Ave.Takanawa（港区、高輪、品川、高輪ゲートウェイ） の賃貸オフィス情報

Q1: 最寄り駅はどこですか？
A: JR線・京急本線「品川」駅（高輪口）より徒歩4分です。また、JR「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩8分で利用可能です。将来的には品川駅北口改札の新設により、徒歩3分への短縮が見込まれています。

Q2: 竣工時期はいつですか？

A: 2026年1月の竣工を予定しています。環境性能評価（CASBEE Sランク等）も取得予定の最新鋭ビルです。


Q3: 基準階のスペックを教えてください。

A: 基準階面積は約277.49坪（917.33㎡）です。天井高2,800mmのスケルトン天井を採用し、スラブ下までは約3,795mmの高さがあります。無柱空間のため、フレキシブルなレイアウトが可能です。

Q4: 共用施設（アメニティ）はありますか？

A: はい、5階に共用ラウンジとテラス、屋上にはルーフトップテラスが設置されます。5階にはシェアオフィスや貸会議室も併設予定で、多様な働き方をサポートします。


Q5: BCP（事業継続計画）への対応は？

A: 建築基準法の1.25倍相当の耐震構造を採用しています。また、異系統2回線受電方式に加え、非常用発電機により専有部へ72時間の電力供給（15VA/㎡）が可能で、災害時の事業継続を強力に支援します。

Q6: 空調や換気設備について教えてください。

A: 1フロア26ゾーンで制御可能な個別空調システムを導入しています。また、各階にバルコニーがあり、自然換気が可能な設計となっています。

Q7: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーター（15人乗り）が5基、非常用兼人荷用（17人乗り）が1基の計6基設置されています。

Q8: 駐車場はありますか？ A: 機械式・平面あわせて計17台分のスペースが計画されています。最新の空き状況についてはお問い合わせください。