東池袋駅、東池袋四丁目駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」。サンシャインシティを核とした大規模な再開発により、最新のオフィスビルと高層マンション、公園が美しく整備されたエリアです。池袋駅も徒歩圏内という圧倒的な利便性を誇り、活気ある商業機能とクリーンなビジネス環境が高度に融合した、豊島区屈指の戦略的拠点です。
検索結果 21 件
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藤和護国寺コープ（文京区大塚・東池袋・護国寺・新大塚）
- 所在地
- 東京都文京区大塚6-37-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
藤和護国寺コープは、文京区大塚の落ち着いた環境に建つ地上8階建ての賃貸オフィス・店舗物件です。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」および都電荒川線「東池袋四丁目駅」からそれぞれ徒歩4分という利便性を備えています。1979年竣工の鉄筋コンクリート造で、オートロックやエレベーター、駐車場といった基本設備が整っています。現在募集中の1階区画は約36坪の広さを有し、事務所としての利用はもちろん、店舗や倉庫といった幅広いビジネスニーズに対応可能です。東池袋エリアの再開発による恩恵を受けつつ、文京区らしい静穏な事務環境を確保できるのが特徴です。池袋方面への機動力も高く、機動性と多様な用途を求める企業に好適な物件です。
藤和護国寺コープ の募集区画 （総募集面積 36.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
池袋KTビル（豊島区西池袋・都電雑司ヶ谷・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋2-29-19
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、都電雑司ヶ谷駅徒歩12分、東池袋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
ビッグターミナル「池袋駅」から徒歩3分、西池袋の洗練されたエリアに佇むグレード感あふれるオフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。同規模のビルとしては珍しくエレベーターを2基実装しており、上下動のストレスを最小限に抑えています。室内は窓面が広く取られ、圧倒的な採光と開放感が魅力。エレベーターホールから室内へ繋がる扉が2つあるため、来客用とスタッフ用など効率的なレイアウトが可能です。男女別トイレは室外に配置され、ビル側で清掃を行うため管理の手間もかかりません。機械警備に加え、日中は管理人が常駐する有人警備体制で、セキュリティ面も万全です。
池袋KTビル の募集区画 （総募集面積 143.08坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 35.68坪 | 642,240円 | 18,000円 | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 53.70坪 | 966,600円 | 18,000円 | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 53.70坪 | 966,600円 | 18,000円 | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
池袋ツルミビル（豊島区西池袋・椎名町・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋2-39-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩7分、椎名町駅徒歩15分、東池袋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
池袋ツルミビルは、ビッグターミナル「池袋」駅から徒歩7分、西池袋の落ち着いたビジネスエリアに位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。劇場通りから一歩入った立地は、都心の利便性を享受しつつ、騒音を抑えた静かな執務環境を求める企業様に最適です。1992年竣工の本物件は、新耐震基準に適合しており、2008年にはリニューアルを実施。清潔感のあるエントランスや共用部が来訪者に好印象を与えます。4階の募集区画（約58坪）は、個別空調や室内の男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる機能を網羅。セキュリティ面では機械警備を導入し、夜間はオートロックが作動するため、24時間安心して稼働できる体制が整っています。周辺にはメトロポリタンホテルや東京芸術劇場があり、徒歩2分圏内にコンビニや飲食店、徒歩4分に郵便局が揃うなど、日常のビジネスインフラが非常に充実。利便性と安全性、そしてコストパフォーマンスのバランスに優れた西池袋の戦略拠点です。
池袋ツルミビル の募集区画 （総募集面積 58.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
池袋KSビル（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-23-13
- 最寄り駅
- 向原駅徒歩5分、東池袋駅徒歩8分、池袋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
池袋KSビルは、豊島区東池袋エリアに位置する地上9階建てのオフィスビルです。ターミナル駅である池袋駅から徒歩12分、東池袋駅からもアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は約60坪の広々とした事務所仕様。個別空調や男女別トイレ、人造大理石のカウンターを備えた給湯室など、充実した設備が魅力です。立体駐車場を併設しており、営業車等の保管が必要な企業にも対応。サンシャインシティにほど近い落ち着いたビジネス環境が、効率的な業務遂行を支える独自の強みです。
池袋KSビル の募集区画 （総募集面積 59.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タカセビル別館（豊島区東池袋・都電雑司ヶ谷）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-25-8
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、池袋駅徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
池袋駅と東池袋駅の両駅が徒歩圏内の本物件は、新耐震基準を満たした安心感のある賃貸オフィスです。ワンフロア約70坪の室内は、レイアウトしやすい長方形の間取りが特徴で、天井高2,550mmを確保したゆとりある空間を提供します。男女別トイレを共用部に配置し、専有面積を有効に活用できる設計も魅力です。機械警備や駐車場完備など機能面が充実しているほか、至近のセブンイレブンやサンシャインシティ、豊島区役所前郵便局といった施設がビジネスを強力にバックアップ。利便性の高い東池袋エリアで、機能的かつ安全な就業環境を求める企業に好適な選択肢となります。
タカセビル別館 の募集区画 （総募集面積 100.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 50.22坪 | 863,784円 | 17,200円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 50.22坪 | 863,784円 | 17,200円 | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラグーン池袋ビル（豊島区東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-21-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ラグーン池袋ビルは、池袋エリアを象徴するメインストリート「サンシャイン60通り」の交差点角地に建つ、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。
1991年竣工、新耐震基準に適合した地上8階建ての建物は、1階に大手ドラッグストアが入居しており、初めて来訪されるお客様への案内もしやすく、優れた視認性を誇ります。池袋駅と東池袋駅のちょうど中間に位置し、両駅から徒歩6分でアクセス可能なフットワークの軽さも大きな魅力です。
今回募集の8階（39.89坪）は、個別空調を採用した使い勝手の良いオフィス空間。エレベーター2基完備により、上層階への移動もスムーズです。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に集約されており、貸室内を最大限に有効活用できる効率的な設計となっています。
周辺は都内屈指の繁華街であり、ランチスポット、カフェ、ドラッグストア、郵便局がすべて至近距離に揃うストレスフリーなビジネス環境。この立地条件は、社員の利便性向上だけでなく、優秀な人材の確保や企業のブランドイメージ向上にも大きく寄与します。賑わい溢れる池袋の中心で、機動力のあるビジネス拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。
1991年竣工、新耐震基準に適合した地上8階建ての建物は、1階に大手ドラッグストアが入居しており、初めて来訪されるお客様への案内もしやすく、優れた視認性を誇ります。池袋駅と東池袋駅のちょうど中間に位置し、両駅から徒歩6分でアクセス可能なフットワークの軽さも大きな魅力です。
今回募集の8階（39.89坪）は、個別空調を採用した使い勝手の良いオフィス空間。エレベーター2基完備により、上層階への移動もスムーズです。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に集約されており、貸室内を最大限に有効活用できる効率的な設計となっています。
周辺は都内屈指の繁華街であり、ランチスポット、カフェ、ドラッグストア、郵便局がすべて至近距離に揃うストレスフリーなビジネス環境。この立地条件は、社員の利便性向上だけでなく、優秀な人材の確保や企業のブランドイメージ向上にも大きく寄与します。賑わい溢れる池袋の中心で、機動力のあるビジネス拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。
ラグーン池袋ビル の募集区画 （総募集面積 39.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 39.89坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャイン60（豊島区東池袋・向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-1-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩8分、向原駅徒歩10分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上60階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（1,800台収容の大規模地下駐車場）
- 設備
- 非接触ICカード、 貸会議室、 リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
サンシャイン60は、池袋エリアのランドマークとして君臨する、国内屈指の知名度を誇る超高層賃貸オフィスビルです。地上60階の圧倒的な存在感は、入居すること自体が企業のステータスとなり、リクルーティングにおいても強力なブランド力を発揮します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。
サンシャイン60 の募集区画 （総募集面積 30.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 22階 | 30.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アウルタワー（豊島区東池袋・大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋4-21-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩2分、池袋駅徒歩9分、大塚駅徒歩15分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上52階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アウルタワー の募集区画 （総募集面積 36.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンユースビル（豊島区東池袋・大塚・新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5-40-9
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩7分、新大塚駅徒歩7分、東池袋駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
サンユースビル の募集区画 （総募集面積 85.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サトービル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-30-7
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩2分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
サトービルは、再開発により活気あふれる南池袋エリアにおいて、豊島区役所新庁舎からもほど近い、非常に利便性の高い立地に佇む賃貸オフィスビルです。最大の強みは、地下鉄「東池袋」駅からわずか徒歩2分という近さ。さらにメガターミナルの「池袋」駅も徒歩圏内（8分）という、交通の要所を使いこなせる圧倒的な機動力を誇ります。
今回募集の2階（57.48坪）は、1フロアを贅沢に使用できるゆとりある面積が魅力。室内はレイアウトのしやすい形状で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に必要なスペックが揃っています。グレーのタイル張りの外観は、派手さこそないものの、士業や歴史ある企業様にも好まれる誠実で落ち着いた印象を与えます。
周辺環境も特筆すべき点が多く、徒歩1分にはローソン、徒歩2分には郵便局があり、日常の事務作業や買い出しに一切のストレスを感じさせません。また、このエリアでは希少な平面式駐車場を併設しているため、営業車を多用するビジネススタイルの企業様にとっても大きなアドバンテージとなります。池袋の賑わいを身近に感じつつ、落ち着いた環境で着実にビジネスを成長させたい企業様に最適な一棟です。
今回募集の2階（57.48坪）は、1フロアを贅沢に使用できるゆとりある面積が魅力。室内はレイアウトのしやすい形状で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に必要なスペックが揃っています。グレーのタイル張りの外観は、派手さこそないものの、士業や歴史ある企業様にも好まれる誠実で落ち着いた印象を与えます。
周辺環境も特筆すべき点が多く、徒歩1分にはローソン、徒歩2分には郵便局があり、日常の事務作業や買い出しに一切のストレスを感じさせません。また、このエリアでは希少な平面式駐車場を併設しているため、営業車を多用するビジネススタイルの企業様にとっても大きなアドバンテージとなります。池袋の賑わいを身近に感じつつ、落ち着いた環境で着実にビジネスを成長させたい企業様に最適な一棟です。
サトービル の募集区画 （総募集面積 57.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
黒田ビル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-27-17
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩5分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
黒田ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩3分、落ち着いたビジネス環境と利便性が共存する「南池袋エリア」の優良オフィスビルです。
白を基調としたタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため、社員の安全を第一に考える企業様にも安心してお選びいただけます。24時間利用可能な体制を整えており、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応可能です。
募集中の5階（41.35坪）は、家具配置がしやすい長方形の間取りが特徴です。給湯スペースは室内にありながら、トイレは男女別に室外のエレベーターホールに配置されているため、専有部をデッドスペースなく執務エリアとして最大限に活用できるのが大きなメリットです。
周辺は、近年リニューアルされ憩いの場となっている「南池袋公園」のすぐそばにあり、都心でありながら開放感を感じられる立地です。至近には三菱UFJ銀行をはじめとするメガバンク各支店や、コンビニ、カフェ、多彩な飲食店が軒を連ね、日常の業務効率を飛躍的に高めてくれます。池袋のエネルギーを感じつつ、腰を据えてビジネスに取り組める絶好の拠点です。
白を基調としたタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため、社員の安全を第一に考える企業様にも安心してお選びいただけます。24時間利用可能な体制を整えており、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応可能です。
募集中の5階（41.35坪）は、家具配置がしやすい長方形の間取りが特徴です。給湯スペースは室内にありながら、トイレは男女別に室外のエレベーターホールに配置されているため、専有部をデッドスペースなく執務エリアとして最大限に活用できるのが大きなメリットです。
周辺は、近年リニューアルされ憩いの場となっている「南池袋公園」のすぐそばにあり、都心でありながら開放感を感じられる立地です。至近には三菱UFJ銀行をはじめとするメガバンク各支店や、コンビニ、カフェ、多彩な飲食店が軒を連ね、日常の業務効率を飛躍的に高めてくれます。池袋のエネルギーを感じつつ、腰を据えてビジネスに取り組める絶好の拠点です。
黒田ビル の募集区画 （総募集面積 41.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
タクト4ビル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-32-12
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分、池袋駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
タクト4ビルは、洗練された都市景観が広がる東池袋エリアに位置する、デザイン性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。
1990年竣工の建物は、前面ガラス張りとコンクリート打ち放しを組み合わせたモダンな外装で、クリエイティブな職種から士業まで、企業の先進的なイメージを際立たせます。
募集中の2階（46.04坪）は、この規模のビルでは希少な「天井高2,700mm」を確保。OAフロアの導入と合わせ、配線の自由度を保ちながら圧迫感のない開放的な執務空間を実現しています。室内は大きな柱がない長方形の間取りのため、デスク配置が非常にスムーズ。さらに、水回り（男女別トイレ・給湯）が貸室の外に集約されているため、46坪の専有面積を無駄なくフル活用できます。2階ならではの特権としてバルコニーが併設されており、リフレッシュスペースとしても重宝します。
周辺環境も極めて優秀です。隣接するセブンイレブンをはじめ、徒歩1分圏内に郵便局や飲食店が点在。豊島区役所も至近にあり、行政手続きも容易です。東池袋駅徒歩3分の機動力と、デザイン性に富んだ空間が、貴社のビジネスに新たな価値をもたらします。
1990年竣工の建物は、前面ガラス張りとコンクリート打ち放しを組み合わせたモダンな外装で、クリエイティブな職種から士業まで、企業の先進的なイメージを際立たせます。
募集中の2階（46.04坪）は、この規模のビルでは希少な「天井高2,700mm」を確保。OAフロアの導入と合わせ、配線の自由度を保ちながら圧迫感のない開放的な執務空間を実現しています。室内は大きな柱がない長方形の間取りのため、デスク配置が非常にスムーズ。さらに、水回り（男女別トイレ・給湯）が貸室の外に集約されているため、46坪の専有面積を無駄なくフル活用できます。2階ならではの特権としてバルコニーが併設されており、リフレッシュスペースとしても重宝します。
周辺環境も極めて優秀です。隣接するセブンイレブンをはじめ、徒歩1分圏内に郵便局や飲食店が点在。豊島区役所も至近にあり、行政手続きも容易です。東池袋駅徒歩3分の機動力と、デザイン性に富んだ空間が、貴社のビジネスに新たな価値をもたらします。
タクト4ビル の募集区画 （総募集面積 46.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ユニティ池袋（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-35-4
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩2分、池袋駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
ユニティ池袋は、有楽町線東池袋駅から徒歩2分、ターミナル駅である池袋駅からも徒歩圏内という高い利便性を誇る新耐震基準適合ビルです。室内は内装工事済みのセットアップオフィスとなっており、入居時のコストと手間を大幅に削減できる点が大きな強みです。豊島区役所やサンシャインシティに近く、周辺には南池袋公園など緑豊かな環境も広がっています。繁華街の利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス拠点を構えたい企業に好適なスペックを備えています。男女別トイレや個別空調、11人乗りのエレベーターなど、日々の業務を支える設備も充実しています。
ユニティ池袋 の募集区画 （総募集面積 44.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
池袋第一生命ビル（豊島区南池袋・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-30-11
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩4分、池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 2014年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
池袋第一生命ビルは、池袋のメインストリートの一つ「グリーン大通り」の角地に凛と佇む、2014年竣工の次世代型ハイグレードオフィスビルです。
最大の特徴は、万が一の災害時にも企業の継続性を支える「免震構造」の採用。都内有数のターミナル・池袋駅から徒歩7分、東池袋駅から徒歩4分という利便性に加え、最高クラスの安全性を兼ね備えています。
室内は、1フロア約118坪のゆとりある無柱空間を実現。天井高2,600mmの開放感と、窓面から差し込む豊かな自然光が、生産性の高いワークプレイスを提供します。OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、最新のオフィスニーズに応える充実のスペック。
周辺環境も極めて良好で、並びにはコンビニ、徒歩1分圏内にはカフェ、さらに豊島区役所や複数の郵便局が至近に集結。サンシャインシティ周辺の活気も享受しつつ、ビジネスに集中できる落ち着いた環境が整っています。グリーン大通りのシンボル的な存在感を放つ本ビルは、企業の信頼性を高める戦略的拠点として、これ以上ない選択肢となります。
最大の特徴は、万が一の災害時にも企業の継続性を支える「免震構造」の採用。都内有数のターミナル・池袋駅から徒歩7分、東池袋駅から徒歩4分という利便性に加え、最高クラスの安全性を兼ね備えています。
室内は、1フロア約118坪のゆとりある無柱空間を実現。天井高2,600mmの開放感と、窓面から差し込む豊かな自然光が、生産性の高いワークプレイスを提供します。OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、最新のオフィスニーズに応える充実のスペック。
周辺環境も極めて良好で、並びにはコンビニ、徒歩1分圏内にはカフェ、さらに豊島区役所や複数の郵便局が至近に集結。サンシャインシティ周辺の活気も享受しつつ、ビジネスに集中できる落ち着いた環境が整っています。グリーン大通りのシンボル的な存在感を放つ本ビルは、企業の信頼性を高める戦略的拠点として、これ以上ない選択肢となります。
池袋第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 40.37坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 40.37坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-5-2
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、雑司が谷駅徒歩5分、池袋駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。
さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。
M.BALANCE+IKEBUKURO SOUTH の募集区画 （総募集面積 30.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南日本ビル（豊島区南池袋・東池袋・目白）
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-25-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩4分、東池袋駅徒歩9分、目白駅徒歩14分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
南日本ビル の募集区画 （総募集面積 35.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
藤枝ビル（豊島区南大塚・新大塚・大塚駅前・東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3-1-6
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩6分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
藤枝ビルは、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分、視認性に優れた「春日通り」沿いに建つ賃貸オフィスビルです。池袋駅まで1駅という機動力を持ちながら、落ち着いた周辺環境を兼ね備えた南大塚エリアの優良拠点です。
1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ベージュのタイル張りの外観は堅実で誠実な企業イメージを演出します。特筆すべきは、中規模ビルながら「エレベーターが2基」設置されている点です。朝のラッシュ時や外出の多い時間帯でも、待ち時間のストレスなくスムーズな移動を実現します。
基準階は約36坪で、室内には個別空調、そして男女別トイレを完備。水回りがコンパクトにまとめられているため、執務スペースを効率的にレイアウトすることが可能です。窓面が広く、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。
ビル周辺の利便性は極めて高く、道路を挟んで向かい側にはマルエツプチやマツモトキヨシがあり、日用品の買い物や備品の調達に困ることはありません。大通り沿いの分かりやすさと、裏手に広がる閑静な環境が同居する「藤枝ビル」は、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な選択肢です。
1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ベージュのタイル張りの外観は堅実で誠実な企業イメージを演出します。特筆すべきは、中規模ビルながら「エレベーターが2基」設置されている点です。朝のラッシュ時や外出の多い時間帯でも、待ち時間のストレスなくスムーズな移動を実現します。
基準階は約36坪で、室内には個別空調、そして男女別トイレを完備。水回りがコンパクトにまとめられているため、執務スペースを効率的にレイアウトすることが可能です。窓面が広く、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。
ビル周辺の利便性は極めて高く、道路を挟んで向かい側にはマルエツプチやマツモトキヨシがあり、日用品の買い物や備品の調達に困ることはありません。大通り沿いの分かりやすさと、裏手に広がる閑静な環境が同居する「藤枝ビル」は、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な選択肢です。
藤枝ビル の募集区画 （総募集面積 36.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
サンシャイン60をはじめとする超高層ハイグレードビルから、駅直結の再開発ビル、周辺の機能的な中堅オフィスまで、物件の質が極めて高いマーケットです。IT、アニメ・コンテンツ制作、通販、各種サービス業の本社など、幅広い業種が集積。賃料は池袋中心部に見合う水準ですが、最新の防災スペックや優れた視認性を享受できるため、企業の社会的信用を確立したい成長企業から非常に高い支持を得ています。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町線により飯田橋や有楽町へダイレクトに繋がるほか、都電荒川線の東池袋四丁目停留所も利用可能。池袋駅まで地下通路を介してアクセスできるため、雨天時も快適な移動が可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。サンシャインシティ内の多彩な飲食店や、「IKE・SUNPARK」の広大な芝生広場は、従業員に最高のランチ・リフレッシュ環境を提供し、圧倒的な採用力を実現します。