西新宿 の賃貸オフィス・貸事務所情報を探す

新宿グリーンタワービルは、西新宿の摩天楼の中でも、その名の通り「緑」を基調としたシンボリックな外装で一際目を引く、地上29階建ての超高層オフィスビルです。新宿中央公園に隣接するこの稀有なロケーションは、窓から広がる圧倒的な緑のパノラマを提供し、働く人々に都心とは思えない解放感とリフレッシュ効果をもたらします。現在募集中の10階・17階・24階の区画は、いずれも100坪から150坪を超える広大な「無柱空間」。室内に柱が一切ないため、フレキシブルで効率的なオフィスレイアウトが可能です。8基の高速エレベーターや149台収容の大型駐車場、そして1階の商業店舗群など、メガビルならではの充実したインフラがビジネスを強力にバックアップします。2026年4月から入居可能（一部即入居可）な本物件は、西新宿での確固たるステータスと、自然豊かな執務環境を同時に手に入れたい企業様に最適な選択肢です。

NOVEL WORK Shinjuku West（ノーベルワーク新宿ウエスト）は、進化を続ける西新宿エリアに位置する、2026年3月リニューアル予定の次世代型セットアップオフィスです。3階貸室は、洗練された会議室造作に加え、機能的なオフィス什器、さらにはWi-Fi環境まで標準装備。PC1台で即座にビジネスを開始できる「プラグアンドプレイ」な環境を提供します。指定保証会社の利用で敷金が無料になるほか、通常使用であれば退去時の原状回復義務も免除されるため、入退去時のコストを劇的に圧縮可能。新宿の利便性と、コストパフォーマンスを極限まで追求した、戦略的なオフィス移転を実現します。

シミズビルは、丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道沿いにそびえ立つ10階建ての賃貸オフィスビルです。1997年竣工の白色パネル貼りの外観は、都会的でスマートな印象を与え、視認性も抜群です。4階の26.09坪区画は、細長い長方形の間取りを活かした効率的なオフィス構築が可能。OAフロアや個別空調はもちろん、このサイズ感では希少な「男女別トイレ」を室内に完備しており、女性スタッフの多い職場でも快適に使用できます。水回りは端に集約されているため、執務スペースを最大限に広く確保できる設計です。エントランスは土曜日も開放されており、防犯カメラによるセキュリティも完備。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、日本最大級のターミナル「新宿駅」へも徒歩圏内という、ビジネスの機動力と利便性を極めたロケーションが魅力です。

豊ビルは、西新宿エリアでも特に活気あふれる「小滝橋通り」沿いの角地に建つ、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口からすぐという圧倒的な近さに加え、ビッグターミナル「新宿駅」も徒歩圏内。多方面からのアクセスが可能なため、社員の通勤や来客への案内において大きなアドバンテージとなります。募集中の2階（22.66坪）は、無駄のないシンプルな長方形の形状で、少人数のチームでも効率的なレイアウトが可能。1973年竣工の建物らしいレトロで味のある外観は、落ち着いたビジネス拠点を求める企業様に適しています。ビルの1階には有名飲食店が入居し、隣にはコンビニ、向かいには郵便局、すぐ近くにはカフェと、ビジネスを支えるインフラが完璧に揃っています。2026年、西新宿の利便性をフルに享受しながら、機動力のある拠点を構えたい企業様に自信を持っておすすめする一棟です。

寿ビルは、西新宿7丁目の活気あふれる小滝橋通りから一歩入った、柏木公園の目の前に位置する賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分という圧倒的なアクセスの良さと、公園隣接ならではの「抜け感」のある眺望です。募集中の301号室（28.66坪）は、初期費用を劇的に抑えられる「居抜き」仕様。足元まで広がるダイナミックな窓面からは、公園の緑が目に飛び込み、都心の喧騒を忘れさせる開放的なワークスペースを実現します。個別空調や光ファイバーといった基本設備も整っており、内装の手間をかけずに即戦力の拠点として稼働可能です。周辺には郵便局やコンビニ、多彩な飲食店が揃い、ビジネスインフラは完璧。2026年、スピード感を持って高品質なオフィスを構えたい企業様にとって、これ以上ない戦略的な選択肢となるでしょう。

新宿須田ビルは、日本最大のターミナル「新宿駅」から徒歩2分、甲州街道に面した圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。新宿駅南口エリアの活気あふれる中心部に位置し、駅近ならではのスピード感と利便性を享受できます。募集中の23.77坪の区画は、無駄のないシンプルな長方形。フロア専用のトイレや個別空調を備えており、コンパクトながらもプライバシーと快適性を両立した空間となっています。特筆すべきは、土日・祝日もエントランスが開放されている点。時間の制約を受けずに活動できる柔軟性は、現代の多様なビジネススタイルを強力にサポートします。1階周辺には飲食店やコンビニが並び、ヤマダデンキやルミネもすぐそこ。2026年、アクセスの良さを最大の武器にしたい企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるはずです。

新宿サンエービルは、西新宿の超高層オフィス街のフロントに位置する、地上15階・地下2階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線「新宿駅」から徒歩1分、JR「新宿駅」からも徒歩5分という利便性を備えており、都内各所へのスムーズなアクセスが可能です。1979年竣工ながら、2012年にリニューアルを実施し、新耐震基準適合診断も受けています。有人管理と機械警備の併用、さらに中央監視室による24時間体制のセキュリティにより、高い安全性を保持しています。室内はOAフロア完備で、50坪以下の小規模区画からワンフロア300坪超の大規模区画まで、企業の成長段階に合わせた選択が可能です。地下にはテナント専用の貸会議室があり、オフィススペースを効率的に活用できる点も魅力。新宿駅至近の利便性と大型ビルならではの機能性を求める企業に好適な物件です。

JR新宿駅西口から徒歩2分という、都内屈指の好立地に位置する大型オフィスビルです。地上9階地下4階建て、延床面積約12,550㎡のスケールを誇り、耐震基準適合済みの堅牢な構造が安全な執務環境を支えます。4基のエレベーターや地下駐車場を完備し、個別空調や光ケーブルなどのインフラも充実しています。事務所に加え店舗利用も可能な、新宿駅前のランドマーク的な物件です。

西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。

日本最大級のターミナル「新宿駅」から徒歩3分。西新宿1丁目の利便性を享受できるオフィスビルです。募集中の2階・6階区画（約47坪）は、2025年にLED照明への交換やミニキッチンの更新工事を終えており、清潔感のある空間で即入居が可能です。8階区画（約23坪）もLED化を予定。全室に100mmのOAフロアと個別空調を完備し、自由度の高いレイアウトと快適な室温管理を両立します。周辺には飲食店やサービス施設が密集しており、ランチや就業後の環境も充実。新宿エリアの機動力を活かしつつ、リニューアルされた設備で生産性の高い拠点運営をサポートします。

コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。

平田ビルは、2027年に西新宿7丁目エリアで誕生する最新鋭の賃貸オフィスビルです。日本最大のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、さらに西武新宿駅や西新宿駅など4駅が徒歩5分圏内という、他を圧倒する交通利便性を実現しています。新築ならではの洗練された外観は視認性も高く、企業のブランドイメージ向上に大きく貢献。基準階約59坪の貸室内は、天井高2,650mmのゆとりある設計に個別空調やOAフロアを完備し、効率的かつ快適な執務環境を提供します。周辺には飲食店、金融機関、コンビニが豊富に揃い、ビジネスに必要なすべてが徒歩圏内で完結する贅沢なロケーションです。最新の耐震基準とセキュリティを兼ね備えた、成長企業のさらなる飛躍を支えるための拠点として、これ以上ない選択肢と言えるでしょう。

SKI西新宿は、2019年に竣工した、西新宿エリアでも希少な築浅のハイグレード・スモールオフィスです。JR「新宿駅」から徒歩2分、甲州街道に面した角地という抜群のロケーションに位置し、来客への案内も非常にスムーズ。募集中の7階（22.06坪）は、1フロア1テナントの独立性が保たれたダイレクトイン構造を採用しており、企業のプライバシーをしっかりと守ります。最大の特徴は2,800mmという高い天井。コンパクトな面積ながら、バルコニーと大きな窓面も相まって、数値以上の開放感を感じられる設計です。個別空調、OAフロア、男女別トイレといった最新設備が整っているのは築浅物件ならでは。至近にはドトールコーヒーやコンビニ、郵便局があり、日常のビジネスインフラも完璧に整っています。2026年、進化を続ける新宿で、機能性とステータスの両立を求める企業様にぜひご検討いただきたい一棟です。

西新宿KFビルは、西新宿エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境でのワークスタイルを実現する地上階数の多い大規模オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分という駅近立地でありながら、青梅街道から一歩入った場所にあるため、都心の喧騒を感じさせない静穏さが魅力。1993年竣工の建物は横長でどっしりとした風格があり、新耐震基準にも適合。基準階は約300坪という広さを誇り、分割区画であってもビル全体のハイグレードな設備を享受できます。募集中の29.62坪の区画は、日当たりが良く非常に明るい室内が特徴で、個別空調や男女別トイレも完備されています。3基のエレベーターや48台収容可能な大型駐車場など、共用部の充実ぶりは大規模ビルならでは。至近のコンビニや郵便局といったインフラも整っており、2026年のビジネスシーンを支える堅実かつ開放的な拠点として、自信を持っておすすめします。

新宿西口駅からわずか徒歩4分、西新宿のビジネス街と小滝橋通りの利便性を享受できる絶好のロケーションに位置するオフィスビルです。2001年竣工の比較的新しい物件で、新耐震基準に適合したRC造の堅牢な構造が特徴です。分譲タイプの造りを活かし、室内には専用のキッチンやバス・トイレ、個別空調を完備。24時間使用可能で、夜間や週末の稼働が多いクリエイティブ業種やスタートアップ企業にも最適です。オートロックや防犯カメラによる高いセキュリティ体制を整えつつ、平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客対応と安心の執務環境を両立しています。

ニューセントラルビル（第8中央ビル）は、日本最大級のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、都営大江戸線「新宿西口駅」からわずか徒歩2分という、圧倒的な交通利便性を誇る賃貸オフィスです。新宿西口の青梅街道至近に位置し、1972年竣工ながら鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造を持っています。室内は個別空調を完備しており、フレキシブルな温度調節が可能です。周辺には小田急百貨店やヨドバシカメラ、多彩な飲食店が軒を連ね、ビジネスのみならず日常の買い物や食事にも困らない抜群の周辺環境が整っています。新宿駅地下通路からのアクセスも容易で、雨天時の移動や来客の案内も非常にスムーズに行える、拠点性に優れたオフィスビルです。

西新宿駅から徒歩5分、新宿駅からも徒歩圏内の西新宿7丁目ビジネスエリアに位置するVORT西新宿。2009年竣工、地上5階建の低層オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、都内最大のターミナル新宿駅至近の機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、機能的なレイアウトを支援。24時間監視の機械警備体制を整えており、セキュアなビジネス環境を提供します。西新宿の活気と落ち着きが同居するエリアで、プライバシーを重視した拠点を求める企業を支援します。

新宿セントランドビルは、西新宿のオフィス街と新宿中央公園の緑が調和する絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1994年竣工、全面ガラス張りのモダンな外観は視認性が高く、入居企業の洗練されたイメージを演出します。現在、約29坪から1フロア約72坪まで、ニーズに合わせた区画を募集中。室内はシステム天井やOAフロア、個別空調など最新のオフィススペックを完備しており、二面採光による明るい空間が心地よい執務環境を提供します。エレベーターは2基設置されており、朝のラッシュ時もスムーズ。エントランスは土日祝も開放されているため、休日稼働のある企業様にも最適です。都庁前駅から徒歩7分、新宿駅からも徒歩圏内という利便性を誇り、周辺にはコンビニや飲食店も充実。2026年、西新宿で「品格」と「快適性」の両立を求める企業様に相応しいビジネス拠点です。