イマス大崎ビル（品川区、大崎、大崎広小路、五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区大崎1-20-3

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最寄り駅

大崎駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩11分、五反田駅徒歩15分

竣工

1992年

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 168件のデータ

平均坪単価

20,651円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

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イマス大崎ビル

イマス大崎ビル の物件特徴・おすすめポイント

イマス大崎ビル の募集区画 （総募集面積 164.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	82.03坪	1,558,570円	19,000円	2026/11/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	82.03坪	1,558,570円	19,000円	2026/11/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イマス大崎ビルの最寄り駅や駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR各線（山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線）の「大崎駅」から徒歩2分という至近距離にあります。北改札口を出て、山手通り沿いに進むと見えてくる非常に分かりやすい立地です。東急池上線の「大崎広小路駅」からも徒歩11分でアクセス可能です。

Q2. イマス大崎ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 24時間機械警備システムを導入しています。夜間や休日を問わず、入居テナント様は安全にオフィスを利用できる体制が整っています。中規模ビルながら管理が行き届いており、安心してビジネスに集中できる環境です。

Q3. イマス大崎ビルの室内の設備や間取りの特徴は？

A3. 基準階は約82坪で、L字型に近い整形の間取りです。室内はOAフロア仕様のため配線が容易で、個別空調によりエリアごとの温度調節も可能です。また、トイレは共用部に男女別々で設置されており、執務スペースを有効に活用できます。

Q4. イマス大崎ビルの周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？

A4. ビルのすぐ近くに大規模複合施設**「ゲートシティ大崎」**があります。施設内には多数のレストラン、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが入っており、日常の利便性は極めて高い環境です。

Q5. イマス大崎ビルの築年数やエレベーターの仕様を教えてください。

A5. 1992年8月竣工の新耐震基準適合物件です。地上6階建てで、乗用エレベーター（9人乗り）が1基設置されています。山手通りに面した明るい外観で、品川・大崎エリアのビジネス拠点として長く親しまれているビルです。

地図

東京都品川区大崎1-20-3 地図をクリックして拡大できます

イマス大崎ビル の外観イメージ

イマス大崎ビルは、山手通り沿いに建つ、地上6階建ての端正なオフィスビルです。1992年竣工の建物は、落ち着いた色調のタイルを基調とした外装で、通り沿いにおいて安定感のある佇まいを見せています。角地のような視認性の高いポジションにあり、窓面も多く確保されているため、周囲の近代的な高層ビル群の中でも埋もれない存在感があります。シンプルながらも手入れの行き届いたエントランスは、来訪者に清潔で誠実な印象を与えるデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

エントランス

イマス大崎ビル の周辺イメージ

イマス大崎ビルの周辺は、目覚ましい発展を遂げた大崎エリアの利便性をフルに享受できる環境です。至近の「ゲートシティ大崎」は、ビジネスライフを支える強力なアメニティ拠点。和洋中のレストランからクイックランチに便利なフードコートまで充実し、アフターファイブの交流にも困りません。また、目黒川が近くを流れており、春には桜並木が美しく、都会の喧騒の中で季節を感じながらリフレッシュできる貴重な癒やしのスポットも備えています。

周辺

周辺

イマス大崎ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線（山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線） 「大崎」駅 徒歩2分 ・東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

大崎駅は、品川駅まで1駅（約3分）、渋谷駅まで約9分、東京駅まで約15分と、都内主要ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。りんかい線を利用すればお台場エリアへ、湘南新宿ラインや埼京線を使えば横浜や埼玉方面へも直通です。山手通りという主要幹線道路に面しているため、タクシーの利用や車での移動も非常にスムーズ。羽田空港へのアクセスも良好で、国内外へ飛び回るビジネスパーソンにとって理想的なハブ拠点です。

■ エリア特性

品川区大崎は、かつての工場地帯から国内屈指のハイテク・ビジネスセンターへと変貌を遂げたエリアです。イマス大崎ビルが位置する大崎1丁目は、ソニーや富士通といった大手企業の本社や研究施設が集積し、常に最先端のビジネス情報が交差しています。大規模な再開発ビルと、落ち着いた中規模ビルが共存する街並みは、企業の成長段階に合わせた柔軟な拠点選びを可能にする、非常にポテンシャルの高いロケーションです。

イマス大崎ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	82.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	82.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	82.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イマス大崎ビル が選ばれる理由

■ 大崎駅徒歩2分という「希少な駅近スペック」

大規模再開発が進む大崎エリアにおいて、駅から徒歩2分圏内の中規模ビルは非常に希少です。社員の通勤ストレスを軽減し、雨の日や猛暑日でも快適にアクセスできる点は、人材確保や来客対応において強力なアドバンテージとなります。

■ ゲートシティ大崎至近による「大規模ビル並みの利便性」

中規模ビルの「使い勝手の良さ・コストパフォーマンス」を維持しながら、すぐ隣のゲートシティ大崎が提供する「大規模ビル並みの飲食・インフラ機能」を自由に利用できます。自社ビル内に食堂や多目的スペースを持たずとも、最高水準のアメニティを享受できる贅沢な環境です。

■ 24時間機械警備と「高い視認性」が生む信頼感

山手通り沿いというランドマーク性は、企業の認知度向上に寄与します。24時間稼働可能な機械警備と、管理の行き届いた清潔なオフィス環境は、取引先への信頼感を醸成。大崎という一等地の住所を最大限に活用できる、実力派のオフィス拠点です。