中野坂上サンブライトツイン（中野区、本町、中野坂上、西新宿五丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中野区本町2-46-1

東京都中野区本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩13分、西新宿駅徒歩14分

竣工

1996年

リニューアル済み

2025年館内共用部リニューアル中

規模

地上30階・地下2階

構造

鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放（地下入口が平日7:00-21:00、1階入口が平日8:00-20:00）

エレベーター総数

13基

駐車場設備

有（平面7台 45,000円/台別税 機械式30台35,000円/台別税、時間貸しあり）

設備

24時間(要ICカード)、 防災センター

賃料相場 25件のデータ

平均坪単価

12,786円

最安 7,858円

最高 17,910円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

中野坂上サンブライトツイン

中野坂上サンブライトツイン の物件特徴・おすすめポイント

中野坂上サンブライトツイン の募集区画 （総募集面積 446.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	19階	219.12坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	26階	226.97坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口はどこですか？

A. 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅の「1番出口」方面の改札を出て右に進むと、地下1階のメインエントランスへ直結しています。雨の日でも傘をささずに快適に通勤可能です。

Q. ビル内のランチや休憩スポットは？

A. 地下1階～低層部の「PAO（パオ）」エリアに、スターバックス、マクドナルド、ドトール、ヴィ・ド・フランスなどのカフェや、和洋中の飲食店が多数入居しており、ランチ環境は非常に充実しています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に計155台（自走式95台、機械式60台）の大規模な駐車場を完備しています。ハイルーフ車の対応可否や最新の空き状況についてはお問い合わせください。

Q. オフィスの設備スペックを教えてください。

A. 基準階の天井高は2,600mm、OAフロアは100mm（高さにゆとりがあり配線が容易）です。空調はセントラル方式ですが、インテリア・ペリメーターのゾーンごとの制御が可能です。

Q. セキュリティ体制は？

A. 防災センターによる24時間有人管理に加え、ICカードによる入退室管理システムを導入しています。夜間や休日も安心してご利用いただける厳重なセキュリティ体制です。

地図

東京都中野区本町2-46-1 地図をクリックして拡大できます

中野坂上サンブライトツイン の外観イメージ

中野坂上交差点のランドマークとして君臨する、スタイリッシュなツインタワー形状（北・南ウイング構成）のビルです。建物中央は全層吹き抜けのアトリウムとなっており、鉄骨ブレースが幾何学的な美しさを演出。アトリウム内を行き交うシースルーエレベーターは、訪れる人に強いインパクトを与え、単なるオフィスビルを超えた「空間体験」を提供します。

外観 (正面)

外観 (斜め)

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーターホール

エントランス (吹き抜け)

地下1階 店舗

中野坂上サンブライトツイン の周辺イメージ

ビル内の商業ゾーン「PAO」には、飲食店だけでなく、内科・歯科・眼科などのクリニック、薬局（ミネドラッグ）、書店（文教堂）、ヘアカット（QBハウス）などが揃っており、生活利便施設がビル内に集約されています。また、近隣には「オリンピック」などのスーパーや郵便局もあり、職住近接エリアならではの生活のしやすさが魅力です。

地下1階 広場

地下1階 地下鉄直通路

地下1階 広場 (地上階段)

前面通り

前面通り

中野坂上サンブライトツイン のアクセス・ロケーション

青梅街道と山手通りの交差点に位置し、車・電車の双方でアクセス性に優れた立地です。

■東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅（直結）: 1番出口方面からB1Fエントランスへダイレクトイン。新宿駅へ約4分、六本木駅へ約16分、東京駅へ約23分と、都心主要エリアへ短時間で移動でき、営業活動の拠点として最強の機動力を誇ります。

中野坂上サンブライトツイン のブログ記事

中野坂上サンブライトツイン の主な入居テナント

中野坂上サンブライトツイン の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	173.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	96.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	211.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	173.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	44.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	10.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	173.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	96.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	173.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	173.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	96.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	173.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	79.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	219.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	173.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	142.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	226.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

中野坂上サンブライトツイン が選ばれる理由

■駅直結×アトリウム空間のステータス 改札を出てすぐ、雨に濡れずに到着できる利便性は、従業員の満足度維持に不可欠です。さらに、吹き抜けのアトリウムやシースルーエレベーターといった独自のデザイン性は、来訪者の記憶に残る企業の「顔」として機能します。

■155台の大規模駐車場と車アクセスの良さ 山手通りと青梅街道の交差点という立地に加え、155台（自走式含む）の駐車場を備えている点は、都心部では極めて希少です。役員車や営業車両の運用、来客対応において、ストレスのない環境を提供します。

■「PAO」によるビル内完結型の利便性 スタバやマックなどのカフェ、ランチスポット、クリニック、本屋までがビル内に揃っています。忙しいビジネスパーソンにとって、移動時間をかけずに食事や用事を済ませられる環境は、実質的な業務効率化に繋がります。