フィールド高輪（港区、高輪、品川、北品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区高輪4-22-1
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩4分、北品川駅徒歩13分、高輪台駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 要確認
フィールド高輪 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1986年竣工の新耐震適合物件で構造面も安心
■ 24時間利用可能でプロジェクト拠点にも好適
■ 閑静な高輪4丁目エリアで業務に専念できる環境
■ 複数路線利用可能で都内全域へ高い機動力
フィールド高輪 の募集区画 （総募集面積 9.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅はJRおよび京急線の品川駅で、高輪口より徒歩4分の距離にあります。駅前の第一京浜から一本入り、高輪の高台へと向かう落ち着いたルートに位置しており、喧騒を離れたアプローチが来客時にも好印象を与える道順です。
Q2. フィールド高輪の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1986年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。地上4階建ての低層構造は安定感があり、港区高輪という格式高い地盤において、ビジネス拠点としての標準的な安全性能をしっかりと維持しています。
Q3. フィールド高輪の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内には個別空調を導入しており、テナントごとに最適な室温管理が可能です。また、24時間いつでも入退館ができる体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラにも対応した、効率的で集中しやすい事務室環境を提供します。
Q4. フィールド高輪にエレベーターは設置されていますか？
A4. 当ビルは地上4階建ての低層構造のため、エレベーターは設置されていません。その分、階段を利用して迅速に自社フロアへアクセスできる機動力があり、共用部での待ち時間が発生しない、小規模オフィスならではの効率的な運用が可能です。
Q5. フィールド高輪の周辺環境や利便施設について教えてください。
A5. 本物件の周辺は、ホテルや高級住宅が点在する都内屈指の閑静なエリアです。品川駅前まで数分歩けば、エキュート品川やウイング高輪などの商業施設が集積しており、飲食や買い物、銀行・郵便局などの事務インフラも完璧に整っています。
地図
東京都港区高輪4-22-1 地図をクリックして拡大できます
フィールド高輪 の外観イメージ
地上4階建てのフィールド高輪は、1986年竣工の落ち着いた風格を感じさせる外観が特徴的です。高輪4丁目という格式ある街並みに調和するよう設計されたデザインは、企業の隠れ家的なオフィスや、信頼性を重視する拠点として確かな存在感を放っています。低層ビル特有の落ち着きと、清潔感を持って維持されたファサードは、初めて訪れる来客に対しても誠実でスマートな印象を与えます。再開発で進化する品川駅前とは一線を画す、静謐で品位のある佇まいが、ビジネスの質を一段と高める視認性を備えています。
フィールド高輪 の周辺イメージ
徒歩3分圏内にセブン-イレブン品川駅高輪口店があり、日常の買い出しに非常に便利な環境です。周辺は品川プリンスホテルやグランドプリンスホテル高輪に囲まれた洗練されたエリアで、ランチからビジネス会食まで多彩な選択肢が揃います。品川駅構内の商業施設も至近のため、手土産の購入や急な事務用品の調達にも便利です。都心の中心にありながら、高輪の静寂と利便性を同時に享受できる、ワーカーにとってポテンシャルの高いロケーションです。
フィールド高輪 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「品川駅」 高輪口より徒歩4分
・東海道・山陽新幹線 「品川駅」 高輪口より徒歩4分
・京急本線 「北品川駅」 徒歩13分
・都営浅草線 「高輪台駅」 徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
品川駅から新幹線を利用すれば名古屋・大阪方面へ、京急線を利用すれば羽田空港へダイレクトにアクセス可能です。山手線で東京駅まで約11分、渋谷駅まで約12分と、都内主要ターミナルへも直通しており、グローバルかつ国内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
港区高輪4丁目は、由緒ある住宅地と最新のビジネス街が交差する、都内でも特別なステータスを持つエリアです。品川駅周辺の再開発により今後さらに価値が高まることが期待されており、次世代のビジネス拠点として、利便性とブランドイメージを両立させたい企業に最適です。
フィールド高輪 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 10.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 11.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 41.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
フィールド高輪 が選ばれる理由
■ 品川駅徒歩4分の戦略的なフロント拠点
東海道新幹線や羽田空港アクセスを日常的に活用できる立地は、全国展開する企業や外資系企業にとって、移動時間を劇的に短縮する強力な武器となります。駅近でありながら閑静な環境は、高い集中力と機動力を同時に提供します。
■ 高輪4丁目アドレスによる信頼感の醸成
都内屈指の高級エリアである「高輪」をオフィス住所に持つことは、企業のブランドイメージを向上させ、来客や取引先に対して確かな信頼感を与えます。このステータスは、採用活動においても優秀な人材を惹きつける大きなアドバンテージとなります。
■ 新耐震基準と24時間運用の実用性
1986年竣工ながら新耐震基準に適合しており、災害時の事業継続性を確保しています。個別空調完備で24時間利用可能なため、時間の制約を受けずにプロジェクトを推進できる環境が整っており、少数精鋭のチームに最適な自由度の高い運用が可能です。
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
