【03/8更新】西新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿第一生命ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1980年8月
規模: 地下4階26階建て
募集坪数: 26坪～84坪

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

新宿第一生命ビルの募集区画（総募集面積 111坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
16階	84.14坪	非公開	非公開	2025/6/1		問い合わせ
22階	26.86坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿大京ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩7分
竣工: 2017年1月
規模: 地下2階10階建て
募集坪数: 237坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅至近にて新宿駅も８分圏内と絶好のフットワークを誇ります　青梅街道沿いで視認性も良し　1フロア200坪超えで1フロア1テナントで使用可能　近隣タワー群とは違い大型フロアの物件の中でも1フロア使用がしやすい物件となっております　※分割対応も相談可能　１階にコンビニも入居しており大変便利　飲食店も周辺多数の好物件です

西新宿大京ビルの募集区画（総募集面積 237.91坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	237.91坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1999年4月
規模: 地下2階27階建て
募集坪数: 20坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、新宿駅徒歩１５分、都庁前駅　徒歩６分、西新宿駅　徒歩４分の青梅街道沿いに位置する、賃貸オフィスビルです。１～２階にはコンビニエンスストアと飲食店があり、忙しい時にも便利にお使い頂けます。また、１階ロビーでは、４・７・１０・１２月にコンサートの開催があり、情緒豊かに四季を過ごせる工夫がされております。管理が行き届いているので、いつでも快適に過ごせ、来客からの印象も良く、自信を持って迎えることが期待出来る、希少な人気物件となっております。

西新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 20.97坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	20.97坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

VORT西新宿NEX（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩13分
竣工: 2024年2月
規模: 9階建て
募集坪数: 38坪
耐震基準: 新耐震基準

丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩１分、新宿駅からも徒歩１０分程度と歩いてこれる好立地物件です。２０２４年２月竣工の新築物件ですので綺麗なオフィスをご希望のお客様にオススメです。

VORT西新宿NEX の募集区画（総募集面積 191.6坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	38.32坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
3階	38.32坪	非公開	非公開	相談	問い合わせ
5階	38.32坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
6階	38.32坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ
7階	38.32坪	非公開	非公開	即時	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
竣工: 2020年3月
規模: 地下2階29階建て
募集坪数: 47坪～101坪
耐震基準: 新耐震基準

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。２０２３年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 149.72坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	47.81坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ
4階	101.91坪	非公開	非公開	2025/10/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

パークウエスト（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1996年6月
規模: 地下2階13階建て
募集坪数: 80坪
耐震基準: 新耐震基準

パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

パークウエストの募集区画（総募集面積 80.43坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	80.43坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿KFビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年1月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 29坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。

西新宿KFビルの募集区画（総募集面積 29.62坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	29.62坪	非公開	非公開	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-10-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 2002年11月
規模: 地下2階23階建て
募集坪数: 1坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿の高層タワー群の一角　基準階坪数は約270坪、エレベーター8基の大型ビル

日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画（総募集面積 2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	1.00坪	155,000円	155,000円	即時		問い合わせ
8階	1.00坪	376,000円	376,000円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: 45坪～57坪

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 148.14坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
27階	45.30坪	非公開	非公開	2025/7/1	問い合わせ
27階	45.30坪	非公開	非公開	2025/7/1	問い合わせ
27階	57.54坪	非公開	非公開	2025/7/1	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1993年10月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 58坪
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅直結　改札階より直接入館可能　銀行ATM　コンビニ等完備の駅上ハイグレード物件

野村不動産西新宿共同ビルの募集区画（総募集面積 58.38坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	58.38坪	非公開	非公開	2026/2/1		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

DUO西新宿（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分
竣工: 1994年2月
規模: 地下2階10階建て
募集坪数: 13坪
耐震基準: 新耐震基準

青梅街道に面するハイグレードオフィスです。１Ｆにコンビニ入居しています。東京メトロ丸の内線　新宿西口駅至近です。

DUO西新宿の募集区画（総募集面積 13.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	13.30坪	280,000円	21,053円	即時		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

STビル（新宿区、西新宿）

編集中

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年1月
規模: 9階建て
募集坪数: 9坪～22坪
耐震基準: 新耐震基準

STビルの募集区画（総募集面積 45.97坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	22.99坪	430,000円	18,704円	即時	問い合わせ
4階	13.63坪	280,000円	20,543円	即時	問い合わせ
6階	9.35坪	165,000円	17,647円	即時	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

アパライトビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿7-15-1
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩5分
竣工: 1995年7月
規模: 8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

高級感と清潔感を備える物件　閑静な立地　角立地で明るいオフィス　公園が近くにあるのでリフレッシュにどうぞ

アパライトビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	20.92坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1978年6月
規模: 地下5階50階建て
募集坪数: なし

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
B2階	14.90坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
5階	58.32坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
27階	48.48坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
27階	36.24坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
27階	57.54坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
27階	27.18坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
B2階	45.29坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ

新宿第一生命ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄り駅: 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1980年8月
規模: 地下4階26階建て
募集坪数: なし

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

新宿第一生命ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	60.74坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
17階	46.60坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
竣工: 2020年3月
規模: 地下2階29階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。２０２３年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
11階	58.79坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

西新宿KFビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年1月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。

西新宿KFビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	27.71坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

小林ビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-19-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
竣工: 1971年7月
規模: 8階建て
募集坪数: なし

南向きで陽当り良好　緑溢れる公園通りの素晴らしい眺望　青梅街道面す目立つビル　使い勝手の良い長方形の事務所

小林ビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	16.35坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

成子坂ハイツ（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-26-11
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1977年12月
規模: 11階建て
募集坪数: なし

丸の内線西新宿駅近・青梅街道沿い・事務所の立ち上げにもお勧めです。

成子坂ハイツの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
11階	15.13坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
4階	15.37坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ
3階	17.21坪	非公開	非公開	募集終了	問い合わせ

コイトビル（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分、新宿西口駅徒歩13分
竣工: 1974年4月
規模: 地下2階12階建て
募集坪数: なし

公園通り面で雰囲気のある並木道　黒川紀章建築設計事務所が設計　２面採光で解放感のある室内

コイトビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	19.40坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
10階	33.00坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

H1O西新宿（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿8-1-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩9分
竣工: 2019年6月
規模: 13階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

PMO西新宿ビル内にあるサービスオフィス区画です　サービス付小規模オフィス　お客様のニーズに合わせて広さや契約期間等をお選びいただけます

H1O西新宿の募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	2.00坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
3階	13.31坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

新宿アイランドレジデンス（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-5-2
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年1月
規模: 地下4階44階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

新宿アイランドレジデンスの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	35.84坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

STビル（新宿区、西新宿）

編集中

住所: 東京都新宿区西新宿8-5-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年1月
規模: 9階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

STビルの募集区画（総募集面積 0坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	9.35坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ
5階	13.63坪	非公開	非公開	募集終了		問い合わせ

パークウエスト（新宿区、西新宿）

住所: 東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1996年6月
規模: 地下2階13階建て
募集坪数: なし
耐震基準: 新耐震基準

パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。