九段北1丁目ビル（千代田区、九段北、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北1-2-1

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最寄り駅

九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩4分

竣工

1965年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 69件のデータ

平均坪単価

20,058円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

九段北1丁目ビル

九段北1丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

九段北1丁目ビル の募集区画 （総募集面積 26.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	26.16坪	437,000円	16,705円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 九段北1丁目ビルの最寄り駅と出口からのルートを教えてください。

A1. 東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下駅」の5番出入口を出てすぐ目の前にあります。靖国通り沿いの角地に立地しており、1階にスターバックス コーヒーが入っているため、迷うことなく到着できます。

Q2. 九段北1丁目ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エントランスにはインターホンが設置されており、来客対応時も室内から確認・対応ができる安心の設計です。

Q3. 九段北1丁目ビルの室内は静かですか？騒音が気になります。

A3. 当ビルは靖国通りという大通りに面していますが、窓には「二重サッシュ」を採用しています。これにより防音性が大幅に向上しており、通りの騒音を抑えた静かな執務環境が整えられています。

Q4. 九段北1丁目ビルのネット環境やインフラ設備を教えてください。

A4. 光ファイバーを導入済みで、高度なIT環境の構築が可能です。また、給湯設備や男女共用トイレが備わっており、コンパクトながらもビジネスに必要な機能が効率的にまとめられています。

Q5. 九段北1丁目ビルの周辺に便利な施設はありますか？

A5. はい、非常に充実しています。徒歩1分圏内に三菱UFJ銀行ATMやスギ薬局、マクドナルドがあり、徒歩2分でファミリーマートも利用可能。1階がカフェという点も含め、周辺環境の利便性はエリア屈指です。

地図

東京都千代田区九段北1-2-1 地図をクリックして拡大できます

九段北1丁目ビル の外観イメージ

九段北1丁目ビルは、靖国通りの角地で存在感を放つ8階建てのオフィスビルです。1階には街のランドマークとなっているスターバックスが入居しており、ガラス張りの店舗部分と落ち着いたタイルの対比が、訪れる人に洗練された印象を与えます。靖国通りと専大通りが交わる視認性抜群のロケーションは、企業の認知度向上にも大きく寄与するデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

インターホンと機械警備

階段

エレベーター

エントランス

1F部分

九段北1丁目ビル の周辺イメージ

九段下駅前という一等地にあるため、ビジネスアメニティの充実度は群を抜いています。徒歩圏内には九段郵便局や主要銀行のATMが揃い、昼休みには靖国神社や北の丸公園の緑でリフレッシュすることも可能です。周辺には老舗の飲食店から人気のチェーン店まで幅広く点在しており、ランチ環境や仕事終わりのコミュニケーションの場にも事欠きません。

前面に九段下駅

前面歩道

前面に靖国通り

側道

九段北1丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 「九段下駅」 徒歩1分

都営三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩4分

JR中央・総武線、地下鉄各線 「飯田橋駅」 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
「九段下駅」は東西南北へ伸びる主要路線の結節点。大手町へ東西線で4分、渋谷・永田町へ半蔵門線でダイレクト、さらに都営新宿線で新宿・本八幡方面へもスムーズにアクセス可能です。神保町駅も至近なため、三田線を利用して日比谷・芝公園方面へも容易に移動でき、都内全域をカバーする驚異的な機動力を提供します。

■ エリア特性
千代田区九段北は、古くからの出版社や教育機関が集まる知的な雰囲気と、現代的なオフィスビルが融合したエリアです。九段北1丁目ビルが位置する駅前角地は、その中でも最も活気があり、昼夜を問わず人通りが絶えないため、来客の多い業種やIT・専門職の拠点としてこれ以上ない活力をビジネスに与えてくれます。

九段北1丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	26.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	34.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

九段北1丁目ビル が選ばれる理由

■ 説明不要の「圧倒的な駅近・視認性」
九段下駅徒歩1分、さらに1階がスターバックスという条件は、採用シーンでのイメージアップや来客のストレス軽減に絶大な効果を発揮します。

■ 「実」を取ったオフィススペック
1965年築という歴史を持ちながら、機械警備や二重サッシュ、光ファイバーといった「本当に必要な設備」をしっかり更新。高いコストパフォーマンスで駅前一等地のメリットを享受できます。

■ 礼金・償却「0ヶ月」の初期費用メリット
千代田区の一等地にありながら、礼金・償却が0ヶ月という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって非常に魅力的なポイントです。