シミズビル 4階 26.09坪（新宿区西新宿・都庁前）
シミズビルは、丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道沿いにそびえ立つ10階建ての賃貸オフィスビルです。1997年竣工の白色パネル貼りの外観は、都会的でスマートな印象を与え、視認性も抜群です。4階の26.09坪区画は、細長い長方形の間取りを活かした効率的なオフィス構築が可能。OAフロアや個別空調はもちろん、このサイズ感では希少な「男女別トイレ」を室内に完備しており、女性スタッフの多い職場でも快適に使用できます。水回りは端に集約されているため、執務スペースを最大限に広く確保できる設計です。エントランスは土曜日も開放されており、防犯カメラによるセキュリティも完備。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、日本最大級のターミナル「新宿駅」へも徒歩圏内という、ビジネスの機動力と利便性を極めたロケーションが魅力です。
| 賃料 | 400,000円 新宿区の平均坪単価： 21,107円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 2026/4/上 |
| 最寄り駅 | 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年3月24日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 26.09坪 |
| 賃料 | 400,000円（坪単価15,332円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 400,000円（坪単価15,332円） |
| 敷金・保証金 | 3,200,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
シミズビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-18
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
216件のデータ
シミズビル の募集区画 （総募集面積 26.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シミズビル の内装イメージ
4階、26.09坪のオフィス空間は、奥行きのある細長い長方形の間取りが特徴です。水回りや給湯スペースがフロアの端に集約されているため、執務エリアのゾーニングがしやすく、デッドスペースを最小限に抑えた効率的なレイアウトが可能です。OAフロアによりPCや電話の配線も床下へすっきりと収納。さらに、貸室内に独立した男女別トイレを備えている点は、スタッフの定着率や満足度にも寄与する大きな強みとなっています。
シミズビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
