日土地西新宿ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿6-10-1

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最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分

竣工

2002年

規模

地上23階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

9基

駐車場設備

有（83台）

設備

トイレ男女別

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日土地西新宿ビル

日土地西新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント

日土地西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 281.27坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	13階	180.23坪	お問い合わせください		2026/3	検討リスト お問い合わせ
	17階	101.04坪	お問い合わせください		2026/7	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日土地西新宿ビルのアクセスと周辺の利便性を教えてください。

A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、さらにJR「新宿駅」からも徒歩8分と、多方面からのアクセスに優れています。周辺には新宿アイランドタワーや都庁があり、飲食店、金融機関、宿泊施設が豊富に揃う、ビジネスに最適な環境です。

Q2. 日土地西新宿ビルの室内設備（荷重や電気容量）の特徴は？

A2. 非常にハイスペックな設計となっており、床荷重は標準500kg/㎡ですが、ヘビーデューティーゾーンでは1,200kg/㎡まで対応可能です。電気容量も標準70VA/㎡、最大100VA/㎡まで拡張できるため、IT企業や金融系、重機を扱うオフィスニーズにも応える貸事務所です。

Q3. 日土地西新宿ビルのエレベーターの構成を教えてください。

A3. 乗用エレベーターを合計8基設置しています。4基ずつの2バンク（高層・低層）に分かれているため、全23階建てながら垂直移動が非常にスムーズです。この他に人荷用エレベーターも1基完備しており、搬入出も容易な賃貸オフィスです。

Q4. 日土地西新宿ビルの空調システムはどうなっていますか？

A4. VAV（可変風量制御）方式を採用しています。エリアごとの負荷に合わせて細やかな風量調節が可能なため、常に快適な室温を維持しつつ、効率的な運用が可能です。

Q5. 日土地西新宿ビルのセキュリティ体制はどのようになっていますか？

A5. カードによる入退館管理システムを導入しており、24時間セキュアな環境を提供しています。大手ゼネコンによるJV施工（清水・竹中・佐藤）の堅牢なSRC造であり、信頼の管理品質を誇る賃貸オフィスです。

地図

東京都新宿区西新宿6-10-1 地図をクリックして拡大できます

日土地西新宿ビル の外観イメージ

2002年11月に竣工した地上23階・地下2階建てのオフィスビルです。西新宿の超高層ビル街において、洗練されたタイル調とガラスの質感が融合した重厚感あふれる外観が特徴。清水建設、竹中工務店、佐藤工業の建設共同企業体による施工で、築年数を感じさせない美しさと確かな構造品質を維持しており、企業のステータスを高める佇まいです。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場エレベーター

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

喫煙スペース

日土地西新宿ビル の周辺イメージ

新宿区西新宿六丁目の再開発エリアに位置し、新宿アイランドタワーやヒルトン東京が至近に点在する華やかなビジネスエリアです。近隣には「新宿中央公園」があり、都会の喧騒の中で緑を感じながらリフレッシュできる環境も魅力。多数の飲食店やコンビニ、ドラッグストアもビル周辺に密集しており、日々の業務を支えるアメニティ環境は都内随一です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

日土地西新宿ビル のアクセス・ロケーション

西新宿の地下通路ネットワークも活用可能な、雨天時のアクセスにも優れた戦略的拠点です。 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 都営大江戸線 都庁前駅 JR・私鉄各線 新宿駅

■ 3駅多路線のマルチネットワーク: 丸ノ内線で銀座や東京へ、大江戸線で六本木や汐留へダイレクトに接続。巨大ターミナル新宿駅を利用すれば、首都圏全域をカバーできる圧倒的な広域アクセスを誇ります。

■ ビジネスインフラの集積地: 周辺は日本最大級のオフィス街であり、取引先企業、官公庁、主要銀行の支店が徒歩圏内に網羅されています。このロケーション自体が企業の信頼性を高める資産となります。

日土地西新宿ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	34.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	272.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	42.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	98.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	176.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	126.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	167.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	180.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	180.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	101.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	180.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	101.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	101.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	109.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	101.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	208.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	171.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	272.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	281.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	272.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	101.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	272.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	272.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	290.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	118.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	290.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	98.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	290.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	278.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

日土地西新宿ビル が選ばれる理由

■ 西新宿駅徒歩3分・新宿駅徒歩圏の「圧倒的な交通アドバンテージ」
主要路線への近接性は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動の効率化と来客時の利便性を最大化させます。

■ HDZ1,200kg/㎡・最大100VA/㎡の「超ハイスペックスペー ス」
最新の超高層ビルでも希少な高荷重・高容量対応。将来的な設備増設やサーバー集約にも耐えうる、企業の成長を阻害しない「止まらないインフラ」が選ばれています。

■ 2バンク8基のエレベーターが支える「スムーズなビジネス動線」
大規模ビル特有のエレベーター待ちを極小化。細部までワーカー目線で設計された建物品質が、日々蓄積される業務効率の差を生み出します。