飛栄九段ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段南3-8-11

東京都千代田区九段南の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

九段下駅徒歩10分、市ケ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩11分

竣工

1991年

リニューアル済み

2013年大規模修繕・リニューアル済み

規模

地上11階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 65件のデータ

平均坪単価

20,147円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

飛栄九段ビル

飛栄九段ビル の物件特徴・おすすめポイント

飛栄九段ビル の募集区画 （総募集面積 28.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	28.52坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 飛栄九段ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR・地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩8分、地下鉄各線「九段下駅」から徒歩10分です。靖国通り沿いを靖国神社方面へ進む分かりやすいルートです。また、ビル目の前には「九段三丁目」バス停もあり、多方面からのアクセスが可能です。

Q2. 飛栄九段ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 飛栄九段ビルは、有人警備と機械警備を併用した高度なセキュリティ体制を構築しています。24時間の入退館が可能でありながら、常に管理の目が行き届いているため、夜間や休日も安心して業務に集中いただけます。

Q3. 飛栄九段ビルの室内設備や天井高について教えてください。

A3. 飛栄九段ビルの天井高は2,550mmを確保しており、開放感のある室内です。個別空調、OAフロアを完備し、トイレ（男女別）や給湯スペースは共用部に集約されているため、執務スペースを効率よくレイアウト可能です。

Q4. 飛栄九段ビルの竣工年や修繕履歴は？

A4. 1991年に竣工した新耐震基準適合物件です。さらに2013年には大規模リニューアル工事を実施しており、外装やエントランス等の共用部を含め、非常に良好なコンディションが保たれています。

Q5. 飛栄九段ビル周辺の利便施設は充実していますか？

A5. はい、非常に充実しています。すぐ並びに「セブンイレブン」があるほか、周辺には「カフェ・ド・クリエ」などの飲食店が点在。徒歩3分の場所に「麹町郵便局」もあり、ビジネス上の利便性は極めて高い環境です。

地図

東京都千代田区九段南3-8-11 地図をクリックして拡大できます

飛栄九段ビル の外観イメージ

飛栄九段ビルは、グレーの石造りが映える重厚かつクラシックな外観が特徴の11階建てオフィスビルです。靖国通り沿いという格式高い場所に相応しい佇まいで、2013年のリニューアルにより、エントランスやホールはより現代的で洗練された空間へと生まれ変わりました。落ち着いた色調のデザインは、企業の安定感と信頼性を対外的にアピールする、高いブランド力を備えています。

外観

外観

エントランス

エレベーター

自動販売機

セキュリティ設備

郵便受け

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

エントランス

飛栄九段ビル の周辺イメージ

千代田区九段南は、歴史と文化が息づく気品あるエリアです。飛栄九段ビルの目の前には靖国神社が広がり、春には桜、秋には銀杏並木と、四季折々の風景がビジネスシーンに潤いを与えます。周辺はランチスポットも豊富で、老舗から最新のカフェまで選択肢が広く、リフレッシュ環境は抜群。郵便局や銀行などの金融インフラも徒歩圏内に揃っており、九段ならではの利便性を享受できます。

ビル前面道路

ビル前面道路

飛栄九段ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR・地下鉄各線 「市ヶ谷駅」 徒歩8分

各線 「九段下駅」 徒歩10分

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
「市ヶ谷駅」からは新宿・東京方面へ、「九段下駅」からは大手町・日本橋・渋谷方面へダイレクトにアクセス可能。都内主要ターミナルを繋ぐ複数の路線が利用できるため、多方面に展開する企業様にとって非常に機動力の高い拠点となります。

■ エリア特性
九段南エリアは、官公庁や教育機関、大使館が点在する知的な雰囲気と、靖国通り沿いのビジネスの活気が融合した地域です。飛栄九段ビルが位置する「三丁目」付近は、特に靖国神社との近接性が高く、住所そのものが一つのブランドとして機能する、千代田区内でも指折りのプレミアムな立地です。

飛栄九段ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	43.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	39.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	14.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	30.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	95.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	95.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	95.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	95.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	62.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	32.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	95.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	30.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	29.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	30.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	59.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

飛栄九段ビル が選ばれる理由

■ 「靖国通りの角地」と「神社の借景」が生むブランド力
靖国神社の向かい、靖国通り沿いという誰もが迷わないランドマーク性は、来訪者へのアナウンスにおいて強力な武器となります。窓から見える杜の景色は、他では得られない静謐さと格調を提供します。

■ 有人・機械警備が共存する「最高水準の管理体制」
この規模のビルで有人警備を採用している物件は少なく、リニューアル済みの良好な管理状態と相まって、テナント様に「選んで良かった」と思わせる安心感があります。企業の資産である人材と情報を守る最適な環境です。

■ 95坪の使い勝手と「2013年リニューアル」の清潔感
中規模オフィスとして最も需要の高い95坪前後のワンフロア。リニューアルによって現代のオフィススペックにアップデートされており、新築ビルと比較しても遜色のない機能性と、既存ビルならではの落ち着きを両立しています。