西新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」。日本最大級のオフィス街である新宿副都心に位置し、超高層ビルが立ち並ぶ国際的なビジネスエリアです。JR新宿駅も徒歩圏内にあり、世界基準のインフラと圧倒的な情報集積を誇ります。企業の社会的信用と成長を支えるための、高度な機能が凝縮された最高峰のビジネス拠点です。
検索結果 114 件
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新宿フロントタワー（新宿区北新宿・西新宿・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿2-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、中野坂上駅徒歩8分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上35階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（210台 (高さ 2,800mm)）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分、青梅街道から一歩奥まった再開発エリアに位置する、地上35階建ての超高層ランドマークビルです。2011年竣工、基準階面積は約511坪という都内屈指のスケールを誇り、天井高2,900mmの執務室は一般的なビルとは一線を画す開放感をもたらします。敷地内には210台の大規模駐車場を完備しており、高さ2,800mmまで対応可能なスペックは車両機動力において大きな強みとなります。DBJ Green Building認証を取得済みで環境性能に優れるほか、非常用発電機などのBCP対応も充実しており、企業の事業継続性を物理面から強力にサポートするハイグレード物件です。
新宿フロントタワー の募集区画 （総募集面積 523.21坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 17階 | 523.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿グリーンタワー（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面39台、機械式110台）
新宿グリーンタワービルは、西新宿の摩天楼の中でも、その名の通り「緑」を基調としたシンボリックな外装で一際目を引く、地上29階建ての超高層オフィスビルです。新宿中央公園に隣接するこの稀有なロケーションは、窓から広がる圧倒的な緑のパノラマを提供し、働く人々に都心とは思えない解放感とリフレッシュ効果をもたらします。現在募集中の10階・17階・24階の区画は、いずれも100坪から150坪を超える広大な「無柱空間」。室内に柱が一切ないため、フレキシブルで効率的なオフィスレイアウトが可能です。8基の高速エレベーターや149台収容の大型駐車場、そして1階の商業店舗群など、メガビルならではの充実したインフラがビジネスを強力にバックアップします。2026年4月から入居可能（一部即入居可）な本物件は、西新宿での確固たるステータスと、自然豊かな執務環境を同時に手に入れたい企業様に最適な選択肢です。
新宿グリーンタワー の募集区画 （総募集面積 130.80坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 28.98坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 101.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パークウエスト（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
パークウェスト（旧：西新宿パークウェスト）は、西新宿の広大な空に映える、建築家・黒川紀章氏設計の意匠が美しい賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分、公園通り沿いに佇むその姿は、エリア内でも一際高いステータスを感じさせます。最大の魅力は、2,700mmを確保したゆとりある天井高。広い窓面から差し込む豊かな自然光と相まって、100坪を超える大空間でも圧倒的な開放感を演出します。設備面では、4基のエレベーターや24時間有人管理体制、さらに機械式・平面式を併用した駐車場を完備。1階には銀行が入り、近隣にはカフェやコンビニも充実しています。募集中の9階（169.72坪）をはじめ、120坪超の大型区画は、部署間のコミュニケーションを円滑にするワンフロア・ワンプレイトの構築に最適。2026年、ビジネスの質を一段引き上げる、西新宿のランドマーク的なオフィスです。
パークウエスト の募集区画 （総募集面積 290.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 120.93坪 | 2,902,320円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 169.72坪 | 4,073,280円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。
コイトビル の募集区画 （総募集面積 154.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 33.00坪 | 528,000円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
菅野ビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-16
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
菅野ビル（かんのビル）は、西新宿のメインストリートである青梅街道に堂々とそびえる、視認性と利便性を極めた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」の出口からわずか徒歩1分程度という驚異的な近さ。JR「新宿駅」からも徒歩8分でアクセスでき、都内全域への機動力は圧倒的です。募集中の6階（48.46坪）は、レイアウトの邪魔になる柱が一切ない無柱空間となっており、長方形の形状を活かして効率的なオフィス構築が可能。男女別トイレや個別空調、2,550mmの天井高など、快適な執務を支えるスペックが凝縮されています。ビルのすぐ並びにはマクドナルド、至近にコンビニやドトールコーヒー、さらに銀行や郵便局も徒歩3分圏内に揃う「ビジネス完結型」の環境です。2026年、西新宿の一等地で高いブランド力と実用性を求める企業様に最適な選択肢となります。
菅野ビル の募集区画 （総募集面積 92.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 44.19坪 | 1,016,370円 | 23,000円 | 2026/10/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 48.46坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿アイランドアネックス（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿アイランドアネックス の募集区画 （総募集面積 13.79坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 5.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 8.27坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/28 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
成子坂ハイツ（新宿区西新宿・都庁前・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 45.63坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 15.37坪 | 180,000円 | 11,711円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 15.13坪 | 180,000円 | 11,897円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 2025/10/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿増田ビル（新宿区西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-1-12
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿増田ビル の募集区画 （総募集面積 11.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シミズビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-18
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
シミズビルは、丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道沿いにそびえ立つ10階建ての賃貸オフィスビルです。1997年竣工の白色パネル貼りの外観は、都会的でスマートな印象を与え、視認性も抜群です。4階の26.09坪区画は、細長い長方形の間取りを活かした効率的なオフィス構築が可能。OAフロアや個別空調はもちろん、このサイズ感では希少な「男女別トイレ」を室内に完備しており、女性スタッフの多い職場でも快適に使用できます。水回りは端に集約されているため、執務スペースを最大限に広く確保できる設計です。エントランスは土曜日も開放されており、防犯カメラによるセキュリティも完備。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局が充実しており、日本最大級のターミナル「新宿駅」へも徒歩圏内という、ビジネスの機動力と利便性を極めたロケーションが魅力です。
シミズビル の募集区画 （総募集面積 26.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カーメルⅡ（新宿区西新宿・大久保・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-3-30
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩13分、大久保駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿区西新宿八丁目に位置する本物件は、西新宿駅から徒歩4分、ビッグターミナルの新宿駅も利用可能な交通利便性に優れた立地です。室内は天井高4,800mmを確保したメゾネットタイプとなっており、一般的なオフィスにはない圧倒的な開放感と立体的な空間構成が可能です。2025年12月より入居可能で、高級感漂う外観デザインと24時間対応の機械警備を兼ね備えており、企業の独自性と安心感を両立させる希少性の高いオフィス環境を提供します。
カーメルⅡ の募集区画 （総募集面積 13.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 13.89坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アクセス西新宿ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
アクセス西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 10.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ワタナベビル（新宿区西新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩8分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
渡邊ビルは、新宿区西新宿の東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩30秒という、交通利便性に優れた場所に建つビルです。1982年竣工の地上8階・地下1階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅実な構造を備えています。JR新宿駅からも徒歩約13分と徒歩圏内であり、都内主要エリアへのスムーズなアクセスが可能です。本物件は事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能で、駅からの至近距離を活かした集客や、機動力重視のビジネス拠点として機能します。周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並ぶ活気あるエリアであり、視認性と利便性を兼ね備えたワークプレイスを求める企業に好適な物件です。
ワタナベビル の募集区画 （総募集面積 36.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊ビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-2-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩4分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
豊ビルは、西新宿エリアでも特に活気あふれる「小滝橋通り」沿いの角地に建つ、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。都営大江戸線「新宿西口駅」D5出口からすぐという圧倒的な近さに加え、ビッグターミナル「新宿駅」も徒歩圏内。多方面からのアクセスが可能なため、社員の通勤や来客への案内において大きなアドバンテージとなります。募集中の2階（22.66坪）は、無駄のないシンプルな長方形の形状で、少人数のチームでも効率的なレイアウトが可能。1973年竣工の建物らしいレトロで味のある外観は、落ち着いたビジネス拠点を求める企業様に適しています。ビルの1階には有名飲食店が入居し、隣にはコンビニ、向かいには郵便局、すぐ近くにはカフェと、ビジネスを支えるインフラが完璧に揃っています。2026年、西新宿の利便性をフルに享受しながら、機動力のある拠点を構えたい企業様に自信を持っておすすめする一棟です。
豊ビル の募集区画 （総募集面積 22.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区西新宿・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩9分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（129台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 非接触ICカード
西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 495.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 238.40坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 16階 | 118.01坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/11/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 117.91坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/2/4 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 20.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 627.54坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 173.11坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 72.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 34階 | 381.86坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二山本ビル（新宿区西新宿・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-7-28
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
第二山本ビル の募集区画 （総募集面積 19.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
平田ビル（新宿区西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-11-3
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、西新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
平田ビルは、2027年に西新宿7丁目エリアで誕生する最新鋭の賃貸オフィスビルです。日本最大のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、さらに西武新宿駅や西新宿駅など4駅が徒歩5分圏内という、他を圧倒する交通利便性を実現しています。新築ならではの洗練された外観は視認性も高く、企業のブランドイメージ向上に大きく貢献。基準階約59坪の貸室内は、天井高2,650mmのゆとりある設計に個別空調やOAフロアを完備し、効率的かつ快適な執務環境を提供します。周辺には飲食店、金融機関、コンビニが豊富に揃い、ビジネスに必要なすべてが徒歩圏内で完結する贅沢なロケーションです。最新の耐震基準とセキュリティを兼ね備えた、成長企業のさらなる飛躍を支えるための拠点として、これ以上ない選択肢と言えるでしょう。
平田ビル の募集区画 （総募集面積 29.23坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
愛美堂(あいみどう)ビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-20-2
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
愛美堂(あいみどう)ビル の募集区画 （総募集面積 5.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル(32階:サービスオフィス)（新宿区西新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩8分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿野村ビル(32階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YS第一ビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-15-4
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、西新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上5階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
YS第一ビル の募集区画 （総募集面積 38.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 36.31坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 36.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Dタワー西新宿（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-11-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（地下1階）
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分、青梅街道沿いに聳え立つ2020年竣工のハイグレードビルです。エントランスは2023年にリニューアルされ、自然を感じる上質な空間が来訪者を迎えます。基準階は約307坪の整形無柱空間で、天井高2,850mmの開放感あふれる執務室からは新宿中央公園などの眺望を楽しめます。特筆すべきは、1階に新設された入居テナント専用の共用ミーティングルームや、ビル併設のカフェ・保育施設といったアメニティの充実度です。免震構造による高い安全性と、柔軟な働き方を支える設備が整っており、企業の成長を後押しする実務的なメリットの多い物件です。
Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 43.69坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 43.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿税理士ビル別館（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-18-18
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
新宿税理士ビル別館 の募集区画 （総募集面積 11.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT西新宿NEX（新宿区西新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
VORT西新宿NEXは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道に面した一等地に誕生した2024年竣工の築浅オフィスビルです。地上9階建てのスタイリッシュな外観は視認性が高く、企業のブランドイメージ向上に寄与します。最大の特長は、一般的なオフィスを大きく上回る3,170mmの天井高。窓面も広く取られており、圧倒的な開放感と明るい執務環境を提供します。室内はレイアウト効率の良い形状で、個別空調やOAフロアに加え、女性用トイレにはプライベートボックスを設けるなど、ワーカーの快適性を追求した最新の設備が整っています。機械警備とオートロックによる強固なセキュリティ体制で、24時間フレキシブルな稼働が可能。周辺は東京医科大学病院をはじめ、ジョナサンなどの飲食店やコンビニが揃う至便な環境です。新宿駅も徒歩圏内に収める、まさに機動力とクオリティを追求する企業に相応しいフラッグシップ・オフィスです。
VORT西新宿NEX の募集区画 （総募集面積 38.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 38.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/22 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上55階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（290台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
新宿駅徒歩6分、都庁前駅直結の新宿三井ビルディングは、西新宿を象徴する日本屈指のハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約580坪の広大な無柱空間は、最新の個別空調やOAフロアを備え、多様なワークスタイルに対応します。国内最大級の制震装置導入によりPML値0.9%という驚異的な安全性を実現。館内には飲食店や郵便局、クリニックが集積する「55City」を併設しており、利便性とBCP性能を極めたビジネス環境が企業の成長を強力に支援します。
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 72.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 37.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 35.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿KFビル（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
西新宿KFビルは、西新宿エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境でのワークスタイルを実現する地上階数の多い大規模オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分という駅近立地でありながら、青梅街道から一歩入った場所にあるため、都心の喧騒を感じさせない静穏さが魅力。1993年竣工の建物は横長でどっしりとした風格があり、新耐震基準にも適合。基準階は約300坪という広さを誇り、分割区画であってもビル全体のハイグレードな設備を享受できます。募集中の29.62坪の区画は、日当たりが良く非常に明るい室内が特徴で、個別空調や男女別トイレも完備されています。3基のエレベーターや48台収容可能な大型駐車場など、共用部の充実ぶりは大規模ビルならでは。至近のコンビニや郵便局といったインフラも整っており、2026年のビジネスシーンを支える堅実かつ開放的な拠点として、自信を持っておすすめします。
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 29.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エアシー西新宿 (Air.C西新宿)（新宿区西新宿・大久保・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-6-7
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩4分、西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿エリアの北側に位置する西新宿7丁目の利便性の高い一角に、2024年に誕生した次世代型オフィスビルです。JR大久保駅、丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅がいずれも徒歩5分圏内という抜群の交通アクセスを誇ります。2024年竣工の築極浅物件として最新のビルスペックを備え、新耐震基準に適合した強固なRC造が企業の安全性を担保。24時間監視の機械警備による高度なセキュリティを確保しながら、平日はエントランスが開放され、スマートな来客対応が可能です。10階建ての端正なフォルムが視認性を高め、西新宿というビジネスの最前線で新たな飛躍を目指す企業様に相応しい拠点です。
エアシー西新宿 (Air.C西新宿) の募集区画 （総募集面積 87.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 14.50坪 | 348,000円 | 24,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
最新の免震構造や高い環境性能を備えたハイグレードな超高層ビルが林立する、国内屈指の高度なマーケットです。賃料は高位ですが、圧倒的なブランド価値とBCP対策に優れた環境を享受できます。IT、コンサルティング、大手企業の本社から外資系まで、グローバルな展開を志す法人に最適。一方で、青梅街道沿いには中堅ビルも多く、企業の成長フェーズに合わせた多彩な物件選択が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
丸ノ内線による都心直結の機動力に加え、徒歩圏内の新宿駅からJR・私鉄各線を利用可能な、日本最高クラスの交通網を誇ります。この卓越したアクセス性は、関東全域から多様なトップクラスの人材を惹きつける最強の武器となります。ビル内の洗練された商業施設や新宿中央公園の緑など、オンとオフを切り替えられる充実した環境は、従業員のモチベーションを最大化し、圧倒的な採用力を実現します。