九段南ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都千代田区九段南2-6-8
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最寄り駅: 九段下駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩14分
竣工: 1991年
規模: 地上6階・地下2階
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 無

■「九段下」駅徒歩7分、3路線利用で都心各所へ快適アクセス

■基準階約54坪、レイアウトしやすい整形空間を提供

■1991年竣工・新耐震基準適合、安心の耐震性能

■靖国神社近くの閑静な立地、落ち着いたビジネス環境

■個別空調・男女別トイレ完備、快適な執務スペース

九段南ビルの募集区画（総募集面積 108.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	54.23坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ
	5階	54.23坪	お問い合わせください		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1: 最寄り駅はどこですか？

A: 東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線「九段下」駅から徒歩7〜8分です。また、JR・地下鉄「市ケ谷」駅へも徒歩10〜12分程度、半蔵門駅へも徒歩11分程度でアクセス可能です。

Q2: 竣工時期はいつですか？

A: 1991年（平成3年）7月竣工です。新耐震基準を満たしており、安全性は確保されています。

Q3: 建物の規模は？

A: 地上6階・地下2階建てです。中層の落ち着いた佇まいで、周辺の街並みに調和しています。

Q4: 基準階の広さは？

A: 基準階面積は約54.23坪（約179㎡）です。手頃なサイズ感で、部署の集約や支店開設などに適しています。

Q5: 設備仕様について教えてください。

A: 個別空調方式を採用しており、快適な室温調整が可能です。トイレは男女別で設置されており、従業員の満足度にも配慮されています。

Q6: 周辺環境はどうですか？

A: 靖国通りから少し入った場所で、近くにはイタリア文化会館や二松学舎大学などがあり、文教地区特有の静かで知的な雰囲気が漂うエリアです。

地図

東京都千代田区九段南2-6-8 地図をクリックして拡大できます

九段南ビルの外観イメージ

地上6階建て。1991年竣工の建物で、タイル張り等の落ち着いた外観デザインが採用されています。華美な装飾よりも実用性と堅実さを重視したフォルムで、来訪者に安心感を与えます。

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

メールボックス

通用口

セキュリティ

1F部分

九段南ビルの周辺イメージ

九段南2丁目は、靖国神社の緑を感じられる穏やかなエリアです。ビルの周辺にはコンビニや郵便局があり、少し歩けば九段下駅前や市ヶ谷駅周辺の飲食店街も利用できるため、ランチや会食の場所にも困りません。静寂と利便性が程よいバランスで共存しています。

前面道路

九段南ビルの募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	入居可能日
	1階	20.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	2階	54.23坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	3階	54.23坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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九段南ビル の募集区画 （総募集面積 108.46坪）

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九段南ビル の外観イメージ

九段南ビル の周辺イメージ

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