NOW/HERE新宿四谷（新宿区四谷坂町・曙橋・市ケ谷）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都新宿区四谷坂町10-10
東京都新宿区四谷坂町の賃貸オフィス・貸事務所を探す
最寄り駅: 曙橋駅徒歩5分、市ケ谷駅徒歩9分
竣工: 1986年
リニューアル済み: 2026年2月大規模リニューアル実施
規模: 地上8階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 無
設備: 貸会議室、屋上テラス(ルーフトップテラス)、共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)

賃料相場

平均坪単価

19,658円

最安 9,670円

最高 48,598円

市区町村の相場詳細

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NOW/HERE新宿四谷

NOW/HERE新宿四谷の物件特徴・おすすめポイント

■曙橋駅徒歩5分、市ケ谷・四ツ谷も歩ける3駅利用の好立地

■2026年リニューアル！最新トレンドのハーフセットアップ仕様

■入居者専用ラウンジや屋上テラスなど圧倒的な共用設備

■新耐震基準適合かつ機械警備導入で安全・安心の就業環境

■貸会議室完備で専有部を効率的に活用できる高い機能性

NOW/HERE新宿四谷の募集区画（総募集面積 509.07坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
2階	11.14坪	570,000円	51,167円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	11.48坪	540,000円	47,038円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	10.57坪	520,000円	49,196円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	1.92坪	130,000円	67,708円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	1.91坪	130,000円	68,063円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.83坪	228,000円	59,530円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.83坪	228,000円	59,530円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	6.56坪	350,000円	53,354円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	4.69坪	232,000円	49,467円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.03坪	180,000円	59,406円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.47坪	285,000円	82,133円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.36坪	275,000円	81,845円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	9.29坪	490,000円	52,745円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.94坪	280,000円	71,066円	即時	検討リストお問い合わせ
2階	3.75坪	280,000円	74,667円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	19.14坪	850,000円	44,410円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	6.39坪	352,000円	55,086円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	8.04坪	396,000円	49,254円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	1.63坪	130,000円	79,755円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	1.63坪	130,000円	79,755円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.65坪	228,000円	62,466円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.65坪	228,000円	62,466円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	6.38坪	350,000円	54,859円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	4.69坪	232,000円	49,467円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.03坪	180,000円	59,406円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.47坪	285,000円	82,133円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.36坪	275,000円	81,845円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	9.29坪	490,000円	52,745円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	4.01坪	280,000円	69,825円	即時	検討リストお問い合わせ
3階	3.67坪	280,000円	76,294円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	11.21坪	570,000円	50,847円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	11.33坪	540,000円	47,661円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	10.70坪	520,000円	48,598円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	1.76坪	130,000円	73,864円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	1.77坪	130,000円	73,446円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.78坪	228,000円	60,317円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.78坪	228,000円	60,317円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	6.56坪	350,000円	53,354円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	4.64坪	232,000円	50,000円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	2.85坪	180,000円	63,158円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.47坪	285,000円	82,133円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.36坪	275,000円	81,845円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	9.29坪	490,000円	52,745円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.72坪	280,000円	75,269円	即時	検討リストお問い合わせ
4階	3.82坪	280,000円	73,298円	即時	検討リストお問い合わせ
5階	106.07坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リストお問い合わせ
7階	78.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リストお問い合わせ
8階	78.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NOW/HERE新宿四谷の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営新宿線の曙橋駅から徒歩5分です。A4出口を出て外苑東通りを四谷方面へ進み、一本入った四谷坂町の閑静なエリアに位置しています。また、JRやメトロの市ケ谷駅、四ツ谷駅からも徒歩9分でアクセスできる非常に便利な立地です。

Q2. NOW/HERE新宿四谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 当ビルは1986年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。さらに2026年2月には大規模なリニューアルを実施しており、構造の安心感に加え、設備面でも現代のオフィスニーズに最適化されています。

Q3. NOW/HERE新宿四谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件はハーフセットアップオフィスとして募集されており、デザイン性の高い内装が施されています。個別空調によりフロアごとに快適な温度設定が可能なほか、男女別トイレや光ファイバー設備も完備しています。

Q4. NOW/HERE新宿四谷で利用できる共用施設には何がありますか？

A4. テナント専用のシェアラウンジや、開放感のある共用テラス、さらには貸会議室が設置されています。これらを利用することで、自社オフィス内に設ける会議室やリフレッシュスペースを最小限に抑え、執務面積を広く活用することが可能です。

Q5. NOW/HERE新宿四谷のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 敷地内には機械警備システムが導入されており、24時間安全な入退館体制が整っています。リニューアルによってエントランス等の共用部も刷新されており、高い防犯性と来客への良好な印象を両立させています。

地図

東京都新宿区四谷坂町10-10 地図をクリックして拡大できます

NOW/HERE新宿四谷の外観イメージ

NOW/HERE新宿四谷は、2026年春のリニューアルを経て、新宿区四谷坂町の街並みで一際存在感を放つスタイリッシュな地上8階建てビルへと生まれ変わりました。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造をベースに、現代的なエッセンスを加えた外観デザインは、入居企業の先進性を対外的にアピールします。閑静な住宅街とオフィス街が交差する立地において、重厚さと開放感を兼ね備えたその佇まいは、来客に対しても高い信頼性と洗練された印象を与え、フラッグシップオフィスとしての品格を漂わせています。

エントランス

NOW/HERE新宿四谷の周辺イメージ

新宿区四谷坂町の高台に位置し、大通りの喧騒から離れた静穏な就業環境が魅力です。徒歩圏内には「あけぼのばし商店街」があり、多彩な飲食店やドラッグストアが充実。曙橋駅周辺には住吉町郵便局やみずほ銀行のATMも点在しており、ビジネスインフラに不足はありません。少し足を伸ばせば防衛省の広大な緑や四ツ谷駅周辺の商業施設「コモレ四谷」も利用可能で、オンとオフを切り替えながら、都心ならではの利便性を享受できる絶好のロケーションです。

NOW/HERE新宿四谷のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線「曙橋」駅 A4出口より徒歩5分
・JR中央・総武線「市ケ谷」駅出口より徒歩9分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅出口より徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅出口より徒歩9分
・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

「曙橋」駅から都営新宿線を利用すれば、新宿駅まで約4分、九段下駅まで約4分と、都心の中枢へ極めて短時間で到達可能です。また、JRやメトロが交差する市ケ谷・四ツ谷の両駅が徒歩圏内にあるため、都内全域への移動効率が飛躍的に高く、広域に活動する営業拠点としても卓越した優位性を誇ります。

■ エリア特性

四谷坂町エリアは、歴史ある山の手の風情を残す閑静な地域でありながら、近年はリノベーションビルや新進気鋭のオフィスが集まる注目のビジネススポットです。官公庁や大手企業が集まる市ヶ谷・四ツ谷に隣接しつつ、落ち着いて業務に取り組める静かな環境を求める企業に選ばれ続けています。

NOW/HERE新宿四谷の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	68.38坪	-		募集終了	検討リスト

NOW/HERE新宿四谷が選ばれる理由

■ 2026年リニューアルと「ハーフセットアップ」の付加価値

最新のリニューアルにより刷新されたビルグレードは、企業のブランディングに直結します。さらに内装付きのハーフセットアップ仕様は、移転コストの削減と、入居したその日から洗練された空間で業務を開始できるスピード感を提供します。

■ 専有部を超えた活用ができる「圧倒的な共用設備」

入居者専用ラウンジ、屋上テラス、貸会議室という充実の共用施設は、従来の賃貸オフィスの概念を超えた価値を生み出します。社内のコミュニケーション活性化や、多様な働き方を支援するワークスペースとして、専有面積以上のパフォーマンスを発揮します。

■ 3駅5路線利用可能なマルチアクセスと「静謐な環境」の融合

新宿、東京、永田町といった主要エリアへ数分でアクセスできる機動力を持ちながら、オフィス周辺は落ち着いた静かな環境が保たれています。この「利便性」と「集中環境」の両立は、社員のエンゲージメント向上と生産性拡大に大きく寄与します。

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NOW/HERE新宿四谷 の募集区画 （総募集面積 509.07坪）

建物に関するよくある質問と回答

地図

NOW/HERE新宿四谷 の外観イメージ

NOW/HERE新宿四谷 の周辺イメージ

NOW/HERE新宿四谷 のアクセス・ロケーション

NOW/HERE新宿四谷 の募集終了区画

NOW/HERE新宿四谷 が選ばれる理由