品川グランドセントラルタワー（港区港南・品川） の賃貸オフィス情報

Q1. 品川グランドセントラルタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインのアクセスはJR品川駅です。港南口改札から続く「スカイウェイ（歩行者専用通路）」を直進して徒歩3分で到着します。屋根付きの通路で結ばれているため、雨の日でも傘を差さずに移動できるスムーズな動線が確保されています。

Q2. 品川グランドセントラルタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は制震構造を採用しており、ハニカムダンパーやオイルダンパーを組み合わせて揺れを効果的に吸収します。耐震安全性は「特級」相当の基準で設計されており、国内最高レベルの安全性を備えた超高層ビルです。

Q3. 品川グランドセントラルタワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,700mmを確保しており、窓面からの採光と相まって非常に明るい空間です。床面は100mmのフリーアクセスフロア仕様で、空調はフロア内を24のゾーンに分けて個別に制御できるセントラル方式を導入しています。

Q4. 品川グランドセントラルタワーのBCP（事業継続計画）対応はどのようになっていますか？

A4. 当ビルには非常用発電機が備わっており、停電時には専有部に対して15VA/㎡の電力を最大72時間供給可能です。また、信頼性の高い3スポットネットワーク受電方式を採用し、電力供給の安定性を極めて高く維持しています。

Q5. 品川グランドセントラルタワーのセキュリティ体制を教えてください。

A5. 2階のオフィスエントランスにはICカード対応のフラッパーゲートが設置されています。加えて24時間体制の有人警備（防災センター）による管理が行われており、深夜や休日を含め常に高度な安全性が保たれています。

Q6. 品川グランドセントラルタワーの駐車場やVIP対応について教えてください。

A6. 地下1階に大型の駐車場を完備しています。地下駐車場からは一般の動線を通らずにオフィスフロアへ直行できるVIPエレベーターが利用可能で、重要顧客の来訪やプライバシー重視の入館にも対応できる仕様です。

Q7. 品川グランドセントラルタワー内に店舗や飲食施設はありますか？

A7. 敷地内には「グランパサージュ」という広大な飲食・商業ゾーンが併設されています。和食、洋食、中華、タイ料理などの多彩なレストランや居酒屋のほか、ローソン、レンタカー、クリニック、歯科医院などが揃い、ビル内ですべてが完結します。

Q8. 品川グランドセントラルタワーに貸会議室やイベントスペースはありますか？

A8. 3階には最大約480名を収容可能な「ザ・グランドホール」があります。株主総会やセミナー、記者発表会など多目的に利用可能です。また、8階にはレンタルオフィスのリージャスが入居しており、少人数用の会議室利用にも対応しています。

Q9. 品川グランドセントラルタワーの共用部はリニューアルされていますか？

A9. 17階をはじめとするリニューアル済フロアでは、木目調のデザインを取り入れた清潔感のある共用廊下やトイレを提供しています。女性用トイレにはパウダールームや小物入れ、歯磨きコーナーが設置されており、ホスピタリティの高い空間です。

Q10. 品川グランドセントラルタワーのインターネット環境はどうなっていますか？

A10. 光ファイバーの引き込みに対応しており、高速で安定した通信環境の構築が可能です。8階のビジネスセンター内ではWi-Fi完備のコワーキングスペースも提供されており、現代のモバイルワークにも適したインフラが整っています。