品川(港南・高輪)の賃貸オフィス・貸事務所情報
新幹線の停車駅であり、将来のリニア中央新幹線始発駅となる「品川」。超高層ビルが連なる「港南(海側)」と、再開発で注目される「高輪(山側)」。世界への玄関口として、グローバル企業が本社を構える最先端エリアです。
検索結果 40 件
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大滝ビル（港区、港南、北品川、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南2-11-19
- 最寄り駅
- 北品川駅徒歩10分、品川駅徒歩11分、天王洲アイル駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式30台）
■ 新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造で構造安全性を確保
■ 品川駅徒歩11分の立地で三路線利用可能な交通利便性
■ 個別空調10ゾーン操作対応と整形貸室によるレイアウト自由度
■ 品川駅徒歩11分の立地で三路線利用可能な交通利便性
■ 個別空調10ゾーン操作対応と整形貸室によるレイアウト自由度
大滝ビル の募集区画 （総募集面積 133.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SOUTH PORT品川（港区、港南、品川、天王洲アイル）
- 所在地
- 東京都港区港南2-12-32
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、天王洲アイル駅徒歩9分、北品川駅徒歩14分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
SOUTH PORT品川 の募集区画 （総募集面積 739.66坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 221.14坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 221.14坪 | お問い合わせください | 2026/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 221.14坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 76.24坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松岡品川埠頭ビル（港区、港南、天王洲アイル、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南5-4-38
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩14分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上2階
- 駐車場設備
- 有（平面駐車場、空車はお問い合わせください。）
松岡品川埠頭ビルは、品川駅よりバスでアクセス可能な港南5丁目に位置する地上2階建ての物件です。東京出入国在留管理局のすぐ近くにあり、バス停からは徒歩1分の好立地。1969年竣工ですが、天井高2.7mを確保しており圧迫感を感じさせません。契約面積20坪の区画には個別空調と男女別トイレを備え、快適な執務環境を提供。入管業務を行う士業の方や、港湾エリアでの拠点をお探しの企業様に適しています。
松岡品川埠頭ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
都漁連水産会館（港区、港南、天王洲アイル、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南4-7-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩8分、品川駅徒歩15分、北品川駅徒歩27分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東京の物流とビジネスの拠点である「港南エリア」に位置し、天王洲アイル駅と品川駅の2駅が利用可能なオフィスビルです。運河に面したリバーサイドの立地は、都心の喧騒から程よく離れた、開放的で穏やかな執務環境を提供します。1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、堅牢な鉄骨造で安全性も確保。1フロア約57坪の空間は、個別空調の採用によりテナント様ごとの快適な温度設定が可能です。また、敷地内には平面・機械式の駐車場を備えており、お車での営業活動が多い企業様にも対応。品川駅からのバス便も充実しており、従業員の通勤や来客の利便性も守られています。コストパフォーマンスと静かな環境を重視する、実務型拠点として魅力的な一棟です。
都漁連水産会館 の募集区画 （総募集面積 57.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
港南日成ビル（港区、港南、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南3-5-16
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
港南日成ビル の募集区画 （総募集面積 91.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川インターシティC棟（港区、港南、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区港南2-15-3
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩6分、北品川駅徒歩8分、天王洲アイル駅徒歩16分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上31階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有
品川インターシティC棟は、A棟・B棟と同様のハイグレードスペックを維持しつつ、より落ち着いた「集中できる環境」を提供するオフィスです。基準階約652坪の広大なプレートは、正方形に近い整形空間で組織の壁を取り払い、フラットなコミュニケーションを誘発します。特筆すべきは、ホール棟やホテルへの近接性です。大規模なセミナー開催や海外からのVIP対応において、移動ロスを無くし、スマートなビジネス展開を可能にします。静謐さと機能性が融合した本物件は、知的生産性を高める「賢明な移転先」と言えるでしょう。
品川インターシティC棟 の募集区画 （総募集面積 770.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川インターシティA棟(28階:サービスオフィス)（港区、港南、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区港南2-15-1
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩2分、北品川駅徒歩8分、泉岳寺駅徒歩21分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上32階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
品川インターシティA棟(28階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 4.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 28階 | 1.00坪 | 361,800円 | 361,800円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 28階 | 1.00坪 | 320,000円 | 320,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 28階 | 1.00坪 | 453,100円 | 453,100円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 28階 | 1.00坪 | 634,100円 | 634,100円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川グランドセントラルタワー（港区、港南、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南2-16-4
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩3分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上32階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き113台、機械式346台）
品川グランドセントラルタワー の募集区画 （総募集面積 42.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24階 | 10.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 25階 | 10.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 10.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 10.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エキスパートオフィス品川（港区、港南、品川）
- 所在地
- 東京都港区港南1-9-36
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩1分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上27階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
エキスパートオフィス品川 の募集区画 （総募集面積 7.64坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 2.45坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 2.65坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 13階 | 2.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NBF品川タワー（港区、港南、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区港南2-16-5
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩5分、北品川駅徒歩9分、天王洲アイル駅徒歩19分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上29階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（397台）
- 設備
- 非常用発電機
NBF品川タワーは、品川駅徒歩5分、北品川駅徒歩6分に位置する地上29階建ての大型ハイグレードオフィスビルです。2003年竣工で、基準階416坪の大型フロアを誇ります。天井高2,800mm、OAフロア250mmと充実した仕様を備え、機械警備・有人警備併用で安心感の高いセキュリティ体制を整えています。72時間対応の非常用発電機を備えたBCP体制により、災害時も安心して事業を継続できます。
NBF品川タワー の募集区画 （総募集面積 34.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
A-PLACE品川東（港区、港南、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区港南1-7-18
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、北品川駅徒歩18分、泉岳寺駅徒歩18分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非接触ICカード、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮
品川駅港南口から徒歩7分。旧海岸通りと運河に挟まれたエリアに建つのが「A-PLACE品川東」です。
1985年竣工と聞くと古さを懸念されるかもしれませんが、2014年に外装やエントランスを含む大規模リニューアルが実施されており、現地で受ける印象は非常にモダンです。 特にエントランスホールは、木目や石材を活かした温かみのあるデザインに刷新されており、来客時の第一印象は築浅ビルに見劣りしません。
この物件の最大の武器は「スケール感」と「コストパフォーマンス」です。 駅前の超高層ビル群（インターシティやグランドコモンズ）と比較すると、賃料条件が抑えられる傾向にありながら、基準階最大約700坪（本館・別館合計）という大空間を確保できます。 「駅直結」にこだわらず、実質的な執務環境とコストのバランスを重視する堅実な企業にとって、非常に合理的な選択肢と言えるでしょう。
1985年竣工と聞くと古さを懸念されるかもしれませんが、2014年に外装やエントランスを含む大規模リニューアルが実施されており、現地で受ける印象は非常にモダンです。 特にエントランスホールは、木目や石材を活かした温かみのあるデザインに刷新されており、来客時の第一印象は築浅ビルに見劣りしません。
この物件の最大の武器は「スケール感」と「コストパフォーマンス」です。 駅前の超高層ビル群（インターシティやグランドコモンズ）と比較すると、賃料条件が抑えられる傾向にありながら、基準階最大約700坪（本館・別館合計）という大空間を確保できます。 「駅直結」にこだわらず、実質的な執務環境とコストのバランスを重視する堅実な企業にとって、非常に合理的な選択肢と言えるでしょう。
A-PLACE品川東 の募集区画 （総募集面積 92.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タチバナビル（港区、高輪、白金高輪、泉岳寺）
- 所在地
- 東京都港区高輪1-17-4
- 最寄り駅
- 白金高輪駅徒歩3分、泉岳寺駅徒歩14分、高輪台駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
タチバナビル の募集区画 （総募集面積 13.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ルート高輪ビル（港区、高輪、泉岳寺、白金高輪）
- 所在地
- 東京都港区高輪1-5-21
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩4分、白金高輪駅徒歩6分、高輪台駅
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ルート高輪ビル の募集区画 （総募集面積 46.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
テイケン東京ビル（港区、高輪、泉岳寺、白金高輪）
- 所在地
- 東京都港区高輪2-17-13
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩2分、白金高輪駅徒歩15分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
テイケン東京ビル の募集区画 （総募集面積 61.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
T323プレイスビル（港区、高輪、高輪台、白金台）
- 所在地
- 東京都港区高輪3-2-3
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩8分、白金台駅徒歩10分、品川駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
T323プレイスビル の募集区画 （総募集面積 41.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
品川偕成ビル（港区、高輪、品川、泉岳寺）
- 所在地
- 東京都港区高輪3-24-16
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩9分、高輪台駅徒歩13分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
品川偕成ビル の募集区画 （総募集面積 34.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サマセット品川東京（港区、高輪、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区高輪4-24-58
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、北品川駅徒歩6分、高輪ゲートウェイ駅徒歩18分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
サマセット品川東京 の募集区画 （総募集面積 55.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
グレイス高輪（港区、高輪、泉岳寺、品川）
- 所在地
- 東京都港区高輪2-14-17
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩3分、品川駅徒歩3分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
グレイス高輪 の募集区画 （総募集面積 31.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フィールド高輪（港区、高輪、品川、北品川）
- 所在地
- 東京都港区高輪4-22-1
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、北品川駅徒歩13分、高輪台駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
フィールド高輪 の募集区画 （総募集面積 9.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO高輪ゲートウェイ（港区、高輪、泉岳寺、高輪ゲートウェイ）
- 所在地
- 東京都港区高輪2-19-17
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩1分、高輪ゲートウェイ駅徒歩8分、白金台駅徒歩6分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 オフィス専用ゾーン制御、 省エネ・環境配慮
PMO高輪ゲートウェイは、2024年10月に竣工した都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩1分の好立地オフィスです。鉄骨造（CFT造）による高い構造性能と、BELS認証5つ星・CASBEEウェルネスオフィスAランクの環境性能を両立しています。基準階面積151.29坪の無柱空間設計に4ゾーン個別空調を採用し、天井高2,800mmの開放的な執務環境を実現しています。各階専用バルコニーと屋上テラスを備え、ワーカーの快適性に配慮した設計が魅力です。6階にはセットアップオフィス80坪区画、9・10階は共用部内階段を備えた約300坪の連層区画としての検討も可能で、企業規模や利用形態に応じた柔軟な選択ができます。
PMO高輪ゲートウェイ の募集区画 （総募集面積 80.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Ave.Takanawa（港区、高輪、品川、高輪ゲートウェイ）
- 所在地
- 東京都港区高輪3-25-27
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、高輪ゲートウェイ駅徒歩7分、泉岳寺駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（17台(機械式14台、平置き3台) 1階車寄せ・荷捌きスペース有り）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP、 24時間(要ICカード)、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別
Ave.Takanawaは、国際都市へ進化する品川駅高輪口から徒歩4分という好立地に、2026年1月竣工予定の次世代型新築オフィスビルです。マウントフジアーキテクツスタジオ監修による、街と繋がるような木調の外階段が印象的なデザインは、企業の先進性を象徴します。基準階は約277坪の整形無柱空間で、開放的なスケルトン天井を採用しており、クリエイティブな執務環境を実現します。5階には入居者専用のラウンジとテラス、屋上にはルーフトップテラスを完備し、社員のウェルビーイング向上に寄与します。耐震性能は建築基準法の1.25倍相当を確保し、72時間対応の非常用発電機も備えるなどBCP面も万全であり、グローバルビジネスの拠点として自信を持っておすすめできるハイグレード物件です。
Ave.Takanawa の募集区画 （総募集面積 1,047.03坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 70.99坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 278.79坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 139.67坪 | お問い合わせください | 2026/6 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高輪マンション（港区、高輪、品川、高輪台）
- 所在地
- 東京都港区高輪4-8-11
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、高輪台駅徒歩9分、北品川駅徒歩14分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有
高輪マンションは、JR・京浜急行品川駅徒歩4分に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1979年竣工、2014年にリニューアルを実施した物件で、基準階45～47㎡のコンパクトオフィスを提供しています。天井高2,330mm、各室60Aの電気容量、床荷重180kg/㎡の仕様を備えています。24時間有人管理体制により安心のセキュリティを確保。港区高輪の閑静な住宅街に立地し、羽田空港へのアクセスにも優れた国際ビジネスに適した環境です。
高輪マンション の募集区画 （総募集面積 13.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
秀和高輪レジデンス（港区、高輪、泉岳寺）
編集中
- 所在地
- 東京都港区高輪2-1-11
- 最寄り駅
- 泉岳寺駅徒歩3分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
秀和高輪レジデンス の募集区画 （総募集面積 18.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
港南口エリアには「品川インターシティ」「品川グランドコモンズ」などの巨大オフィスビル群があり、1フロア数百坪の大型区画が中心です。高輪ゲートウェイ駅周辺の開発も進み、東京で最も将来性が期待されるエリアの一つです。雨に濡れずに移動できるペデストリアンデッキも整備されています。
【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、京急本線が乗り入れる巨大ターミナルです。東海道新幹線の全列車が停車し、羽田空港へも京急線で直通（最短十数分）という、国内・海外への移動に最強の立地。将来のリニア中央新幹線始発駅としても注目されています。