イタリア文化会館ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-1-30
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩8分、市ケ谷駅徒歩10分、半蔵門駅徒歩10分
- 竣工
- 2005年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造・一部RC造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（平日8時〜20時）
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- BCP(非常用発電・備蓄)
■東京メトロ東西線九段下駅2番出口徒歩8分、半蔵門駅徒歩11分の閑静な立地
■イタリアの巨匠ガエ・アウレンティ氏デザイン、漆の朱色が美しいランドマーク
■基準階約254坪、天井高2,700mm、OAフロア100mmのハイスペック空間
■24時間有人管理、機械警備併用による万全のセキュリティ体制
■千鳥ヶ淵に面し、春の桜をはじめ四季折々の自然を感じられる眺望
■イタリアの巨匠ガエ・アウレンティ氏デザイン、漆の朱色が美しいランドマーク
■基準階約254坪、天井高2,700mm、OAフロア100mmのハイスペック空間
■24時間有人管理、機械警備併用による万全のセキュリティ体制
■千鳥ヶ淵に面し、春の桜をはじめ四季折々の自然を感じられる眺望
イタリア文化会館ビル の募集区画 （総募集面積 84.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: イタリア文化会館ビルは2005年竣工のSRC造（一部RC造）で、新耐震基準に適合しています。鹿島建設の施工により高い堅牢性を確保しており、安心してご利用いただけます。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、フロアやゾーンごとのきめ細やかな温度設定が可能です。残業時なども快適な執務環境を維持できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ケーブルをMDFまで引込済みです。OAフロア高さ100mmを確保しており、配線容量に余裕があるため、LAN配線やサーバー設置にも柔軟に対応できます。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーターを3基設置しています。基準階面積に対して十分な輸送能力があり、スムーズな移動が可能です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 24時間有人管理に加え、機械警備システムを導入しています。24時間入退館が可能で、高いセキュリティと利便性を両立しています。
Q6: 共用施設について教えてください
A: ビル内にはイタリア文化会館が併設されており、文化的な薫り漂う環境です。給湯室やトイレなどの共用部は清潔感があり、グレードの高さを感じさせます。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 機械式駐車場を計35台分確保しています。ハイルーフ車の対応可否や、現在の空き状況については随時お問い合わせください。
Q8: BCP対応設備について教えてください
A: 堅牢な建物構造と24時間常駐管理体制により、災害時も迅速な初動対応が可能です。非常用発電等の詳細はお問い合わせください。
A: イタリア文化会館ビルは2005年竣工のSRC造（一部RC造）で、新耐震基準に適合しています。鹿島建設の施工により高い堅牢性を確保しており、安心してご利用いただけます。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、フロアやゾーンごとのきめ細やかな温度設定が可能です。残業時なども快適な執務環境を維持できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ケーブルをMDFまで引込済みです。OAフロア高さ100mmを確保しており、配線容量に余裕があるため、LAN配線やサーバー設置にも柔軟に対応できます。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーターを3基設置しています。基準階面積に対して十分な輸送能力があり、スムーズな移動が可能です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 24時間有人管理に加え、機械警備システムを導入しています。24時間入退館が可能で、高いセキュリティと利便性を両立しています。
Q6: 共用施設について教えてください
A: ビル内にはイタリア文化会館が併設されており、文化的な薫り漂う環境です。給湯室やトイレなどの共用部は清潔感があり、グレードの高さを感じさせます。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 機械式駐車場を計35台分確保しています。ハイルーフ車の対応可否や、現在の空き状況については随時お問い合わせください。
Q8: BCP対応設備について教えてください
A: 堅牢な建物構造と24時間常駐管理体制により、災害時も迅速な初動対応が可能です。非常用発電等の詳細はお問い合わせください。
地図
東京都千代田区九段南2-1-30 地図をクリックして拡大できます
イタリア文化会館ビル の外観イメージ
千鳥ヶ淵の緑に映える、鮮やかな「漆の朱色」のフレームが印象的な外観です。イタリアの建築家ガエ・アウレンティ氏による設計で、ガラスカーテンウォールと朱色の格子が織りなす幾何学的なデザインは、イタリア近代建築と日本の伝統美の融合を表現。九段エリアのランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。
イタリア文化会館ビル の周辺イメージ
イタリア文化会館（千代田区九段南）は、九段下駅から徒歩8分の好立地に位置し、他にも市ケ谷駅、半蔵門駅からも徒歩でアクセスが可能です。 飲食店は多いとは言えませんが少し歩くと点在しており、休憩時間のランチに利用できそうです。ビルの裏手には皇居が立地、オフィス街でありながら、自然が多い環境なのも魅力的です。
イタリア文化会館ビル の主な入居テナント
イタリア文化会館ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 84.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 18.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 84.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 61.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 61.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 84.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 254.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 84.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 18.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 254.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 254.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
