麹町秀永ビル（千代田区、九段南、市ケ谷、半蔵門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段南4-3-13

東京都千代田区九段南の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩2分、半蔵門駅徒歩9分、麹町駅徒歩12分

竣工

1993年

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 68件のデータ

平均坪単価

19,856円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

麹町秀永ビル

麹町秀永ビル の物件特徴・おすすめポイント

麹町秀永ビル の募集区画 （総募集面積 63.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	63.03坪	1,134,540円	18,000円	2026/3	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麹町秀永ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR中央・総武線および地下鉄各線の「市ヶ谷駅」から徒歩2分です。A3出口を利用すれば非常にスムーズにアクセスできます。また、半蔵門線の「半蔵門駅」からも徒歩9分ほどで、複数路線の使い分けが可能な好立地です。

Q2. 麹町秀永ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 麹町秀永ビルでは機械警備システムに加え、オートロックを完備しています。また、エレベーター不停止機能を採用しており、契約フロア以外への立ち入りを制限できるため、ワンフロア・ワンテナントの独立性を最大限に活かした安全な環境です。

Q3. 麹町秀永ビルの室内の形状や柱について教えてください。

A3. 貸室内は約63坪の長方形に近い間取りとなっており、レイアウト効率が良い設計です。室内に一部柱があるため、詳細なデスク配置については内見時にご確認いただくことを推奨しますが、窓面が多く明るい執務空間となっています。

Q4. 麹町秀永ビルの設備面（空調・トイレなど）を教えてください。

A4. 個別空調を完備しており、自社で自由に温度調節が可能です。また、床は配線が容易なOAフロア仕様。男女別トイレは共用部に設けられているため、執務スペースを最大限に活用できる、実用的なスペックとなっています。

Q5. 麹町秀永ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 隣に「麹町郵便局」があり、郵便業務の利便性が非常に高いです。周辺には「ミニストップ」や「タリーズコーヒー」などの飲食店も充実。靖国通りから一本入った角地のため、視認性が高く静かな環境で業務に集中いただけます。

地図

東京都千代田区九段南4-3-13 地図をクリックして拡大できます

麹町秀永ビル の外観イメージ

麹町秀永ビルは、1993年竣工、地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。外観はグレー調の石造りを採用した高級感のあるデザインで、角地に位置するためそのスタイリッシュな佇まいは周囲でも一際目を引きます。エントランスは大きくしっかりとした造りで、清潔感と堅実さを兼ね備えており、来訪者に対して企業の信頼性を高くアピール。小規模ながらもハイグレードな印象を醸し出す、麹町エリアに相応しい一棟です。

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

設備

外観

麹町秀永ビル の周辺イメージ

千代田区九段南4丁目は、市ヶ谷駅前の賑わいと番町・九段の落ち着きが融合する、都内でも人気の高いオフィスエリアです。麹町秀永ビルの目の前には「麹町郵便局」が位置し、バックオフィス業務の強い味方となります。至近にはコンビニの「ミニストップ」があり、少し歩けば「タリーズコーヒー」や多彩な飲食店が揃うため、ランチや休憩時間の選択肢も豊富。ビジネスの機能性と、静かな環境が絶妙なバランスで共存しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

麹町秀永ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩2分

東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 徒歩9分

東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス
「市ヶ谷駅」は4路線が交差するビッグターミナルであり、新宿へ約5分、大手町へ約10分、渋谷へ約15分と、都心主要ビジネス街を自在に結ぶ機動力を提供します。また、靖国通りや青山通りへのアクセスも良好で、タクシーや社用車での都心移動も極めて快適。広域に活動する企業にとって、交通の要衝としてこれ以上ない戦略的なロケーションです。

■ エリア特性
市ヶ谷・九段エリアは、大手出版社や教育機関、士業事務所などが集まる、知性的で落ち着いた雰囲気のオフィス街です。麹町秀永ビルの周辺は、大通りの喧騒から一歩入った閑静な環境にありながら、郵便局や金融機関が身近に揃う実務的な利便性も兼ね備えています。高いステータスと実利を求める、成長企業の拠点として最適なアドレスです。

麹町秀永ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	67.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	67.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	63.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	63.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	42.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	25.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

麹町秀永ビル が選ばれる理由

■ 「市ヶ谷駅徒歩2分」×「郵便局隣」という圧倒的な実務メリット
駅近による通勤のしやすさはもちろん、郵便局が隣接していることで、発送業務の負担を大幅に軽減。この利便性は、日々のルーチンワークの効率化を重視する企業様にとって最大の決定打となります。

■ 「ワンフロア・ワンテナント」による確かな独立性
共有部を自社専用のように利用でき、他テナントに気兼ねすることなく業務に邁進できる環境は、小規模オフィスながら自社ビル感覚のステータスを提供します。エレベーター不停止機能によるセキュリティ向上も大きな魅力です。

■ 「石造りの角地ビル」がもたらす企業イメージの向上
グレーの石造りの外観と、角地ならではの視認性は、初めて訪れる顧客に対しても「しっかりとした会社」という好印象を与えます。新耐震基準適合による安心感と相まって、長期的に安定した拠点運用が可能です。