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竣工年

以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

西新宿駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 24 件

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新宿タツミビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分
竣工: 1985年4月
規模: 11階建て
募集坪数: 112坪～149坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

新宿タツミビルの募集区画（総募集面積 527.59坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	128.55坪	2,121,075円	16,500円	即時	問い合わせ
2階	136.88坪	2,258,520円	16,500円	即時	問い合わせ
9階	149.87坪	2,472,855円	16,500円	即時	問い合わせ
3階	112.29坪	1,852,785円	16,500円	即時	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

パークウエスト（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1996年6月
規模: 地下2階13階建て
募集坪数: 120坪～127坪
耐震基準: 新耐震基準

パークウエストビル（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

パークウエストの募集区画（総募集面積 248.22坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	120.93坪	2,902,320円	24,000円	即時		問い合わせ
10階	127.29坪	3,054,960円	24,000円	2025/7/下		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿スクエアタワー（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-22-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩15分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年10月
規模: 地下4階31階建て
募集坪数: 143坪～150坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿スクエアタワー（新宿区西新宿）は、ガラス張りの視認性の高い外観のオフィスビルで、西新宿駅と都庁前駅から徒歩で6分という交通アクセスの良い場所に位置しています。西新宿エリアのオフィス街に立地。テナントには一流企業が名を連ねています。ビル内にエレベーターが12基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。地下にはテナント用の食堂が完備されており、外出せずにランチ等を済ませられるのも魅力的です。機械警備と有人管理の両方が導入され、セキュリティ体制も万全。あらゆる面でハイグレードなオフィスビルです。

新宿スクエアタワーの募集区画（総募集面積 293.74坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	150.03坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
17階	143.71坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1999年4月
規模: 地下2階27階建て
募集坪数: 120坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅徒歩圏。約476坪の広大で効率的な無柱空間と緑豊かな環境が魅力。複数駅アクセス良好な西新宿の高機能オフィス。

西新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 120.39坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	120.39坪	非公開	非公開	2026/4/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

トーワ西新宿ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-7-6
最寄り駅: 新宿駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩9分
竣工: 1987年10月
規模: 4階建て
募集坪数: 132坪
耐震基準: 新耐震基準

小滝橋通りから一本入った落ち着いた立地　タイル張りで日あたりのいい明るいオフィス
1987年10月竣工の地上4階建てオフィスビルで、新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）。都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分、JR「新宿駅」徒歩6分の好立地。小滝橋通り近くの静かな環境に位置し、基準階約132坪のワンフロア・ワンテナント設計。セントラル空調・OAフロア・機械警備完備で24時間利用可能。

トーワ西新宿ビルの募集区画（総募集面積 132.58坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	132.58坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: 193坪

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 193.36坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
39階	193.36坪	非公開	非公開	2025/7/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1993年10月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 159坪～182坪
耐震基準: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分の好立地に位置し、改札階より直接入館可能です。都庁通り沿いに建つ地上8階・地下1階のSRC造オフィスビルです。1993年竣工ながら新耐震基準をクリアし、2,550mmの天井高と400kg/m²の床荷重が特徴。個別空調・光ファイバー回線・24時間利用可能なセキュリティ（有人警備+EV不停止）を完備し、大規模フロア（基準階603.78m²）での柔軟なレイアウトが可能です。

野村不動産西新宿共同ビルの募集区画（総募集面積 707.68坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	182.64坪	非公開	非公開	2026/1/1	問い合わせ
3階	182.64坪	非公開	非公開	2026/1/1	問い合わせ
7階	182.64坪	非公開	非公開	2025/12/1	問い合わせ
8階	159.76坪	非公開	非公開	2025/12/1	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

野村不動産西新宿ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-4-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩8分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2010年3月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 145坪
耐震基準: 新耐震基準

野村不動産西新宿ビル（新宿区西新宿）は、2010年3月竣工、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、
地下1階付き地上9階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、石張りの外壁にガラス張りとなっています。
基準階面積は145.54坪、天井が高く窓面が多い内装です。
ほぼ長方形の間取りで、男女別トイレ、給湯室は室外にあります。
1階にコンビニエンスストアが入居中で目印になります。
丸ノ内線西新宿駅直結で、徒歩1分です。周辺はビジネス街で、オフィスビルやホテルなどが多く建ち並んでいます。

野村不動産西新宿ビルの募集区画（総募集面積 291.08坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	145.54坪	非公開	非公開	2026/5/1		問い合わせ
6階	145.54坪	非公開	非公開	2025/8/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年9月
規模: 地下3階55階建て
募集坪数: 127坪～127坪

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 381.07坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
39階	127.02坪	非公開	非公開	2026/1/1	問い合わせ
35階	127.02坪	非公開	非公開	2026/2/1	問い合わせ
27階	127.03坪	非公開	非公開	2026/8/2	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

PMO西新宿（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2019年6月
規模: 13階建て
募集坪数: 117坪
耐震基準: 新耐震基準

ＰＭＯ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月に竣工された地上13階建てのオフィスビルです。
新耐震基準の1.5倍相当の耐震強度があるI類構造体となっているのが特徴で、非常時に備えた複数の電力系統もあり、万が一のときも安心できる物件です。
丸ノ内線の西新宿駅から徒歩1分の場所にあり、大江戸線の都庁前駅や山手線の新宿駅も徒歩10分圏内となっています。

PMO西新宿の募集区画（総募集面積 234.98坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	117.49坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
11階	117.49坪	非公開	非公開	2025/10/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

CIRCLES西新宿（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-6-4
最寄り駅: 都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩13分
竣工: 2022年8月
規模: 地下1階11階建て
募集坪数: 123坪
耐震基準: 新耐震基準

2022年8月竣工の築浅物件です　広く開放的で高級感のあるエントランスでおもてなします　1階ロビーフロアにはコーヒーマシン(有料)を完備　貸室内も非常に開放的で雰囲気も良好です　天井はボード張らずのスケルトンのような仕様です　シンクやトイレの水回りも
非常に清潔感があります　屋上には休憩スペースを設け入居者どなた様でも開放的な空間を共有できます　最上階に共用会議室もございますので会議や軽食パーティなどに有効的です　首都高速、新宿ＩＣが隣接しており車移動も便利です

CIRCLES西新宿の募集区画（総募集面積 246.42坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	123.21坪	非公開	非公開	2025/12/1		問い合わせ
3階	123.21坪	非公開	非公開	2026/3/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
竣工: 2020年3月
規模: 地下2階29階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。2023年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	101.91坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

PMO西新宿（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2019年6月
規模: 13階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

PMO西新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	117.49坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

中野坂上サンブライトツイン（中野区、本町）

所在地: 東京都中野区本町2-46-1
最寄り駅: 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩13分、西新宿駅徒歩14分、新中野駅徒歩15分
竣工: 1996年10月
規模: 地下2階30階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

中野坂上駅直結、ツインタワーが象徴的な複合オフィスビル。駅直結の利便性に加え、商業施設「PAO」、クリニックモールを併設。オフィス環境も充実、ビジネスと生活をサポートする多機能性が魅力です。

中野坂上サンブライトツインの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	173.52坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
16階	173.52坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
17階	173.52坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
7階	173.52坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ

ハーモニータワー（中野区、本町）

所在地: 東京都中野区本町1-32-2
最寄り駅: 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩11分、西新宿駅徒歩12分
竣工: 1997年3月
規模: 地下2階29階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

約400坪超の広大な基準階、充実アメニティ、高い管理体制が魅力。駅直結の利便性と、コンビニ、郵便局など生活利便施設も充実しています。

ハーモニータワーの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	116.05坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

東京オペラシティ（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-20-2
最寄り駅: 都庁前駅徒歩13分、新宿駅徒歩15分、西新宿駅徒歩15分
竣工: 1996年7月
規模: 地下4階54階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

東京オペラシティ（新宿区西新宿）は働くための最高の設備が整っています。しかし、それだけでなくプライベートの充実まで図れる理想的な空間なのです。駅に直結していますから、出勤や帰宅の時間が短縮できます。更に、仕事終わりにそのまま新国立劇場へ足を向けたり、アートギャラリーで心を落ち着かせたり、時にはスポーツジムで汗を流したりと、忙しいビジネスマンでも楽しみの時間を作ることが出来るのです。また、ドラマなどの撮影にも人気のスポットです。憧れの俳優さんに出会えることがあるかもしれません。そんな楽しみまで提供してくれるのです。

東京オペラシティの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
26階	112.24坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿ファーストウエスト（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-23-7
最寄り駅: 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩8分、西新宿駅徒歩9分
竣工: 2003年6月
規模: 地下2階18階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

京王プラザホテル向かいの好立地　海外からのお客様の多い企業にも最適な立地です　築浅1フロア500以上大型ハイスペックオフィス

新宿ファーストウエストの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
14階	112.20坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

西新宿KFビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年1月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。

西新宿KFビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	164.30坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: なし

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
39階	198.62坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
21階	180.80坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
14階	105.79坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
11階	105.79坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ

新宿第一生命ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1980年8月
規模: 地下4階26階建て
募集坪数: なし

新宿第一生命ビル（小田急第一生命ビル：新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

新宿第一生命ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
7階	108.75坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
7階	119.49坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
12階	119.49坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ

新宿スクエアタワー（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-22-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩15分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1994年10月
規模: 地下4階31階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿スクエアタワーの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	145.41坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年9月
規模: 地下3階55階建て
募集坪数: なし

新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
49階	154.16坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿ビル（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-8-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、西新宿駅徒歩8分
竣工: 1966年1月
規模: 地下3階9階建て
募集坪数: なし

新宿西口駅前・絶好の立地　1フロア400坪超の大型オフィス　分割フロアも多彩なオフィス

新宿ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	180.00坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿アイランドタワー（新宿区、西新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-5-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年1月
規模: 地下4階44階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿アイランドタワービル（新宿区西新宿）は、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩１分、ＪＲ山手線新宿駅徒歩８分、都営大江戸線都庁前駅徒歩３分、ＪＲ中央線（快速）新宿駅徒歩８分というとても便利な立地に位置する大型ハイグレード賃貸オフィスビルです。新宿駅直結で、雨の日も濡れずに快適に通勤が出来ます。「ＬＯＶＥ」のオブジェが有名で、パブリックアートを随所に散りばめております。周辺は都庁も近く、緑が多く、癒されます。都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利なロケーションとなっております。