A-PLACE品川（港区、港南、品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南1-8-40
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩5分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（詳細要確認）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
A-PLACE品川 の物件特徴・おすすめポイント
■ 環境性能を証明するCASBEE・BELS認証取得の高品質ビル
■ 延床面積約1,191坪の存在感ある規模と管理の行き届いた共用部
■ OAフロア・個別空調・男女別トイレ完備で事務環境が極めて良好
■ 港南エリアの再開発が続く将来性の高いビジネスロケーション
A-PLACE品川 の募集区画 （総募集面積 66.72坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 最寄駅はJR各線および新幹線が乗り入れる品川駅で、港南口より徒歩4分という至近距離にあります。また、京急線の品川駅からも徒歩7分でアクセス可能です。駅からのルートは歩行者デッキ等を活用でき、初めて訪問される来客への案内もスムーズなロケーションです。
Q2. A-PLACE品川の環境認証（CASBEE/BELS）とは何ですか？
A2. CASBEEは建築物の環境性能を総合的に評価するシステム、BELSは省エネルギー性能を評価する制度です。これらの認証を取得していることは、当ビルが省エネ性や快適性に優れ、環境負荷の少ない持続可能なオフィス環境を提供していることの公的な証明となります。
Q3. A-PLACE品川の室内スペックについて教えてください。
A3. 室内はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちな配線を床下に収納可能です。個別空調システムの採用により、各フロア・各エリアで最適な温度管理が行えます。また、光ファイバーによる高速インターネット環境が整っており、ITインフラを重視する企業にも好適な仕様です。
Q4. A-PLACE品川のセキュリティや利用時間はどうなっていますか？
A4. 本物件は24時間の入退館に対応しており、時間を問わず業務に従事できる体制が整っています。機械警備等の確実なセキュリティが敷かれているため、深夜や早朝の稼働が発生する場合においても、安全にワークスペースを活用いただける信頼性の高い運用が可能です。
Q5. A-PLACE品川に駐車場や共用設備はありますか？
A5. 敷地内に駐車場設備を完備しており、車を利用した営業活動にも対応しています。また、トイレは男女別仕様となっており、清潔感のある環境で日々の業務に従事いただける機能的なスペックが網羅されています。
地図
東京都港区港南1-8-40 地図をクリックして拡大できます
A-PLACE品川 の外観イメージ
地上8階建てのA-PLACE品川は、品川港南エリアの近代的な街並みに調和する、洗練された都会的な外観が特徴です。延床面積1,000坪を超える堂々とした佇まいは、ビジネス拠点としての信頼性と安定感を来客に強く印象付けます。環境認証を取得しているビルらしい、清潔感と機能美を兼ね備えた意匠は、企業のブランドイメージ向上に大きく寄与します。管理の行き届いたエントランス周辺は、落ち着いたビジネスアワーを象徴する格調高い構えとなっており、高品質なビジネスライフを予感させる意匠性を備えています。
A-PLACE品川 の周辺イメージ
港区港南1丁目は、品川駅東側の発展目覚ましいビジネス中枢エリアです。物件の周辺には、品川インターシティや品川グランドコモンズといった大規模複合施設が隣接し、ランチや会食に最適な飲食店、コンビニエンスストア、カフェが極めて豊富に揃っています。また、主要銀行の支店や郵便局、ホテルなども徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要なインフラがすべて手近で完結します。駅前の賑わいと、運河沿いの開放感も感じられる優れたロケーションであり、オンとオフを効率的に切り替えられる理想的な周辺環境を誇ります。
A-PLACE品川 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR各線・東海道新幹線 「品川」駅 徒歩4分
・京急本線 「品川」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
品川駅から東京駅まで約7分、横浜駅まで約17分、羽田空港第3ターミナル駅まで最短約11分（京急線利用）と、都内主要拠点から国内外へのアクセスまで圧倒的な機動力を誇ります。東海道新幹線の停車駅であるため、名古屋、大阪方面への出張も極めてスムーズです。営業活動の範囲を広域に広げつつ、従業員の通勤負担を劇的に軽減できる、まさに「東京の南の玄関口」と言える卓越したロケーションです。
■ エリア特性
本物件が位置する港南エリアは、日本を代表するグローバル企業の本社が集積する、国内屈指のビジネス街です。将来的に予定されているリニア中央新幹線の開業や、周辺のさらなる再開発により、今後もますます資産価値と利便性の向上が期待される、時代の最先端を行くビジネスエリアです。
A-PLACE品川 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 100.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 122.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
A-PLACE品川 が選ばれる理由
■ 品川駅徒歩4分・新幹線停車駅がもたらす「圧倒的な広域機動力」
JR品川駅からわずか徒歩4分という立地は、都内のみならず、新幹線を利用した地方都市、さらには羽田空港経由での海外へのアクセスをも容易にします。この圧倒的な交通利便性は、ビジネスのスピード感を最大化させ、広域展開を行う企業にとってこれ以上ない強力な経営リソースとなります。
■ CASBEE・BELS認証取得による「企業の社会的信頼とESG対応」
建築環境性能や省エネ性能を公的に証明する認証を取得している点は、ESG投資やSDGsへの取り組みを重視する現代の企業経営において、決定的な選定理由となります。環境に配慮されたオフィスに入居すること自体が、企業のブランド価値を高め、意識の高い人材の採用や取引先からの信頼獲得に大きく寄与します。
■ 延床面積約1,200坪のスケールと充実したオフィススペック
港南エリアの主要ビルに引けを取らない規模感と、OAフロア、個別空調、男女別トイレといった高品質な室内スペックが両立されています。高速インターネット環境も整い、管理体制も非常に良好。安定したインフラとセキュアな24時間稼働体制が、ビジネスの確かな基盤として、企業の持続的な成長を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
