九段KAビル（千代田区、九段北、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北1-9-16

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最寄り駅

九段下駅徒歩3分、神保町駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩9分

竣工

1990年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 69件のデータ

平均坪単価

20,058円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

九段KAビル

九段KAビル の物件特徴・おすすめポイント

九段KAビル の募集区画 （総募集面積 24.68坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	24.68坪	370,000円	14,992円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 九段KAビルの最寄り駅と出口からのルートを教えてください。

A1. 東京メトロ・都営地下鉄「九段下駅」の5番または7番出口から徒歩3分です。目白通りを飯田橋方面へ進み、ローソンがある角を曲がって少し入った場所に位置しており、駅近ながら落ち着いた環境です。

Q2. 九段KAビルのセキュリティと週末の利用について教えてください。

A2. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、当ビルはエントランスが土日・祝日も開放されているため、週末の来客対応や出勤時もスムーズに入館できるのが大きな特徴です。

Q3. 九段KAビルの室内設備（空調・トイレ）はどうなっていますか？

A3. 各フロアに個別空調を完備しており、細かな室温設定が可能です。また、トイレは男女別となっており、共用部ではなく専有部内に配置されているため、1フロア1テナントの独立性を存分に活かした使い方が可能です。

Q4. 九段KAビルの周辺にコンビニや飲食店はありますか？

A4. はい、非常に充実しています。徒歩2分の場所に「ローソン 九段北目白通店」や「まいばすけっと 九段北1丁目店」があり、周辺には飲食店や「エクセルシオール カフェ」も至近。日々のランチや休憩に困ることはありません。

Q5. 九段KAビルの建物の特徴や間取りの強みを教えてください。

A5. 1990年竣工の新耐震基準適合物件です。1フロア1テナントで独立性が高く、執務スペースは長方形でレイアウトしやすい形状です。一部の区画にはルーフバルコニーがあり、都心では貴重な開放感を楽しめます。

地図

東京都千代田区九段北1-9-16 地図をクリックして拡大できます

九段KAビル の外観イメージ

九段KAビルは、九段北の落ち着いた街並みに調和する、グレーのパネル貼りがモダンな印象を与える9階建てのオフィスビルです。1階部分にはインターホンが設置されており、セキュリティの高さとスマートな来客対応を両立。築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスが、訪れるクライアントに信頼感のある企業イメージを与えます。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

外観

九段KAビル の周辺イメージ

九段北1丁目は、靖国神社や千鳥ヶ淵の緑を感じつつ、飯田橋・水道橋・神保町という主要エリアへも徒歩圏内という、静動のバランスが取れたロケーションです。九段KAビルの周辺には、スーパーやコンビニ、カフェチェーンが至近に揃っており、事務用品の調達やランチ環境は申し分ありません。ビジネスの利便性と穏やかな執務環境を両立させたい企業様にとって、これ以上ない選択肢となります。

ビル前面道路

ビル前面道路

九段KAビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線 「九段下駅」 徒歩3分

JR中央・総武線、都営三田線 「水道橋駅」 徒歩8分

都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩8分

各線 「飯田橋駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
「九段下駅」から日本橋・大手町へは東西線で5分圏内、渋谷・永田町へは半蔵門線でダイレクトに繋がります。さらに、水道橋駅や飯田橋駅からのJR網を利用することで、新宿や東京といったターミナル駅へのアクセスも極めてスムーズ。都内全域をカバーするマルチアクセスが、企業の営業力と機動力を強力に後押しします。

■ エリア特性
九段・飯田橋エリアは、多くの教育機関や公共機関が集まる文教地区としての側面と、出版社やIT企業が集まるビジネス街としての側面を併せ持っています。九段KAビルのある北側エリアは、大通りの喧騒から少し離れた落ち着きがあり、集中して作業に当たりたい専門職や少数精鋭のチームにとって、最適なビジネスフィールドを提供します。

九段KAビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	36.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	39.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	38.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

九段KAビル が選ばれる理由

■ 希少な「ルーフバルコニー×1フロア1テナント」
20坪台のオフィスでバルコニーを独占できる物件は珍しく、外気に触れられるリフレッシュスペースは社員のウェルビーイング向上に大きく寄与します。

■ 週末稼働もノンストレス「土日祝エントランス開放」
セキュリティのために週末の入館を制限するビルが多い中、開放設定がなされている本物件は、休日稼働が多いクリエイティブ業やサービス業の強い味方となります。

■ 圧倒的な「タイパ」を実現する駅近立地
九段下駅徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、急な来客や会議への移動時間も最小化。ビジネスにおけるタイムパフォーマンスを最大化させます。