アルス市ヶ谷（千代田区、九段南、市ケ谷、半蔵門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南4-8-30
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩3分、半蔵門駅徒歩11分、麹町駅徒歩11分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
アルス市ヶ谷 の物件特徴・おすすめポイント
■新耐震基準適合のSRC造で安全性に配慮されています。
■エレベーター2基完備でスムーズな移動が可能です。
■機械警備導入済みで24時間のセキュリティ体制です。
■千代田区九段南の落ち着いたエリアに立地しています。
アルス市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 30.36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
最寄りは市ケ谷駅で徒歩3分です。 JR総武線や東京メトロ有楽町線など複数路線が利用でき、都内主要エリアへの移動に適しています。
Q2. アルス市ヶ谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？
1985年竣工ですが、新耐震基準に適合しています。 構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、建物の堅牢性に配慮された仕様です。
Q3. アルス市ヶ谷の室内スペックについて教えてください。
執務スペースはレイアウト効率を考慮した形状です。 空調などの設備状況については、現在の募集区画ごとに確認が必要ですが、ビジネス環境に適した仕様となっています。
Q4. アルス市ヶ谷のエントランス開放時間はいつですか？
平日は開放されており、来客時の動線もスムーズです。 土日祝日の利用や夜間の入退館については、セキュリティシステムとあわせて確認が可能です。
Q5. アルス市ヶ谷のエレベーター設置状況を教えてください。
総数2基のエレベーターが設置されています。 10階建ての規模に対して2基あるため、通勤時間帯やランチタイムの移動負荷が軽減されます。
地図
東京都千代田区九段南4-8-30 地図をクリックして拡大できます
アルス市ヶ谷 の外観イメージ
アルス市ヶ谷は1985年に竣工した、地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。外観は落ち着いた色調でまとめられており、周辺のオフィス街の雰囲気に調和しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、重厚感と堅牢性を感じさせる佇まいです。エントランス等の共用部は管理が行き届いており、来訪者に清潔感のある印象を与えます。
アルス市ヶ谷 の周辺イメージ
物件は千代田区九段南エリアに位置し、靖国通りや外堀通りからも近い場所にあります。周辺には法務局や大学などの教育機関が点在し、アカデミックかつ落ち着いたビジネス環境です。近隣にはコンビニエンスストアや飲食店が複数あり、ランチタイムや軽食の調達にも環境が整っています。
アルス市ヶ谷 のアクセス・ロケーション
最寄りの市ケ谷駅からは徒歩3分という駅近の立地です。その他、半蔵門駅や麹町駅も徒歩圏内で利用可能です。市ケ谷駅は以下の複数路線が乗り入れており、交通利便性に優れています。
JR総武線 都営新宿線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線
これらの路線を利用することで、都内の主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスできます。
アルス市ヶ谷 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 15.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 12.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 21.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 16.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 24.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 20.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 39.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 16.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 39.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 23.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 20.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 7.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 10.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 8.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 8.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 8.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 10.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
アルス市ヶ谷 が選ばれる理由
■ 駅徒歩3分の高い交通利便性
市ケ谷駅から徒歩3分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、来客時の案内もしやすい環境です。複数路線が利用できるため、営業活動の拠点としても機能します。
■ 新耐震基準適合と充実した建物設備
1985年竣工ながら新耐震基準に適合したSRC造であり、企業のBCP対策にも適しています。エレベーターが2基設置されている点も、日常の業務効率を高める要素です。
■ 千代田区九段南という立地ブランド
千代田区のアドレスを持つオフィスは、企業の対外的な信用力向上に寄与します。落ち着いた周辺環境は、集中して業務に取り組みたい企業に適しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
