崎駅の中間に位置し、山手線、新幹線、りんかい線の恩恵を受けられます。都内各所へのスピーディーな移動はもちろん、地方出張が多い企業にとっても、移動時間を最小限に抑え、業務効率を劇的に向上させる戦略的拠点となります。

■ 執務環境を最適化する「天井高2,600mmと窓開放」の快適性

中規模ビルでありながら天井高2,600mmを確保し、圧迫感のない空間を実現。また、ワーカーの意思で窓を開けて自然換気が行える点は、心理的なリフレッシュ効果が高く、社員の満足度向上と健康的な働き方の推進に直結します。

■ 独立性と信頼性を両立する「1フロア1テナント」の占有フロア

事務所区画は1フロア1テナントのため、共用部も含めた高い独立性を確保できます。来客へのプライバシー配慮が必要な業種や、社内のセキュリティを重視する企業にとって、周囲を気にせず事業に専念できる「自社ビル感覚」の運用が可能です。