池袋第一生命ビル（豊島区南池袋・東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋2-30-11

東京都豊島区南池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

東池袋駅徒歩4分、池袋駅徒歩7分

竣工

2014年

規模

地上10階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・免震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

池袋第一生命ビル

池袋第一生命ビル の物件特徴・おすすめポイント

池袋第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 40.37坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋駅から池袋第一生命ビルへの分かりやすい行き方は？

A1. 池袋駅東口（中央）を出て、そのままグリーン大通りを直進してください。東池袋交差点の少し手前、通りの右側角地にある白い外観のビルが池袋第一生命ビルです。徒歩7分ほどで到着します。

Q2. 池袋第一生命ビルのBCP（事業継続計画）への対応は？

A2. 本ビルは免震構造を採用しており、地震の揺れを大幅に低減する最新の耐震スペックを備えています。また、2014年竣工という築浅物件ならではの安心感があり、企業の重要拠点を構えるのに最適です。

Q3. 池袋第一生命ビルの共有部やトイレの設備はどうなっていますか？

A3. トイレは男女別タイプが共用部に設置されており、専有面積を有効に活用できます。2014年竣工のため、水回りも非常に清潔感があり、女性従業員の方や来客者様にも好評なクオリティです。

Q4. 池袋第一生命ビル付近に役所や郵便局はありますか？

A4. はい、すぐ近くに豊島区役所（本庁舎）があるほか、豊島区役所前郵便局が徒歩2分、池袋グリーン通郵便局がビル裏手にあるなど、行政・事務手続きが非常にスムーズに行える環境です。

Q5. 池袋第一生命ビルを仲介手数料無料での紹介は可能ですか？

A5. はい、officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、池袋第一生命ビルを含め掲載物件はすべて仲介手数料無料でご紹介しております。最新の空室状況は随時変動しますので、お早めにご相談ください。

地図

東京都豊島区南池袋2-30-11 地図をクリックして拡大できます

池袋第一生命ビル の外観イメージ

池袋第一生命ビルは、地上10階建ての清潔感溢れるホワイトの外壁が印象的なオフィスビルです。グリーン大通りの角地に位置し、多面的な窓配置が洗練された都市美を演出。2014年竣工という比較的新しい建物ならではのスタイリッシュな佇まいは、企業の先進性を象徴するような存在感を放っています。

外観

外観

外観

駐車場

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

池袋第一生命ビル の周辺イメージ

豊島区南池袋2丁目の「グリーン大通り」沿いという、利便性が極まったロケーションです。並びには「ローソン」、徒歩1分に「ドトールコーヒー」があり、ランチや休憩にも事欠きません。豊島区役所や複数の郵便局が徒歩圏内に集結し、サンシャインシティの賑わいも至近。ビジネス、行政、商業のすべてが手に入る、池袋屈指の就業環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

池袋第一生命ビル のその他イメージ

池袋第一生命ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩4分
・JR各線・東京メトロ各線・西武・東武 「池袋」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線 「東池袋四丁目」駅 徒歩5分
・都電荒川線 「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

有楽町線・東池袋駅を利用すれば、飯田橋、有楽町、豊洲方面へダイレクトに。巨大ターミナル・池袋駅からは、新宿、渋谷、東京駅、さらに埼玉県や神奈川県方面へも抜群の機動力を発揮します。都内全域をカバーできるアクセスの良さは、採用面においても広域から人材を呼び寄せる強力な磁石となります。

■ エリア特性

本物件が位置する南池袋2丁目は、豊島区役所本庁舎の移転や周辺の再開発により、近年ますますビジネスエリアとしての価値を高めています。グリーン大通り沿いは並木道が美しく整えられ、都心でありながら開放的な雰囲気も魅力。企業の格付けを高める一等地に拠点を構えるメリットは、計り知れません。

池袋第一生命ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	25.51坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	55.74坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	65.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	115.26坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	122.53坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	117.18坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	117.18坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	52.31坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	13.88坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	13.88坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	27.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	122.53坪	-		募集終了	検討リスト

池袋第一生命ビル が選ばれる理由

■ 免震構造による「最高ランクの安全性」

地震大国日本において、免震構造のオフィスを構えることは、従業員の安全確保と事業継続性の観点から強力なアピールポイントとなります。大切なデータを守り、安定した経営を支える堅牢なインフラです。

■ グリーン大通り角地という「プレミアムな視認性」

池袋エリアを代表するメインストリートの角地に位置することで、高い看板効果と社会的信頼性を獲得。来客案内も極めてスムーズで、企業の「顔」として相応しいステータスを提供します。

■ 仲介手数料無料で実現する「次世代型ワークプレイス」

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