伊藤ビル 4階 49.15坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月4日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 49.15坪 |
| 賃料 | 688,100円（坪単価14,000円） 税込756,910円 |
| 共益費 | 147,450円（坪単価3,000円） 税込162,195円 |
| 共益費込賃料 | 835,550円（坪単価17,000円） 税込919,105円 |
| 敷金・保証金 | 4,128,600円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
伊藤ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩10分、麹町駅徒歩11分
- 竣工
- 1970年4月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 35坪～49坪
- 構造
- SRC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 四谷駅前郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 麹町支店（約0.3Km）、 麹町本通郵便局（約0.5Km）、 四谷通二郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.6Km）
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 183.07坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 35.62坪 | 605,540円 | 17,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 4階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル の外観イメージ
伊藤ビルの外観は、シンプルかつ重厚感のあるグレーを基調としたデザインが特徴。鉄骨鉄筋コンクリート造により安定感があり、新宿通り沿いという立地からも視認性が高いビルです。玄関は明るく清潔感があり、ビジネス拠点としての第一印象をしっかりと支えます。ビルの規模は地上10階・地下1階と大型で、周囲のオフィスビル群の中でも存在感を放っています。耐震補強も済んでおり、長期的な安心感を提供します。
伊藤ビル の内装イメージ
伊藤ビルの貸室は、基準階フロアーが約56坪と広々。2面採光で明るい室内環境が実現し、OAフロア対応のフロアも多く、レイアウトの自由度が高い点が魅力です。個別空調や室外設置の男女別トイレ、エレベーター1基が完備され、快適なオフィス環境を提供。光ファイバー回線も導入されており、現代的なビジネスニーズにも柔軟に対応します。夜間利用には時間制限が設けられている場合があるため、契約内容の確認をおすすめします。
伊藤ビル の周辺イメージ
伊藤ビルは新宿通り沿いの好立地に位置し、1階には携帯ショップなど生活に役立つテナントが入居しています。四谷見附交差点が至近で、周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが多数。郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、ビジネスや日常の利便性が高い環境です。四ツ谷エリアはビジネス街と住宅地が交わる静かな雰囲気で、昼食や打ち合わせにも便利。来訪者やスタッフにとってアクセスしやすい立地です。
地図
東京都新宿区四谷1-2-4 地図をクリックして拡大できます
伊藤ビルは、四ツ谷駅から徒歩1分という抜群の利便性と、新宿通り沿いの好立地が大きな強みです。基準階フロアーは約56坪と広く、2面採光で明るい室内環境が整い、個別空調や男女別トイレ、エレベーターなど快適な設備が揃っています。耐震補強も済んでおり、安心して長くご利用いただける点も魅力。1階には携帯ショップなど生活に役立つテナントが入り、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などが点在し、生活利便性も良好。ビジネス拠点や店舗用途をお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です。都心で働きやすさを重視される方に、理想的なオフィス環境を提供します。
伊藤ビル の募集終了区画
伊藤ビル の主な入居テナント
準備中
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