第三ダイヤモンドビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷2-12

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最寄り駅

四谷三丁目駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分

竣工

1980年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 105件のデータ

平均坪単価

16,306円

最安 10,000円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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第三ダイヤモンドビル

第三ダイヤモンドビル の物件特徴・おすすめポイント

第三ダイヤモンドビル の募集区画 （総募集面積 29.80坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	29.80坪	417,200円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第三ダイヤモンドビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩5分の距離にあります。また、JR・東京メトロの四ツ谷駅も徒歩7分、都営新宿線の曙橋駅も徒歩8分と、計3駅複数路線が利用可能な交通至便な立地です。

Q2. 第三ダイヤモンドビルの周辺環境や事務利便性はどうですか？

A2. 本物件は新宿通り沿いに位置しており、周辺には四谷税務署や四谷通二郵便局が揃っています。行政・郵便手続きが日常的に発生する企業様にとって、これ以上ないほど利便性の高い環境が整っています。

Q3. 第三ダイヤモンドビルの室内形状や空調設備について教えてください。

A3. 室内は細長い長方形の間取りを採用しており、執務スペースのゾーニングがしやすい形状です。また、個別空調を完備しているため、季節や時間帯を問わず各テナントで自由な温度設定が可能です。

Q4. 第三ダイヤモンドビルの視認性やビル自体の特徴を教えてください。

A4. 新宿通りという主要幹線道路に面しているため、初めての来客にも説明しやすく視認性は抜群です。地上7階建てでエレベーターを1基設置しており、1階には店舗が入居するなど活気のあるビルです。

Q5. 第三ダイヤモンドビルの近隣に飲食店やコンビニはありますか？

A5. 徒歩1分の場所にファミリーマート四谷大通り店があるほか、並びには「やよい軒」などの飲食店が多数点在しています。ランチタイムやちょっとした買い出しに困ることはありません。

地図

東京都新宿区四谷2-12 地図をクリックして拡大できます

第三ダイヤモンドビル の外観イメージ

第三ダイヤモンドビルは、新宿通り沿いで安定した存在感を放つ地上7階建てのオフィスビルです。新宿通りという都心の主要動線に面しており、ビル前面は交通量も多く非常に活気があります。落ち着いた質感の外装デザインは、派手すぎず誠実なビジネス拠点としての印象を来客に与えます。1階部分にはテナントが入居しており、ビルの入り口も新宿通りから直接アクセスできるため、視認性と利便性を両立しています。長年四谷エリアのビジネスを支えてきた堅実な佇まいは、中小規模のオフィスを構える企業にとって安心感のある意匠といえます。

外観

エントランス

第三ダイヤモンドビル の周辺イメージ

新宿区四谷2丁目の中心地に位置し、ビジネスインフラが極めて充実しています。徒歩3分圏内に四谷税務署や四谷通二郵便局があり、バックオフィス業務の効率化を強力にサポートします。食生活の面でも、徒歩1分のファミリーマートや、並びにある「やよい軒 四谷2丁目店」をはじめ、新宿通り沿いには多彩な飲食店やカフェが軒を連ねています。四ツ谷駅方面へ足を延ばせば大型商業施設もあり、仕事帰りの買い物や通院など、オン・オフを問わず利便性を享受できる恵まれたアメニティ環境です。

周辺

周辺

第三ダイヤモンドビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩5分
・JR中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
・都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

四谷三丁目駅から丸ノ内線を利用し、新宿駅まで約4分、銀座駅まで約11分と、都心主要拠点へ短時間でアクセス可能です。また、JR四ツ谷駅からは中央線快速で東京駅まで約9分と、新幹線利用の出張が多い企業にも便利な立地です。南北線や都営新宿線も使い分けることで、都内全域をカバーできる機動力を持っています。

■ エリア特性

四谷エリアは、歴史ある文教地区としての落ち着きと、新宿通り沿いの力強いビジネス機能が調和したエリアです。大手企業の本社から個人の専門事務所まで多様な業種が集まっており、特に官公庁や金融機関との距離が近いことから、士業やコンサルティング業、事務代行業などの拠点として高い人気を誇ります。

第三ダイヤモンドビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	37.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	33.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	8.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第三ダイヤモンドビル が選ばれる理由

■ 事務効率を最大化する「官公庁インフラ」への近さ

四谷税務署や郵便局が至近にあるという事実は、移動時間の削減だけでなく、緊急の事務手続きにも即座に対応できるという戦略的な利点をもたらします。特に書類のやり取りが多い業種にとって、このロケーションは最大の付加価値となります。

■ 新宿通りブランドと「高い視認性」

新宿通り沿いという分かりやすい立地は、企業の認知度を向上させ、来客や新規採用者に対して安心感を与えます。主要幹線道路に面しているため、タクシーの利用もスムーズで、都内各所へストレスなく移動できる点が選ばれる理由の一つです。

■ 複数路線利用による「圧倒的な機動力」

丸ノ内線、JR、南北線、都営新宿線の4路線が徒歩10分圏内で利用できる環境は、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、クライアントへの迅速な訪問を可能にします。都心の中心に位置する四谷だからこそ実現できる、高いビジネス効率がここにあります。