新宿区の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。

検索結果 600 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

新宿第一生命ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-7-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分

竣工

1980年8月

規模

地下4階26階建て

募集坪数

26坪

新宿第一生命ビル（小田急第一生命ビル：新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

新宿第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 26.86坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
22階	26.86坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分

竣工

1974年9月

規模

地下3階55階建て

募集坪数

35坪～127坪

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 240.63坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	37.31坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ
1階	35.58坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ
27階	127.03坪	非公開	非公開	2026/8/2		お問い合わせ
44階	40.71坪	非公開	非公開	2025/12/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

西新宿KFビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿8-14-24

最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分

竣工

1993年1月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

29坪

耐震基準

新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。

西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	29.62坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿NSビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-4-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分

竣工

1982年9月

規模

地下3階30階建て

募集坪数

65坪

新宿ＮＳビル（新宿区西新宿）は新宿高層オフィス街の牽引役でありました。やはりそこで働くということは一種のステータスでもあります。どこで働くかということはスタッフのモチベーションに関わることです。無意識のうちに働き方も変わってきます。また、時には高層階レストランで懇親会をしたり、会議が煮詰まったときにはカフェで打ち合わせも良いでしょう。ちょっとした変化が効率を上げてくれることもあります。忙しい時ほど大切な気分転換です。新宿ＮＳビルにはそんなやる気を生み出すためのヒントと設備が散りばめられています。

新宿NSビル の募集区画 （総募集面積 65.57坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	65.57坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第2万寿金ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-8-13

最寄り駅

西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩5分

竣工

1993年1月

規模

8階建て

募集坪数

60坪

耐震基準

新耐震基準

小滝橋通り沿いの好立地に佇む8階建てオフィスビルです。1993年竣工ながらSRC造の安定感が魅力で、都営大江戸線「新宿西口駅」まで徒歩4分、JR新宿駅も5分圏内。事務所からスクール用途まで柔軟に対応できる空間です。

第2万寿金ビル の募集区画 （総募集面積 120.88坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	60.44坪	1,081,320円	17,891円	相談		お問い合わせ
2階	60.44坪	1,081,320円	17,891円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ゼンコウビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿7-1-4

最寄り駅

新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩8分

竣工

1970年1月

規模

5階建て

募集坪数

11坪

ゼンコウビル の募集区画 （総募集面積 11.21坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	11.21坪	280,000円	24,978円	即時		お問い合わせ

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SHINJUKU NEW VILLAビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿4-8-11

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩11分、初台駅徒歩16分

竣工

2024年3月

規模

3階建て

募集坪数

12坪

耐震基準

新耐震基準

SHINJUKU NEW VILLAビル の募集区画 （総募集面積 12.26坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	12.26坪	317,000円	25,856円	2025/7/7		お問い合わせ

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日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-10-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分

竣工

2002年11月

規模

地下2階23階建て

募集坪数

1坪

耐震基準

新耐震基準

西新宿の高層タワー群の一角　基準階坪数は約270坪、エレベーター8基の大型ビル

日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	1.00坪	380,000円	380,000円	即時		お問い合わせ
8階	1.00坪	352,750円	352,750円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿タツミビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分

竣工

1985年4月

規模

11階建て

募集坪数

112坪

耐震基準

新耐震基準

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 112.29坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	112.29坪	1,852,785円	16,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

共栄ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-1-11

最寄り駅

新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西新宿駅徒歩8分

竣工

1970年9月

規模

7階建て

募集坪数

20坪

角地に建っているため、面積の割に採光面が多い明るいオフィス　駅近い好立地物件

共栄ビル の募集区画 （総募集面積 20.49坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	20.49坪	568,230円	27,732円	相談		お問い合わせ

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野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿8-5-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分

竣工

1993年10月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

58坪

耐震基準

新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分の好立地に位置し、改札階より直接入館可能です。都庁通り沿いに建つ地上8階・地下1階のSRC造オフィスビルです。1993年竣工ながら新耐震基準をクリアし、2,550mmの天井高と400kg/m²の床荷重が特徴。個別空調・光ファイバー回線・24時間利用可能なセキュリティ（有人警備+EV不停止）を完備し、大規模フロア（基準階603.78m²）での柔軟なレイアウトが可能です。

野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 58.38坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	58.38坪	非公開	非公開	2025/11/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿モノリス（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-3-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分

竣工

1990年6月

規模

地下3階30階建て

募集坪数

173坪

耐震基準

新耐震基準

新宿モノリスビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線 新宿駅徒歩６分、京王線 新宿駅徒歩３分、都営大江戸線 都庁前駅徒歩２分、都営新宿線 新宿駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。

新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 173.27坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
28階	173.27坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

DUO西新宿（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅

西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分

竣工

1994年2月

規模

地下2階10階建て

募集坪数

13坪

耐震基準

新耐震基準

青梅街道に面するハイグレードオフィスです。１Ｆにコンビニ入居しています。東京メトロ丸の内線　新宿西口駅至近です。

DUO西新宿 の募集区画 （総募集面積 13.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	13.30坪	280,000円	21,053円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分

竣工

1978年6月

規模

地下5階50階建て

募集坪数

58坪～402坪

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 1804.32坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	58.32坪	非公開	非公開	2025/9/1		お問い合わせ
37階	381.86坪	非公開	非公開	2026/2/1		お問い合わせ
46階	402.11坪	非公開	非公開	2026/9/1		お問い合わせ
43階	391.99坪	非公開	非公開	2027/1/1		お問い合わせ
42階	391.99坪	非公開	非公開	2027/3/1		お問い合わせ
33階	72.57坪	非公開	非公開	相談		お問い合わせ
15階	105.48坪	非公開	非公開	2025/12/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿ダイカンプラザビズネス清田ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-9-15

最寄り駅

新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分

竣工

1986年8月

規模

11階建て

募集坪数

21坪

耐震基準

新耐震基準

幅広い業種に対応する好立地物件　小滝橋通り面

新宿ダイカンプラザビズネス清田ビル の募集区画 （総募集面積 21.43坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	21.43坪	492,890円	23,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

北村ハイツ（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿3-9-5

最寄り駅

初台駅徒歩4分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分

竣工

1983年11月

規模

10階建て

募集坪数

12坪

耐震基準

新耐震基準

十二社通りに面す

北村ハイツ の募集区画 （総募集面積 12.76坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	12.76坪	150,000円	11,755円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

エアシー西新宿 (Air.C西新宿)ビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿7-6-7

最寄り駅

大久保駅徒歩4分、西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分

竣工

2024年7月

規模

10階建て

募集坪数

14坪

耐震基準

新耐震基準

エアシー西新宿 (Air.C西新宿)ビル の募集区画 （総募集面積 130.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
3階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
4階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
5階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
6階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
7階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
8階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
9階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ
10階	14.50坪	435,000円	30,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

住友不動産西新宿ビル3号館（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿4-15-3

最寄り駅

都庁前駅徒歩4分、西新宿五丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分

竣工

1987年9月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

103坪

耐震基準

新耐震基準

中央公園に面した立地と都庁前駅徒歩4分の好アクセスを誇る地上8階建てビルです。1987年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、基準階面積441.53坪・天井高2.5m・OAフロア10cmを備え、300kg/m²の床荷重と個別空調システムで業務効率を最大化します。

住友不動産西新宿ビル3号館 の募集区画 （総募集面積 103.59坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	103.59坪	非公開	非公開	2025/4/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パークウエスト（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分

竣工

1996年6月

規模

地下2階13階建て

募集坪数

127坪

耐震基準

新耐震基準

パークウエストビル（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

パークウエスト の募集区画 （総募集面積 127.29坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	127.29坪	3,054,960円	24,000円	2025/7/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分

竣工

2020年3月

規模

地下2階29階建て

募集坪数

43坪～58坪

耐震基準

新耐震基準

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。2023年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 101.9坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.69坪	1,529,150円	35,000円	2025/10/1		お問い合わせ
4階	58.21坪	1,920,930円	33,000円	2025/10/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プリンスビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿1-4-1

最寄り駅

新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩4分

竣工

1969年6月

規模

地下2階9階建て

募集坪数

87坪

プリンスビルは新宿駅西口徒歩1分、青梅街道沿いに立地する地上9階・地下2階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。1969年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造。エレベーター2基を備え、ワンフロアワンテナントの広い区画も魅力です。

プリンスビル の募集区画 （総募集面積 87.24坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	87.24坪	2,500,000円	28,657円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル(32階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩8分

竣工

1978年6月

規模

地下5階50階建て

募集坪数

1坪

西新宿高層ビル群を代表する物件の一つ　中でもより西新宿駅に近く新宿駅にも徒歩圏です　貸会議室・サービスオフィス・飲食店等も充実です

新宿野村ビル(32階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
32階	1.00坪	350,000円	350,000円	2025/9/上		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

+OURS新宿（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分

竣工

1979年10月

規模

地下4階54階建て

募集坪数

2坪

新宿センタービル内のサービスオフィス　49階に位置し眺望良　様々なサービスがあり貸会議室（有料）も有　多様な広さの区画有

+OURS新宿 の募集区画 （総募集面積 2.75坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
47階	2.75坪	298,000円	108,364円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

廣田ビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿7-17-7

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分

竣工

1980年4月

規模

5階建て

募集坪数

9坪

複数路線利用可。落ち着きのあるグレーカラーの外装。

廣田ビル の募集区画 （総募集面積 9.99坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	9.99坪	160,839円	16,100円	2025/7/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿区は、東京の西部に位置し、多様な魅力を持つエリアです。新宿駅は、1日の乗降客数が世界一と言われる巨大ターミナル駅であり、ビジネス、ショッピング、グルメの中心地として常に賑わっています。高層ビルが立ち並ぶ西新宿は、多くの大企業がオフィスを構えるビジネス街です。
新宿御苑は、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなオアシスであり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
新宿区には、西新宿、新宿三丁目、四谷、大久保、神楽坂など、個性的なエリアが点在しています。西新宿は、高層ビル群が立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業がオフィスを構えています。新宿三丁目は、百貨店やファッションビルが集まる、トレンドの発信地です。四谷は、落ち着いた雰囲気の住宅街であり、教育機関も多くあります。大久保は、多文化共生の街であり、様々な国籍の人々が暮らしています。神楽坂は、石畳の道が続く、風情ある街並みが魅力です。
新宿区は、ビジネス、ショッピング、グルメ、文化、自然など、様々な要素が調和した、魅力的なエリアです。企業の規模や業種、働き方によって最適なオフィスを見つけることができるでしょう。