アークブランシェ四谷（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷三栄町15-8

東京都新宿区四谷三栄町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩9分

竣工

1975年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 133件のデータ

平均坪単価

19,432円

最安 9,670円

最高 48,598円

市区町村の相場詳細

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アークブランシェ四谷

アークブランシェ四谷 の物件特徴・おすすめポイント

アークブランシェ四谷 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アークブランシェ四谷の最寄り駅からのアクセスは？

A1. JR・東京メトロ各線の「四ツ谷駅」から徒歩5分です。四ツ谷駅から新宿通りを四谷三丁目方面へ進み、三栄通り側へ少し入った四谷三栄町エリアに位置しています。丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、2駅を自在に使い分けられます。

Q2. 貸室内のレイアウトのしやすさはどうですか？

A2. 室内は約34坪の無柱空間となっており、オフィス内に柱が一切ありません。そのため、パーテーションによる区切りやデスクの配置がしやすく、面積を最大限に有効活用できるのが大きなメリットです。

Q3. 周辺のランチ事情や買い物環境を教えてください。

A3. 物件から徒歩1分に「まいばすけっと新宿三栄町店」があり、飲み物や軽食の購入に便利です。また、新宿通り沿いまで出れば、和洋中バラエティ豊かな飲食店やカフェが多数並んでおり、充実したランチ環境が整っています。

Q4. セキュリティや通信環境のスペックは？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心して利用できる体制です。また、床はOAフロア仕様となっているため、複雑な配線も床下にすっきり収納でき、スマートなIT環境を構築できます。

Q5. トイレや給湯などの水回りは専用ですか？

A5. はい、トイレや給湯スペースは各フロアの専有部内に設置されています。他テナントと共有することなく自社専用として利用できるため、プライバシー面でも安心感があります。

地図

東京都新宿区四谷三栄町15-8 地図をクリックして拡大できます

アークブランシェ四谷 の外観イメージ

アークブランシェ四谷は、1975年竣工の落ち着いた風格を持つ地上4階建てのオフィスビルです。周囲の閑静な住宅街・オフィス街に溶け込む堅実な外観デザインが特徴で、派手さはないものの、管理状態の良さが伺える清潔感のある佇まいです。エントランスや1階部分は、企業の「顔」としてふさわしい整然とした設えとなっており、来客に対しても誠実でプロフェッショナルな印象を与えます。4階建てという低層ビルならではの親しみやすさと、機械警備に守られた安心感が融合した、バランスの良いデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

アークブランシェ四谷 の周辺イメージ

新宿区四谷三栄町、都心の利便性と落ち着いた住環境が共存する希少なロケーションです。徒歩1分に「まいばすけっと」があるほか、「ココカラファイン」や「四谷駅前郵便局」も至近。日常の事務手続きや買い出しが極めて効率的にこなせます。新宿通り沿いの活気ある商業エリアへもすぐの距離で、ランチタイムには多種多様なグルメを楽しめる一方、オフィス周辺は非常に静か。仕事と休憩のメリハリがつきやすく、従業員のパフォーマンスを最大限に引き出してくれる理想的なアメニティ環境と言えます。

ビル前面道路

ビル前面道路

アークブランシェ四谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線/南北線 「四ツ谷」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「四ツ谷駅」のマルチアクセスを最大限に享受できます。JR中央線快速で新宿へ約4分、東京へ約9分。南北線を利用すれば、溜池山王や六本木一丁目といったビジネス中枢へも直結。都内どこへでも15分圏内でアプローチできる機動力は、活発な営業活動や広域からの人材採用において絶大な威力を発揮します。

■ エリア特性

四谷三栄町は、古くからの歴史を感じさせる寺院や閑静な住宅、そして知的な雰囲気が漂うオフィスが混在する、品格あるエリアです。新宿のダイナミズムと麹町の落ち着きを繋ぐ位置にあり、IT企業、設計事務所、出版社、士業など、こだわりを持つ企業に長年愛されてきた「四谷の奥座敷」とも呼べる魅力的なロケーションです。

アークブランシェ四谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	37.98坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	34.70坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	22.64坪	-		募集終了	検討リスト

アークブランシェ四谷 が選ばれる理由

■ 「四ツ谷駅徒歩5分」という揺るぎない利便性

主要路線が乗り入れる四ツ谷駅から徒歩5分圏内という立地は、それだけで強力な事業資産です。通勤のしやすさはもちろん、都心各地への移動の速さは、時間効率を重視する現代のビジネスシーンにおいて、他社に負けない大きなアドバンテージとなります。

■ 無柱空間による「34坪以上の価値」を持つフロア効率

柱のない正形に近い空間は、実面積以上の有効活用を可能にします。デッドスペースを排除できるため、同等の広さを持つ他物件よりも多くの席数を確保したり、ゆとりあるミーティングスペースを作ったりと、企業のニーズに合わせた理想のオフィス作りを予算内で実現できます。

■ 静寂と活気の「ハイブリッドな環境」

業務に集中できる静かな三栄町エリアにありながら、徒歩数分で新宿通りの賑やかさや充実したインフラを享受できる絶妙なバランスが、多くの企業に選ばれる理由です。従業員にとって「働きやすく、過ごしやすい」環境がここには揃っており、定着率向上にも寄与します。