四ツ谷・市ヶ谷・九段下、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

九段下駅から徒歩1分という希少性の高い立地に位置する井門九段下ビルは、目白通りと専大通りの交差点近くに佇む視認性の高いオフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造の建物は、1階にカフェが入居しており来客時の誘導も容易です。1フロア1テナントの独立性と2面採光による明るいワークスペースが確保されており、都心主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性が業務効率を大きく高めます。

九段北TLビルは、市ヶ谷駅から徒歩2分という卓越した利便性を誇る賃貸オフィスビルです。暖かみのある薄ピンク色の外装が特徴で、靖国通りの活気を感じつつも、一歩入った落ち着きのあるビジネス環境を提供します。基準階約29坪のフロアはバルコニー付きで、都心での執務に開放感をプラス。新耐震基準に適合しており、機械警備による24時間体制のセキュリティが企業の安全を守ります。室内には専用の給湯スペースがあり、個別空調による快適なコントロールも可能。徒歩3分圏内に郵便局や多彩な飲食店、ドラッグストアが集結しており、日々の業務効率を支える周辺環境も大きな魅力です。市ヶ谷・九段エリアで足回りと環境を重視する企業様に最適な拠点となります。

一口坂TSビルは、JR・地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩6〜7分、歴史ある九段・一口坂エリアに位置するオフィスビルです。1988年竣工の新耐震構造で、タイル張りの落ち着いた外観が信頼感を演出します。室内は約47坪の整形な空間で、1フロア1テナントのため独立性が高く、落ち着いた業務環境を確保できます。2階以上のフロアにはバルコニーが設置されており、大きな窓から差し込む豊かな光が明るく開放的な執務空間を実現します。靖国通りや一口坂通りから一歩入った閑静な立地は、デザイン事務所やコンサルティングなど、集中力を要するビジネス拠点として非常に人気の高いエリアです。

東京メトロ九段下駅から徒歩3分、千代田区九段北の格式高いエリアに佇む、独立性に優れたオフィスビルです。1987年竣工、新耐震基準に適合した地上5階建て。当ビルの最大の魅力は、全ての階が「1フロア1テナント」となっている点です。隣接テナントを気にすることなく、フロア全体を自社専用のプライベート空間として贅沢に活用できます。セキュリティ面では機械警備に加え、夜間や土日はオートロックが作動するため、機密保持を重視する士業やコンサルティング業の方にも最適。個別空調や24時間利用可能な体制も整っており、駅近の利便性と静穏な執務環境を両立させた、九段エリア屈指の機能的な一台です。

サンライン第14ビルは、JR・東京メトロ・都営線の計4路線が利用可能な「市ヶ谷駅」から徒歩5分という、交通の要衝に位置する賃貸オフィスビルです。濃紺のタイルを纏った外観は視認性が高く、企業の拠点としての存在感を示します。本物件最大の魅力は、周囲の建物の影響を受けにくい「4面採光」の室内空間。基準階約53坪のフロアは長方形でレイアウト効率が良く、全方位からの自然光が差し込む明るい執務環境は、従業員のモチベーション向上に直結します。さらに1フロア1テナント制を採用しているため、他テナントを気にせずプライバシーを確保できるのも大きな強み。個別空調、貸室内の男女別トイレなど、小規模ながら機能的な設備が凝縮されています。ビル至近にはコンビニやみずほ銀行、郵便局、そしてカフェチェーンがあり、日々のビジネスを支えるアメニティ環境も抜群。市ヶ谷エリアの静謐さと利便性を兼ね備えた、少数精鋭の企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

九段北1丁目ビルは、東京メトロ・都営線の4路線が交差する「九段下駅」の5番出入口から徒歩1分という、都内屈指の駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。靖国通りに面した角地に建ち、1階の「スターバックス コーヒー」が強力な目印となるため、初めて来訪されるお客様への案内も極めてスムーズ。1965年竣工ながら、機械警備システムの導入や二重サッシュの採用など、現代のビジネスニーズに合わせたアップデートが施されています。約26坪の室内は長方形に近い形状で、無駄のないオフィスレイアウトが可能。二重サッシュにより大通りの騒音を遮りながら、角地ならではの明るい執務環境を提供します。ビル周辺には三菱UFJ銀行のATM、スギ薬局、複数のコンビニや飲食店が密集しており、日常の事務作業やランチ、通院などの利便性も申し分ありません。圧倒的な「タイパ」と「視認性」を追求する少数精鋭のチームに最適な拠点です。

九段KAビルは、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下駅」から徒歩3分という、ビジネス拠点として卓越した利便性を誇る賃貸オフィスビルです。1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、企業の安全基準をしっかりクリア。最大の特徴は「1フロア1テナント」の贅沢な設計にあり、隣接テナントを気にせずプライバシーを守りながら業務に集中できます。約24坪〜40坪の室内は、使い勝手の良い長方形に近い間取りで、東向きのルーフバルコニーを備えた区画では開放的なリフレッシュスペースを確保。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支えるインフラも充実しています。目白通りの賑わいから一歩離れた静穏な環境にありながら、至近にはコンビニやスーパー、カフェが揃い、日常の利便性も抜群。さらにエントランスは土日祝日も開放されており、フレキシブルな働き方を求める企業様を強力にバックアップします。

千代田区九段北1丁目の、目白通りから一本入った落ち着いた区画に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1985年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造が、企業の長期的な安定稼働を支えます。九段下駅からわずか徒歩2分という抜群の立地にありながら、大通りの喧騒からは離れて執務に集中できる絶妙なロケーションが特徴です。基準階面積は約24.4坪で、エレベーターを降りると自社専用のフロアが広がる「ワンフロア一社占有」タイプ。個別空調や男女別トイレといった、中規模ビルで特に重視される設備をしっかりと備えています。機動力と独立性の両立を求める少数精鋭のチームや、士業の事務所に最適な一棟です。

ミナト九段下ビルは、千代田区九段北の歴史ある文教地区に誕生した、2022年竣工の最新鋭賃貸オフィスビルです。九段下駅から徒歩4分、靖国神社の豊かな緑を身近に感じる落ち着いた環境に位置しています。最大の特徴は、築浅ビルならではの洗練されたデザインと機能性です。1フロア約38坪の室内は独立性の高い1フロア1テナント仕様。3面採光の大きな窓からは明るい自然光が差し込み、抜群の開放感を演出します。天井高は基準階で2,700mm、9階以上の階層では3,000mmという贅沢な高さを確保。特に上層階にはスキップフロアや内階段、さらには皇居や日本武道館を一望できるルーフテラスが備わっており、唯一無二の執務空間を実現可能です。最新の個別空調やOAフロア、清潔感あふれる男女別トイレなど、機能面も妥協のない仕上がり。格式高い九段エリアで、企業のブランド力を高めるクリエイティブな拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。

パシフィックスクエア九段南ビルは、千代田区九段南の靖国通り沿いに佇む、四季の彩りを感じるリニューアルオフィスです。市ヶ谷駅と九段下駅の中間に位置し、複数路線が利用可能な利便性を誇ります。2023年5月には共用部および貸室のリニューアルが完了。室内は、会議室2室、テレカンブース2室、複数のミーティングスペースを備えたセットアップ仕様で、入居後すぐにクリエイティブな業務を開始できます。窓外に広がる靖国神社の桜や銀杏並木は、都心にいながら五感を癒やし、社員の創造性を高める唯一無二の執務環境を提供します。

千代田区九段南のビジネスゾーンに位置する第2DMJビルは、JR・地下鉄「市ヶ谷駅」から徒歩6分という、通勤・通学に便利な好立地が魅力です。靖国通りから一本入った静かな通りに面しており、都会の利便性と落ち着いた執務環境を両立しています。1991年竣工のSRC造・地上7階建てで、スタンダードかつ視認性の高い外観が企業の信頼性を演出。室内は個別空調や男女別トイレを完備し、地下1階区画などは事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。半蔵門駅や九段下駅も徒歩圏内で、都内主要拠点へのアクセスも極めてスムーズ。周辺の豊富な飲食店や公共機関がビジネスを強力にバックアップする、実用性の高い拠点です。

市ヶ谷駅徒歩3分、靖国通りから一歩入った落ち着きある九段南エリアに佇む「Polar九段」。2023年に外観から室内まで大規模リニューアルを完了し、ホテルのような高級感を纏ったオフィスへと生まれ変わりました。1階区画は約32坪の空間に、16席の執務デスク、会議室、個室集中ブースを完備したフルセットアップ仕様。什器が設置済みのため、入居後すぐに質の高い業務環境を手に入れることが可能です。保証会社への加入を必須とすることで預託金負担を抑えるプランもご相談でき、財務の機動性と快適なワークスタイルを両立させます。

千代田区九段南3丁目、市ケ谷駅と九段下駅の中間エリアに位置する地上5階建てのオフィスビルです。1979年竣工のRC造（鉄筋コンクリート造）で、落ち着いた九段エリアの街並みに調和する外観が特徴です。基準階は約23坪となっており、一社でワンフロアを専有できるため、プライバシーを重視する企業や士業事務所に最適です。トイレはフロア専用（男女共用）の仕様ですが、自社スタッフのみで管理・利用できるため、他社との接触がなく快適な運用が可能です。個別空調を完備し、24時間自由に入退館ができるため、働き方に合わせた柔軟な対応が可能。周辺は靖国神社や千鳥ヶ淵にも近く、都心の利便性と豊かな住環境が共存する、希少な就業環境です。

第32荒井ビルは、千代田区九段南のメインストリート「靖国通り」に面した、利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄が乗り入れる「市ヶ谷駅」から徒歩4分という駅近立地に加え、ビル隣にはセブンイレブン、周辺には多彩な飲食店や銀行が建ち並ぶ、多忙なビジネスシーンを支える最高の環境が整っています。1992年竣工の新耐震基準適合物件ですが、近年外観・室内ともにリニューアルを実施しており、清潔感のある明るい空間へと生まれ変わりました。1フロア約25坪の室内は、レイアウトのしやすい整形の間取り。個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックを高い水準で満たしています。機械警備の導入や24時間利用可能、さらには土日祝日のエントランス開放など、フレキシブルな稼働を求める企業様に最適な、九段エリアを代表するコンパクトオフィスです。

イタリア文化会館ビルは、2005年9月竣工、地上12階・地下2階建てのランドマークオフィスビルです。皇居の杜と桜の名所・千鳥ヶ淵を目前に臨む、都内でも極めて希少なロケーションに位置します。イタリアの著名な建築家ガエ・アウレンティ氏による、漆の朱色をあしらった独創的な外観デザインは、日本文化との融合を象徴。鹿島建設による設計・施工で、天井高2,700mmの無柱空間や500kg/㎡の床荷重など、最高水準のビルスペックを誇ります。24時間有人管理による万全のセキュリティ体制と、基準階250坪超の広大なフロアプレートが、企業のアイデンティティを際立たせる至高のビジネス舞台を提供します。

久保寺ビルは、千代田区九段南の「大妻通り」沿いの角地に建つ、赤茶色のレンガ調の外装が目を引く賃貸オフィスビルです。市ヶ谷駅、半蔵門駅、九段下駅からアクセス可能で、靖国神社の豊かな緑も徒歩圏内という落ち着いたビジネス環境が魅力です。1階には「セブンイレブン九段南大妻通り店」が入居しており、来客時の目印として非常に分かりやすく、従業員の利便性も抜群。今回募集の7階（60坪）は、上層階のセットバック構造を活かした二面採光により、明るく開放的な執務空間を実現しています。室内はLED照明への更新やOAフロア化が完了しており、個別空調や男女別トイレも完備。敷金4ヶ月・礼金0ヶ月というリーズナブルな条件も相まって、コストパフォーマンスを重視しつつ、千代田区九段という品格あるアドレスに拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。

■靖国神社の緑を望む靖国通り面の中規模SRC造ビル
■市ヶ谷駅徒歩5分と九段下駅徒歩8分の2駅利用可能な立地
■靖国神社に面した自然環境と落ち着いた執務空間を両立

千代田区九段南4丁目の、靖国通りから南側へ一本入った落ち着いたビジネスエリアに位置する地上6階建てのオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造のしっかりとした構造が安心感を与えます。基準階面積は約13.3坪と、都心部での拠点設立や士業、少人数のチームに最適なコンパクトサイズです。最大の特徴は、このサイズ感ながら「ワンフロア一社占有」が可能な点。エレベーターを降りればすぐ自社専用の空間となるため、独立性とセキュリティを重視する企業様に最適です。個別空調完備で24時間使用可能なため、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方にも対応。市ヶ谷・半蔵門エリアの利便性と静かな環境を両立させた、実務に徹した一棟です。

三和九段ビルは、千代田区九段南のメインストリート「靖国通り」に面した、視認性と利便性に優れた賃貸オフィスビルです。九段下駅から徒歩7分、市ヶ谷駅からも徒歩圏内と複数路線が利用可能。1992年竣工の新耐震基準物件で、グレーのパネル張りの洗練された外観が特徴です。基準階は約37.56坪、室内は柱の干渉が少ない長方形の整形レイアウトとなっており、効率的なデスク配置を実現します。個別空調やOAフロアに加え、男女別トイレが室内に設置されているため、専有部としての独立性が高く、快適な執務環境を提供します。1階には「九段靖国通り宅急便センター」が入居しており、荷物の発送・受取が多い企業様には非常に大きなメリットとなります。靖国神社至近の落ち着いた環境にありながら、周辺にはコンビニや飲食店も充実。機能性と環境の良さを兼ね備えた、九段エリアの実力派オフィスです。

市ケ谷駅から徒歩3分、千代田区九段南4丁目の閑静なビジネスエリアに位置する「翠ビルヂング」。1988年竣工、地上6階建の落ち着いた佇まいのオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、JR・地下鉄計4路線が集中する市ケ谷駅至近の機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備しており、機能的な執務空間を確保。24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放されています。千代田区九段という格式あるアドレスと、駅近の利便性を両立させた拠点を構える企業を強力に支援します。

JR各線および地下鉄3路線が乗り入れる市ヶ谷駅から徒歩1分、千代田区九段南に位置する地上11階建ての築浅貸事務所です。2024年5月に竣工した当ビルは、基準階面積523.25平方メートルの整形空間を提供し、天井高2,700mmのゆとりある執務環境を実現しています。BCP電源の充実や、環境・ウェルネス性能における最高水準の認証取得など、次世代のオフィスニーズを網羅。テナント専用ラウンジの設置により、リフレッシュや社外交流もビル内で完結します。駅至近の圧倒的な機動力と最新設備を兼ね備えた、エリアを象徴する賃貸オフィスです。

飛栄九段ビルは、千代田区九段南のメインストリート「靖国通り」に面し、靖国神社の豊かな緑を目の前に望むプレミアムなロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。市ヶ谷駅・九段下駅・半蔵門駅の3駅が徒歩圏内で、ビル目の前にはバス停もあり、都内各所への移動もスムーズ。1991年竣工の本物件は、2013年に大規模リニューアルを実施しており、グレーの石造りの外観と美しく整えられたエントランスが、訪れる人に企業の信頼感と重厚な印象を与えます。有人警備と機械警備を併用した万全のセキュリティ体制は、機密情報を扱う企業様にも最適。基準階は約95.78坪、天井高2,550mmの開放感ある空間で、個別空調や共用部の男女別トイレなど、機能性も追求されています。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、九段エリアの利便性と静謐な環境を両立した、理想的なビジネス拠点です。

九段南ビルディングは、千代田区九段南の気品あるオフィス街に位置し、九段下駅と市ケ谷駅の中間地点という利便性の高いロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、堅牢なSRC造の地上6階建て。基準階は約54.23坪と、中規模オフィスとして非常に使い勝手の良いサイズ感です。室内は個別空調やOAフロアを完備し、効率的で快適なワークスペースを構築可能。角地に立地しているため二面からの採光が確保されており、明るく開放的な執務環境が整っています。周辺は靖国神社や日本武道館に近い落ち着いたエリアで、喧騒を離れて業務に集中できるのが大きな魅力。一方で、駅周辺には飲食店やコンビニ、金融機関も充実しており、日々のビジネスサポートも万全です。九段・番町エリアの格式と、現代的なオフィススペックを両立させた戦略的な拠点として推奨いたします。

市ケ谷駅から徒歩5分、靖国通り沿いの角地に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、石張りの重厚感あるファサードが九段・市ケ谷エリアの品格ある街並みに馴染んでいます。基準階は約30坪前後の規模感で、ワンフロアを一社で占有できる設計となっており、独立性とプライバシーを確保しやすい構造です。室内は個別空調を採用し、男女別トイレを完備するなど、中規模ビルながら実務担当者が重視するスペックを高い水準で備えています。角地ゆえの二面採光により、執務空間は安定した明るさが保たれています。交通利便性と静穏な周辺環境、そして企業の信頼性を裏打ちする外観グレードを兼ね備えており、士業事務所やコンサルティング拠点の有力な選択肢です。

九段下駅から徒歩1分、皇居の緑を臨む歴史的な地に誕生した、登録有形文化財「九段会館」を保存・再生した日本屈指のハイグレードビルです。2022年竣工の築浅オフィスでありながら、旧館の意匠を継承したクラシックな風格と、最新の免震・制震技術を融合させた唯一無二の執務環境を誇ります。募集区画は家具・内装が設置されたセットアップ仕様の「Classic Office」で、天井高3,850mmの開放的な空間が魅力です。専用ラウンジでのコーヒーサービスや、ビル内食堂・会議室の割引特典など、大規模ビルならではの付加価値がワーカーを強力にサポート。120時間稼働の非常用発電機やDBJ認証5つ星という最高水準のBCP・環境性能を備えた、企業の信頼を象徴するフラッグシップ拠点です。