ONEST西五反田スクエア（品川区西五反田・大崎広小路・不動前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田7-24-5

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最寄り駅

大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分

竣工

1988年

リニューアル済み

1階テナント専用ラウンジ設置済(2020年)、2019年に共用部リニューアル済

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（平日8：00-20：00土曜8：00-20：00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（(機械式)）

設備

共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

賃料相場 157件のデータ

平均坪単価

20,674円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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ONEST西五反田スクエア

ONEST西五反田スクエア の物件特徴・おすすめポイント

ONEST西五反田スクエア の募集区画 （総募集面積 91.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	91.46坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ONEST西五反田スクエアの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急池上線の大崎広小路駅から徒歩6分でアクセス可能です。また、JR線および都営浅草線の五反田駅からも徒歩8分となっており、複数の主要路線を利用できるため、通勤や移動の利便性が高い場所に位置しています。

Q2. ONEST西五反田スクエアの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年1月竣工の建物で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。地震に強い構造に加え、地下1階地上8階建ての安定感のある設計が特徴となっています。

Q3. ONEST西五反田スクエアの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調を導入しており、テナントごとの細かい室温設定が可能です。室内は窓際にのみ柱が配置された設計のため、レイアウトの自由度が非常に高く、効率的なデスク配置が行えます。

Q4. ONEST西五反田スクエアの入退館可能時間を教えてください。

A4. メインエントランスおよび通用口は、平日と土曜日の8:00〜20:00まで開放されています。日曜・祝日および年末年始は閉鎖される設定となっているため、セキュリティ管理が徹底されています。

Q5. ONEST西五反田スクエアの駐車場にはどのような車両が駐車できますか？

A5. 敷地内に26台収容の機械式駐車場を備えています。入庫可能なサイズは、全長5.05m、全幅1.70m、全高1.55m、重量1.6tまでとなっており、標準的な普通乗用車に対応しています。

Q6. ONEST西五反田スクエアの共用設備について教えてください。

A6. 15人乗りの大型エレベーターが2基設置されており、フロア間の移動が円滑です。また、トイレなどの水回りは室外の共用部に配置されているため、執務スペースのプライバシーと静穏性が保たれています。

地図

東京都品川区西五反田7-24-5 地図をクリックして拡大できます

ONEST西五反田スクエア の外観イメージ

中原街道沿いの角地に位置する、存在感を放つ地上8階建てのオフィスビルです。石張りの質感が美しい外壁と、規則正しく並ぶ窓面がモダンで知的な印象を与え、企業の品格を象徴するデザインとなっています。視認性が極めて高いため、ビル自体が広告塔のような役割を果たし、来客への案内も容易です。周辺の建物と比較しても規模感が大きく、角地特有の開放感と重厚な意匠性が、西五反田エリアでも一際目を引く外観を形成しています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

自動販売機

エントランス

エントランス

駐車場

郵便受け

ONEST西五反田スクエア の周辺イメージ

ビジネスの利便性が凝縮された周辺環境です。物件の至近には大規模複合施設である「TOCビル」があり、館内の郵便局、ATM、さらには多彩な飲食店やショッピングセンターを日常的に利用できます。中原街道沿いにはコンビニエンスストアも点在しており、昼食の買い出しや急な事務用品の調達にも困りません。利便性の高い五反田エリアの恩恵をフルに享受しながら、周辺には静かな住宅街も広がるため、落ち着いて働けるバランスの良い立地です。

ONEST西五反田スクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩6分 ・JR山手線・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス 「五反田駅」から山手線を利用することで、品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分でダイレクトに繋がります。また、都営浅草線を使えば、ビジネスの中心地である新橋や日本橋方面へも約15分圏内でアクセスでき、都内主要ターミナル駅への移動メリットが非常に大きいロケーションです。

■ エリア特性 中原街道という主要幹線道路に面した、五反田エリア屈指のビジネスゾーンです。近年はITスタートアップやクリエイティブ企業の集積地としても注目されており、周辺には新旧のオフィスビルが立ち並ぶ、活気と安定感が共存するエリア特性を持っています。

ONEST西五反田スクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	19.22坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	49.80坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	122.34坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	51.41坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	82.41坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	173.87坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	173.87坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	112.95坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	60.92坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	173.87坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	173.94坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	112.83坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	60.92坪	-		募集終了	検討リスト

ONEST西五反田スクエア が選ばれる理由

■ 視認性とアクセスを両立した「中原街道沿い」の価値 主要幹線道路に面した角地という立地は、企業のブランドイメージを強固にします。五反田駅から徒歩8分という距離感は、取引先へのアクセスの良さと、静かな執務環境の双方を追求する企業にとって最適な選択肢となります。

■ レイアウト効率を極めた「約170坪の無柱空間」 室内に柱がないことで、死角のないチーム編成や、効率的な回遊動線の構築が可能です。水回りを室外に分離した設計は、実質的な有効面積を広げ、坪単価以上の付加価値をテナント企業にもたらします。

■ 大規模ビルならではの充実したインフラと駐車場 26台収容の駐車場や、大型エレベーター2基といった設備は、中小型ビルにはない利便性を提供します。車両移動を伴う営業拠点や、来客の多い企業にとって、ストレスのないビジネスインフラは生産性向上に直結します。