アリビオ九段（千代田区、九段北、九段下、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北1-6-1

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最寄り駅

九段下駅徒歩2分、水道橋駅徒歩9分、神保町駅徒歩6分

竣工

2004年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 69件のデータ

平均坪単価

20,058円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

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アリビオ九段

アリビオ九段 の物件特徴・おすすめポイント

アリビオ九段 の募集区画 （総募集面積 64.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	64.19坪	1,181,818円	18,411円	2026/4/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アリビオ九段の最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ東西線・半蔵門線および都営新宿線の「九段下駅」から徒歩2分と非常に至近です。また、「神保町駅」からも徒歩6分、「水道橋駅」からも徒歩9分でアクセス可能な、交通利便性に優れた立地です。

Q2. アリビオ九段の室内設備（空調やトイレ）について教えてください。

A2. 室内はフロアごとに調節可能な個別空調を採用しています。トイレは清潔感のある男女別トイレが室内に設置されており、従業員のプライバシーにも配慮された設計となっています。

Q3. アリビオ九段のビル構造や天井高はどうなっていますか？

A3. 2004年竣工の地上9階建てで、現行の新耐震基準に適合しています。天井高は2,600mmを確保しており、OAフロアも完備されているため、配線を床下に収納した開放的で機能的なレイアウトが可能です。

Q4. アリビオ九段のセキュリティや駐車場の有無を教えてください。

A4. セキュリティ面では信頼性の高い機械警備を導入しています。また、ビル内には駐車場設備も併設されており、お車を利用されるビジネスシーンにも対応可能です（※空き状況は要確認）。

Q5. アリビオ九段の周辺環境はどのような雰囲気ですか？

A5. 目白通りから一歩入った周辺は、オフィスビルが整然と立ち並ぶ落ち着いたエリアです。徒歩1分の場所にコンビニ（ローソン）があるほか、まいばすけっとやカフェ、飲食店が点在しており、ランチや休憩にも事欠きません。

地図

東京都千代田区九段北1-6-1 地図をクリックして拡大できます

アリビオ九段 の外観イメージ

アリビオ九段は、2004年竣工らしいモダンで洗練された佇まいが特徴です。エントランス部分はダークトーンを基調としたシックなデザインでまとめられており、落ち着いた高級感を演出。1階部分には駐車場入口が整えられ、ビル全体として端正で機能的な印象を来訪者に与えます。九段北の街並みに調和しつつ、企業の顔として相応しい気品を兼ね備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

機械警備

駐車場

1階部分

住宅出入口

アリビオ九段 の周辺イメージ

九段下駅周辺は、千代田区内でも屈指の利便性を誇るビジネス街です。アリビオ九段から徒歩1分のローソンをはじめ、まいばすけっと等の店舗が至近に揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらにスターバックス等のカフェや多様なジャンルの飲食店が周辺に点在しており、ランチタイムや社外打ち合わせにも最適。利便性と落ち着きが共存する、理想的なビジネスロケーションです。

前面歩道

前面道路

アリビオ九段 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 「九段下駅」 徒歩2分

各線 「神保町駅」 徒歩6分

JR中央・総武線・都営三田線 「水道橋駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
「九段下駅」から東西線を利用すれば、日本橋・大手町エリアへ5分圏内。半蔵門線を使えば渋谷・永田町方面へ、都営新宿線で新宿方面へも一本でアクセス可能です。さらに徒歩圏内の「神保町駅」や「水道橋駅」を使い分けることで、都内主要ビジネスエリアを網羅する圧倒的なネットワークを享受でき、外回りの多い営業拠点としても非常に優位性があります。

■ エリア特性
九段北1丁目は、北の丸公園や千鳥ヶ淵といった緑豊かな環境に隣接しつつ、目白通り沿いの活気あるビジネスシーンも享受できるエリアです。公共機関や教育施設も多く、治安の良さと品格が保たれています。アリビオ九段はこのエリアの利便性を享受しつつ、2000年代竣工という比較的新しいスペックを備えているため、長期的な拠点運営を見据える企業にとって希少価値の高い選択肢となります。

アリビオ九段 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	65.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	65.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	65.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

アリビオ九段 が選ばれる理由

■ 「駅徒歩2分」がもたらす企業競争力の向上
複数路線が乗り入れる九段下駅からわずか2分という距離は、採用活動における強力なアピールポイントとなるだけでなく、社員の通勤負担を軽減し、生産性の向上に大きく寄与します。

■ 無柱の整形フロアが生む「面積以上の活用価値」
約65坪の空間を隅々まで活用できる無柱設計は、他物件の同面積帯と比較しても収容人数を増やしやすく、結果として坪単価以上のコストパフォーマンスを実現します。

■ 2004年竣工という「安心感と信頼性」
新耐震基準への適合はもちろん、個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、現代のワークスタイルに必要なインフラが完備されています。洗練されたエントランスデザインも、入居企業の信頼性を高める重要な要素です。