NBF品川タワー（港区、港南、品川、天王洲アイル） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF品川タワーの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. メインの最寄駅は「品川駅」です。港南口（東口）からビルまで「スカイウェイ」と呼ばれる歩行者専用デッキが整備されており、信号待ちのない安全なルートでアクセス可能です。このデッキは屋根付きのため、雨天時でも傘を差さずにスマートに入館でき、来客時の案内も非常にスムーズです。

Q2. NBF品川タワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2003年竣工の建物で、最新の新耐震基準に適合しています。地震の揺れを低減する高度な構造設計がなされており、地上29階の超高層タワーでありながら、震災時における高い安全性能と、重要拠点の維持に必要なBCP（事業継続）性能を兼ね備えています。

Q3. NBF品川タワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 執務室内の天井高は、最新のハイグレードビルの中でも高い水準である2,800mmを確保しています。最大の特徴は250mmという非常に深いOAフロアで、複雑な電源・LAN配線やサーバー構築にも余裕を持って対応可能です。空調は個別制御が可能なシステムを採用しており、快適な室温管理が行えます。

Q4. ビル内のセキュリティ体制はどのようになっていますか？
A4. 24時間有人警備体制を敷いています。1階エントランスにはフラッパーゲート式の多重セキュリティが構築されており、非接触ICカード等を用いた厳格な管理を行っています。企業の機密保持や従業員の安全を第一に考えた、Sクラスビルに相応しい高度な防犯体制です。

Q5. 駐車場は利用可能ですか？
A5. はい、地下に地域最大級の合計397台収容可能な大型駐車場を完備しています。自走式駐車場を含み、ハイルーフ車や大型車の駐車も相談可能です。港区のオフィスビルの中でもこれほど大規模なキャパシティを持つ物件は稀少であり、社用車を多く保有する企業にとって大きなメリットとなります。

Q6. ビル内の店舗や周囲のアメニティは充実していますか？
A6. 館内にはコンビニエンスストア、カフェ、多様なレストランが入居しているほか、ATMなどの利便施設も揃っています。また、ビルが位置する「品川グランドコモンズ」エリアには商業施設が隣接しており、ランチ、会食、日常の買い物に困ることはありません。

Q7. エレベーターの効率性について教えてください。
A7. 超高層ビル特有の混雑を回避するため、複数基の乗用エレベーターを低層・中層・高層などのバンク別に運用しています。目的階へのスムーズな移動を可能にする高速制御システムにより、朝の通勤時もストレスのない移動環境を提供します。

Q8. BCP（事業継続計画）への対応状況はどうですか？
A8. 強固な耐震構造に加え、非常用発電機によるバックアップ体制を整備しています。停電時でも共用部の保安照明やエレベーターの一部を稼働させることが可能で、不測の事態においてもビジネスの停滞を最小限に抑え、企業の重要機能を維持します。

Q9. どのような業種におすすめのビルですか？
A9. 新幹線や羽田空港へのアクセスに優れているため、全国展開する企業の本社や、グローバル外資系企業に多く選ばれています。また、高いセキュリティと大規模配線に対応できるスペックから、IT、金融、コンサルティング等のハイエンドな業種に好適です。

Q10. レイアウトのしやすさについて特徴はありますか？
A10. 基準階面積が約417坪と広く、かつ柱が壁際に配置された整形無柱空間となっています。どの方向からも効率的に什器を配置でき、窓面からの明るい採光を活かした開放的なワークプレイスから、機密性を重視した個室構成まで、企業のニーズに合わせた自由自在なプランニングが可能です。