港南日成ビル（港区港南・品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南3-5-16
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
港南日成ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1フロア91坪の空間で効率的なオフィスレイアウトが可能です
■ 機械警備と個別空調完備により安全で快適な環境を提供します
■ 1986年竣工の新耐震基準適合物件で安全性が確保されます
■ 男女トイレ別の仕様となっており従業員の快適性が向上します
港南日成ビル の募集区画 （総募集面積 91.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 最寄駅はJR各線の品川駅で、港南口から徒歩10分の距離にあります。駅から物件までは平坦なルートが続いており、周辺には大手企業のビルやオフィス施設が立ち並ぶ、分かりやすい立地条件です。
Q2. 港南日成ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1986年3月に竣工した地上6階建ての建物です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、新耐震基準に適合した構造となっているため、ビジネスの拠点として必要な安全性を備えています。
Q3. 港南日成ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 室内には個別空調が導入されており、各フロアで細やかな温度調節が可能です。24時間体制で使用可能な環境が整っており、男女別のトイレなど、従業員の利便性を考慮した実務的な設備が完備されています。
Q4. 港南日成ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備システムが導入されており、24時間いつでも安心して利用できる体制が整っています。また、エレベーター1基を備え、入居企業のプライバシーと安全を支える管理が行われています。
Q5. 港南日成ビルの周辺環境はどうですか？
A. 品川駅港南口のオフィス街に位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが点在しています。大規模な再開発が進んだ品川エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いて業務に取り組める環境です。
地図
東京都港区港南3-5-16 地図をクリックして拡大できます
港南日成ビル の外観イメージ
地上6階建てのSRC造である本物件は、港南エリアの街並みに調和する堅実な外装が特徴です。1986年竣工ながら、維持管理が行き届いた清潔感のある意匠が保たれており、来客に対して安定した企業イメージを印象付けます。周辺にはオフィスビルや中層の建物が立ち並ぶ中、視認性の高い立地を活かした分かりやすい造りとなっています。企業の拠点としての風格を保ちつつ、実務に徹した落ち着きのあるデザインは、多様なビジネスシーンに適応します。
港南日成ビル の周辺イメージ
物件が位置する港南3丁目は、品川駅東側の広大なビジネスエリアの一角です。徒歩圏内の駅周辺には「品川インターシティ」や「アトレ品川」などの商業施設があり、飲食店やカフェ、ショップが豊富に揃っています。銀行の支店や郵便局、コンビニエンスストアも至近に点在し、事務作業や日常の買い物もスムーズに行えます。都心の活気あるビジネス拠点でありながら、実務に必要な機能が周辺に集約された良好な環境です。
港南日成ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「品川」駅 港南口より徒歩10分
・JR京浜東北線 「品川」駅 港南口より徒歩10分
・JR東海道本線 「品川」駅 港南口より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
品川駅からJR山手線や京浜東北線を利用することで、東京駅や新橋駅、渋谷駅といった主要拠点へ直通でアクセス可能です。また、新幹線の停車駅であるため、遠方への出張や地方拠点との連携においても高い機動力をもたらします。羽田空港へのアクセスも良く、広域に活動する企業にとって拠点性の高いロケーションです。
■ エリア特性
港南エリアは、大手企業の移転や再開発により、日本を代表するビジネス街へと進化を遂げました。高度な都市機能と利便性が両立しており、企業のプレゼンス向上に寄与する地域特性を持っています。
港南日成ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 55.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 45.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 50.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 58.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 91.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
港南日成ビル が選ばれる理由
■ 採用競争力の向上に寄与する「品川駅」徒歩圏の立地
国内有数のターミナル駅である品川駅から徒歩圏内であることは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、優秀な人材の確保に際して有利に働きます。アクセスの良さは、企業のブランド価値を対外的に高める要素となります。
■ 業務効率を支える実務的なオフィススペック
91坪の整形なフロア、個別空調、男女トイレ別といった「働きやすさ」に直結する設備が揃っています。無駄のない空間設計と快適なインフラ環境は、日々の業務効率を高め、本来のクリエイティブな仕事に専念できる体制をサポートします。
■ 事業継続性を確保する新耐震基準適合物件
企業の社会的責任として不可欠な建物の安全性において、新耐震基準への適合は重要な要素です。SRC造の堅牢な構造と、機械警備による防犯体制により、不測の事態においても事業を継続するための安心の基盤を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
