南日本ビル 7階 35.91坪（豊島区南池袋・東池袋・都電雑司ヶ谷）
南日本ビルは、豊島区南池袋の東栄会本町通りに面した、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。池袋駅から徒歩5分という一等地にあり、1階で営業中の「カフェ・ベローチェ」が象徴的な目印となっています。1980年竣工ながら新耐震基準に適合しており、企業の安全性をしっかりと支えます。ワンフロア約36坪の室内は、柱のない正方形に近い形状で、無駄のない効率的なデスク配置が可能です。男女別トイレや個別空調など、快適な執務に欠かせない設備も充実。周辺にはスターバックスや吉野家、郵便局、そして憩いの場である「南池袋公園」が揃い、ビジネスに必要な環境が凝縮されています。利便性と視認性、そして使い勝手の良さを求める企業にとって、南池袋での有力な拠点候補となるでしょう。
| 賃料 | 718,200円 豊島区の平均坪単価： 20,473円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年4月6日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 35.91坪 |
| 賃料 | 610,470円（坪単価17,000円） |
| 共益費 | 107,730円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 718,200円（坪単価20,000円） |
| 敷金・保証金 | 4,740,120円（7.76ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1.1ヶ月 |
| 礼金 | 671,517円（1.1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
南日本ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-25-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
90件のデータ
南日本ビル の募集区画 （総募集面積 35.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南日本ビル の内装イメージ
貸室内は、約36坪の広々とした無柱空間が広がり、使い手を選ばない高い汎用性を備えています。ほぼ正方形の間取りは、受付スペースの設置や会議室の構築が容易で、採光も良好です。個別空調による細やかな温度調整が可能で、清潔感のある男女別トイレも完備。1980年竣工を感じさせないメンテナンスの行き届いたスペックは、機能性と快適性を追求する現代のビジネススタイルに柔軟に対応します。
南日本ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
