Ave.Takanawa(港区、高輪) の賃貸オフィス情報

品川駅から徒歩3分、第一京浜通りに面した「アベニュー高輪(前川ビル)」は、地上14階・地下1階建ての優れた視認性を誇るオフィスビルです。1978年竣工、2009年に大規模リニューアル済みで、利便性と快適性を兼ね備えたロケーションが魅力です。
所在地
東京都港区高輪3-25-27
竣工
2026年1月
規模
10階建て
募集坪数
70坪~278坪
構造
SRC
耐震基準
新耐震基準
セキュリティ
機械警備
エントランス
平日開放
エレベーター総数
6基
基準階坪数
278.79坪
基準階面積
921.62㎡
周辺施設
品川駅前郵便局(約0.2Km)、 高輪台郵便局(約0.4Km)、 みずほ銀行 高輪台支店(約0.4Km)、 三井住友銀行 品川支店(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 品川駅前支店(約0.6Km)

Ave.Takanawa の募集区画 (総募集面積 1534.65坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
1階72.77坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
1階72.79坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
2階70.99坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
2階70.99坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
3階278.79坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
4階278.79坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
8階139.67坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
9階278.79坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ
10階271.07坪非公開非公開2026/2/1お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Ave.Takanawa の外観イメージ

アベニュー高輪(前川ビル)は、重厚感のある鉄骨鉄筋コンクリート造で、外壁は落ち着いたトーンのタイル張りが施されています。大きな建物でありながら、ガラス張りのエントランスが洗練された印象を与え、清潔感のある共用廊下はホテルライクな雰囲気を演出。第一京浜通り沿いに位置し、遠くからでも目を引く堂々とした佇まいが特徴です。建物全体に上質な素材感が漂い、ビジネスシーンにふさわしい品格を備えています。

Ave.Takanawa の内装イメージ

貸室内はOAフロア仕様で、タイルカーペット敷きの快適な空間設計。個別空調を完備し、季節を問わず良好な室内環境を実現しています。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面でも安心。男女別トイレやエレベーター2基、最大42台分の駐車場など、ビジネスに必要な設備が優れたバランスで整っています。2009年の大規模修繕により、共用部も美しく保たれ、快適なオフィスライフをサポートします。

Ave.Takanawa の周辺イメージ

1階には郵便局や漢方ショップが入居し、地下にも店舗テナントが複数入っています。ビル周辺は飲食店が充実しており、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。コンビニエンスストアまで約100m、せんぼ高輪病院も徒歩圏内にあり、日常業務や急な用事にも柔軟に対応できます。品川駅高輪口から近く、ビジネスパーソンにとってアクセス・利便性ともに優れた立地が魅力です。

地図

東京都港区高輪3-25-27 地図をクリックして拡大できます

アベニュー高輪(前川ビル)は、品川駅至近という好立地と、第一京浜通り沿いの優れた視認性が大きな魅力です。重厚感ある外観とホテルライクな共用部がビジネスにふさわしい品格を演出し、OAフロア・個別空調・男女別トイレ・機械警備など、快適性と安全性を両立した設備が整っています。1階の郵便局や周辺の飲食店、コンビニなど、日常業務をサポートする環境も良好。多様なビジネスニーズに対応できる柔軟性と、長く安心して利用できる管理体制が、企業の成長や働き方改革に貢献します。新たな拠点や拡張先をお探しの方に、ぜひご検討いただきたいオフィスビルです。

Ave.Takanawa の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
2階274.39坪非公開非公開募集終了
2階64.72坪非公開非公開募集終了
2階67.70坪非公開非公開募集終了
3階139.02坪非公開非公開募集終了
3階138.47坪非公開非公開募集終了
7階277.49坪非公開非公開募集終了
8階139.01坪非公開非公開募集終了

Ave.Takanawa の主な入居テナント

準備中

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