品川シティビル（港区港南・品川・北品川・天王洲アイル） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南2-11-1
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩12分、北品川駅徒歩8分、天王洲アイル駅徒歩9分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
品川シティビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2007年竣工の築浅物件。旧海岸通り沿いの角地に建つガラス張りの外観は、視認性と信頼性を高めます
■ 天井高2,600mmの開放的な室内。OAフロア完備で、効率的かつ自由度の高いデスクレイアウトが可能です
■ 機械警備とオートロックの二重の守り。夜間や週末の就業も安心できる強固なセキュリティ体制です
■ 周辺は落ち着いた環境。徒歩2分にコンビニがあり、多忙なビジネスタイムを支える利便性も備えています
品川シティビル の募集区画 （総募集面積 44.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京急本線の北品川駅から徒歩8分、東京モノレール・りんかい線の天王洲アイル駅から徒歩9分です。また、JR品川駅（港南口）からも徒歩12分でアクセス可能。旧海岸通りを運河方面へ進み、楽水橋交差点の角に位置しています。
Q2. 室内の設備やスペックはどうなっていますか？
A2. 2007年竣工のビルで、天井高はゆとりのある2,600mmを確保。OAフロア、個別空調、男女別トイレを完備しており、光ファイバーの導入も可能です。45坪弱のフロアは角地を活かした採光の良さが魅力です。
Q3. セキュリティ体制について教えてください。
A3. 機械警備システムを導入しており、エントランスにはオートロックを備えています。24時間、安心・安全なオフィス環境を提供しており、セキュリティを重視する企業様にも適しています。
Q4. ビルの外観や視認性の特徴を教えてください。
A4. ガラス張りのモダンな外観が特徴で、旧海岸通りの交差点角地という立地から、非常に視認性が高い物件です。来客の際も案内がしやすく、清潔感のあるエントランスが企業の印象を高めます。
Q5. 周辺の利便性や環境はどうですか？
A5. 徒歩2分の場所に「セブンイレブン港区港南2丁目店」があり、日常の買い物に便利です。周辺は大規模ビルが立ち並ぶエリアから少し離れた落ち着いたベイエリアで、業務に集中しやすい環境が整っています。
地図
東京都港区港南2-11-1 地図をクリックして拡大できます
品川シティビル の外観イメージ
品川シティビルは、港区港南2丁目の旧海岸通り沿いに位置する、2007年竣工の洗練されたオフィスビルです。楽水橋交差点の角地という立地を最大限に活かし、全面を覆うガラス張りのファサードが、周囲の景観に溶け込みながらも強い存在感を放っています。シャープで現代的なデザインは、クリエイティブな企業や先進的なビジネスを展開する拠点に相応しい佇まい。コンパクトながらも手入れの行き届いたエントランスは、オートロックを抜けた先に広がる静穏なオフィス空間を象徴しています。
品川シティビル の周辺イメージ
都心の中枢・品川にありながら、運河に近い落ち着いたベイエリアの風情を享受できるロケーションです。ビルから徒歩2分の「セブンイレブン」は多忙なスタッフの強い味方。周辺には大規模なオフィスビルやタワーマンションが整然と立ち並び、整備された歩道や街並みが上質なビジネスライフを演出します。旧海岸通りを走るバス便も豊富で、品川駅への移動もスムーズ。都会の利便性と静かな就業環境を同時に手に入れられる、港区港南ならではの魅力に溢れた環境です。
品川シティビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京急本線 「北品川駅」 徒歩8分
・東京モノレール・りんかい線 「天王洲アイル駅」 徒歩9分
・JR各線・京急本線 「品川駅」 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
品川駅からは新幹線による全国への移動はもちろん、成田・羽田の両空港へもダイレクトにアクセス可能。グローバルに活動する企業にとって、この上ない戦略的立地です。また、天王洲アイル駅を利用すれば、お台場方面や埼京線直通で渋谷・新宿方面へもスムーズに移動でき、都内全域をカバーする高い機動力を誇ります。
品川シティビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 27.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 44.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 44.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 44.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 44.64坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
品川シティビル が選ばれる理由
■ 交差点角地・ガラス張りが生む「圧倒的なプレゼンス」
旧海岸通り沿いの交差点角地、かつガラス張りの外観は、それ自体が企業のブランドイメージを底上げします。来客を招く際も「あの交差点の角のガラスのビル」と伝えやすく、視認性の高さはビジネス上の大きな利点となります。
■ 2007年竣工・天井高2,600mmの「高スペック空間」
中規模オフィスでは希少な天井高2,600mmというスペックは、フロアの数字以上の広がりを感じさせます。2007年竣工の新耐震基準・OAフロア・男女別トイレ完備という三拍子揃った機能性が、長期的なオフィス運営を支えます。
■ 複数路線利用による「抜群の機動力」
JR品川駅、京急線、モノレール、りんかい線の4路線を使い分けられるため、都内主要駅へのアクセスはもちろん、出張や来客の多い企業にとっても非常に利便性が高い拠点です。品川のポテンシャルを享受しつつ、静かな環境で業務に没頭できるバランスの良さが選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
